鲜花店经营权租赁合同

鲜花店经营权租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其鲜花店经营权租赁给乙方，乙方承租甲方鲜花店经营权事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁店铺及经营范围1.1甲方同意将位于__________（地址）的鲜花店经营权租赁给乙方。1.2乙方租赁店铺的面积为__________平方米。1.3乙方在租赁期间应按甲方要求经营鲜花及相关业务，不得经营与鲜花无关的其他业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方相应的租金收据。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，店铺及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致店铺及设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。七、违约行为及认定7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方未按合同约定使用租赁店铺的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。八、法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日租赁店铺平面图租赁店铺设施清单相关法律法规违约行为及认定细则租赁店铺经营范围及相关政策甲方银行账户信息《篇二》合同编号：__________鲜花店经营权租赁及管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其鲜花店经营权租赁给乙方，乙方承租甲方鲜花店经营权，并由丙方进行管理事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁店铺及经营范围1.1甲方同意将位于__________（地址）的鲜花店经营权租赁给乙方。1.2乙方租赁店铺的面积为__________平方米。1.3乙方在租赁期间应按甲方要求经营鲜花及相关业务，不得经营与鲜花无关的其他业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方相应的租金收据。四、管理费及支付方式4.1丙方作为管理方，负责店铺的日常管理工作，管理费为租金的__%。4.2乙方应在每月支付租金时，代扣代付管理费至丙方指定的账户。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任6.1租赁期间，店铺及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致店铺及设施损坏的，维修费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。八、甲方的权利及利益保障8.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。8.2甲方有权要求乙方定期经营报告，了解乙方的经营状况。8.3甲方有权在合同约定的范围内调整租金，具体租金双方协商确定。8.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方有意购买乙方经营权，甲方有权优先购买。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金或管理费的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。9.2乙方未按合同约定使用租赁店铺的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。9.3乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。十、丙方的权利义务10.1丙方负责店铺的日常管理工作，确保店铺的正常运营。10.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付管理费。10.3丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。十一、法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方专业的店铺管理服务《篇三》合同编号：__________鲜花店经营权租赁及管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其鲜花店经营权租赁给乙方，乙方承租甲方鲜花店经营权，并由丙方进行管理事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁店铺及经营范围1.1甲方同意将位于__________（地址）的鲜花店经营权租赁给乙方。1.2乙方租赁店铺的面积为__________平方米。1.3乙方在租赁期间应按甲方要求经营鲜花及相关业务，不得经营与鲜花无关的其他业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方相应的租金收据。四、管理费及支付方式4.1丙方作为管理方，负责店铺的日常管理工作，管理费为租金的__%。4.2乙方应在每月支付租金时，代扣代付管理费至丙方指定的账户。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定经营鲜花及相关业务。5.2乙方有权要求甲方租赁店铺及相关设施的正常维护、维修。5.3乙方有权在合同约定的范围内调整租金，具体租金双方协商确定。5.4乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方有意购买甲方经营权，乙方有权优先购买。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金或管理费的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。6.2甲方未按合同约定租赁店铺及相关设施的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。6.3甲方在租赁期限内不得将店铺转租给第三方，否则乙方有权解除合同。七、丙方的权利义务7.1丙方负责店铺的日常管理工作，确保店铺的正常运营。7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付管理费。7.3丙方应协助乙方监督甲方的履行合同情况，确保甲方的履行合同符合合同约定。八、法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地