现代化住宅租赁合同

现代化住宅租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋结构及面积：__________1.3甲方出租房屋设施设备：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日房屋所有权证复印件房屋设施设备清单租金支付银行账户信息相关法律法规注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。《篇二》合同编号：__________现代化住宅租赁合同（甲方权益优先版）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋结构及面积：__________1.3甲方出租房屋设施设备：__________二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.3乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.4丙方作为第三方服务商，负责协调处理甲方与乙方之间的租赁事宜，并向乙方物业管理、维修等服务。丙方服务的费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。三、押金及物业保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方应在签订本合同时向丙方支付物业保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后，丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余物业保证金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3丙方负责物业管理、维修等服务，确保房屋及附属设施的正常使用。如因丙方原因导致房屋及附属设施损坏，丙方应承担维修责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.4丙方未按约定服务，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、甲方权利及利益保障8.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。8.2甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.3甲方有权要求丙方优质的物业管理、维修等服务，确保房屋及附属设施的正常使用。8.4甲方在合同期满后有权收回房屋，并要求乙方按照约定交还附属设施。九、乙方违约及限制条款9.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.2乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。9.3乙方在合同期满《篇三》合同编号：__________现代化住宅租赁合同（乙方权益优先版）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋结构及面积：__________1.3甲方出租房屋设施设备：__________二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.3乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.4丙方作为第三方服务商，负责协调处理甲方与乙方之间的租赁事宜，并向乙方物业管理、维修等服务。丙方服务的费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。三、押金及物业保证金3.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。3.3乙方应在签订本合同时向丙方支付物业保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后，丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余物业保证金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3丙方负责物业管理、维修等服务，确保房屋及附属设施的正常使用。如因丙方原因导致房屋及附属设施损坏，丙方应承担维修责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方未按约定房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、乙方权利及利益保障6.1乙方有权按照合同约定收取租金及押金。6.2乙方有权在甲方违约时解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。6.3乙方有权要求丙方优质的物业管理、维修等服务，确保房屋及附属设施的正常使用。6.4乙方在合同期满后有权要求甲方按照约定交还附属设施。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。7.3甲方在合同期满后有权要求乙方按照约定交还附属设施。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方