鸿基租房中介合同

鸿基租房中介合同目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式第二章：合同目的2.1合同宗旨2.2双方权利与义务第三章：中介服务内容3.1服务范围3.2服务期限第四章：中介费用及支付方式4.1中介费用4.1.1费用标准4.1.2费用支付时间4.2支付方式第五章：房屋信息5.1房屋基本信息5.1.1房屋位置5.1.2房屋面积5.1.3房屋权属5.2房屋租赁要求第六章：租赁期限与租金6.1租赁期限6.1.1起始日期6.1.2结束日期6.2租金6.2.1租金标准6.2.2租金支付方式第七章：双方的权利与义务7.1中介方的权利与义务7.1.1提供真实信息7.1.2保密义务7.2出租方的权利与义务7.2.1维护房屋安全7.2.2保障租赁权益7.3承租方的权利与义务7.3.1合法使用房屋7.3.2按时支付租金第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1中介方违约8.1.2出租方违约8.1.3承租方违约8.2违约责任承担8.2.1赔偿损失8.2.2违约金的支付第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1变更条件9.1.2变更程序9.2合同解除9.2.1解除条件9.2.2解除程序第十章：争议解决10.1协商解决10.2仲裁解决10.2.1仲裁机构10.2.2仲裁规则10.3诉讼解决10.3.1诉讼管辖10.3.2诉讼费用第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件的处理11.2.1延迟履行11.2.2解除合同第十二章：其他条款12.1合同的完整性12.2合同的转让12.3合同的效力第十三章：附件条款13.1附件内容13.2附件效力第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子通知14.2送达地址14.3送达时间第十五章：合同的生效与终止15.1合同生效15.1.1生效条件15.1.2生效时间15.2合同终止15.2.1终止条件15.2.2终止时间附件：（此处为附件内容，具体附件根据实际情况填写）合同双方签字确认：出租方（甲方）：（甲方签字）（甲方盖章）签字日期：____年____月____日承租方（乙方）：（乙方签字）（乙方盖章）签字日期：____年____月____日中介方（丙方）：（丙方签字）（丙方盖章）签字日期：____年____月____日（本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。）多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款A1：甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。说明A1.1：甲方进行检查时应尊重乙方隐私，不得无故干扰乙方正常生活。说明A1.2：甲方检查房屋时发现损坏，乙方应承担修复责任，除非损坏非乙方原因造成。附加条款A2：甲方有权在租赁期满前，根据市场情况调整租金。说明A2.1：甲方调整租金时应提前通知乙方，并给予乙方合理的考虑时间。说明A2.2：租金调整不得超过市场同期租金的合理范围。附加条款A3：甲方有权在乙方违反合同规定时，要求乙方立即纠正或解除合同。说明A3.1：乙方违反合同规定的行为包括但不限于未经甲方同意转租、擅自改变房屋结构等。说明A3.2：甲方要求解除合同时，乙方应按合同约定承担相应的违约责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款B1：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋及配套设施。说明B1.1：甲方提供的房屋及配套设施应满足乙方正常居住使用需求。说明B1.2：甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同。附加条款B2：乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装饰，但不得改变房屋结构或造成不可逆损害。说明B2.1：乙方装饰房屋前应征得甲方书面同意。说明B2.2：租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复原状或赔偿相应损失。附加条款B3：乙方有权在租赁期内享有房屋的使用权，甲方不得无故干涉。说明B3.1：甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，除非得到乙方同意或法定情形。说明B3.2：甲方违反规定干涉乙方使用权，乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款C1：中介方应保证所提供信息的真实性、准确性，并对因此造成的损失承担相应责任。说明C1.1：中介方应核实房屋权属、租赁状态等关键信息。说明C1.2：中介方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。附加条款C2：中介方应在合同期内提供必要的咨询与服务，协助解决租赁过程中出现的问题。说明C2.1：中介方应提供租赁相关的法律法规咨询。说明C2.2：中介