2024年房产限时代理销售协议标准格式

2024年房产限时代理销售协议标准格式本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（房产所有者）1.2乙方（房产代理销售公司）1.3甲方房产1.4乙方代理销售区域2.代理销售权限2.1代理销售期限2.2代理销售价格2.3代理销售方式2.4代理销售收益分配3.双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务4.合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件4.2合同变更条件4.3合同终止条件5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3法律途径解决7.法律适用及争议解决7.1法律适用7.2争议解决地点8.其他条款8.1保密条款8.2不可抗力8.3合同的附件9.甲方（房产所有者）签字9.1甲方授权代表签字10.乙方（房产代理销售公司）签字10.1乙方授权代表签字11.合同签订日期12.合同编号13.房产证号14.附件：房产相关资料第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.1甲方（房产所有者）：【甲方姓名/公司名称】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。1.2乙方（房产代理销售公司）：【乙方公司名称】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。1.3甲方房产：位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】平方米，房产用途：【房产用途】。1.4乙方代理销售区域：【代理销售区域】。2.代理销售权限2.1代理销售期限：自合同签订之日起至【代理销售期限结束日期】。2.2代理销售价格：甲方同意乙方以【代理销售价格】进行销售，该价格包括但不限于房价、物业费、税费等。2.3代理销售方式：乙方通过合法途径进行销售，包括但不限于网络推广、线下推广、中介合作等。2.4代理销售收益分配：甲方同意按照【收益分配比例】将销售收益支付给乙方。3.双方责任与义务3.1甲方责任与义务：3.1.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.2甲方应提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.1.3甲方应对乙方的销售工作进行配合，提供必要的协助。3.2乙方责任与义务：3.2.1乙方应合法合规地进行房产销售，确保销售行为的合法性。3.2.2乙方应全力推广甲方房产，努力完成销售目标。3.2.3乙方应对甲方的隐私和房产信息保密，不得泄露给第三方。4.合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.3合同终止条件：4.3.1代理销售期限届满，双方未续签。4.3.2甲方提前解除合同，但需提前【提前通知期限】通知乙方。4.3.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。5.违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定提供房产资料，导致乙方无法进行销售，甲方应承担因此产生的损失。5.1.2甲方提供的房产信息不真实，导致乙方销售困难或损失，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定进行销售推广，导致甲方房产销售困难或损失，乙方应承担相应责任。5.2.2乙方泄露甲方隐私和房产信息，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。6.争议解决6.1双方协商解决：双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中的争议。6.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向【调解机构名称】申请调解。6.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。7.法律适用及争议解决7.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决地点：如发生争议，双方同意在【争议解决地点】进行争议解决。8.其他条款8.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。8.2不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，受影响方应继续履行本合同。8.3合同的附件：本合同附件包括房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。9.甲方（房产所有者）签字9.1甲方授权代表签字：【授权代表姓名】10.乙方（房产代理销售公司）签字10.1乙方授权代表签字：【授权代表姓名】11.合同签订日期：【签订日期】12.合同编号：【合同编号】13.房产证号：【房产证号】14.附件：房产相关资料【附件内容】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是房产所有权的法律凭证，证明甲方对房产拥有合法的所有权。附件中应包含房产证的正本或副本。2.土地使用权证：土地使用权证是土地使用权的法律凭证，证明甲方对土地拥有合法的使用权。附件中应包含土地使用权证的正本或副本。3.规划许可证：规划许可证是房产建设或改造的行政许可，证明甲方的房产建设或改造符合当地规划要求。附件中应包含规划许可证的正本或副本。4.建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证是房产建设或改造的行政许可，证明甲方的房产建设或改造已获得相关部门的批准。附件中应包含建筑工程施工许可证的正本或副本。5.房产相关图纸：包括房产的平面图、立面图、剖面图等，用于展示房产的布局和结构。附件中应包含房产相关图纸的清晰复印件。6.房产销售宣传资料：包括房产的宣传册、宣传单、宣传视频等，用于推广和宣传甲方房产。附件中应包含房产销售宣传资料的原始文件或复印件。7.房产交易税费清单：详细列明房产交易过程中所需支付的各项税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等。附件中应包含税费清单的原始文件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房产资料，导致乙方无法进行销售。提供的房产信息不真实，导致乙方销售困难或损失。未按约定配合乙方销售工作，提供必要的协助。违约责任认定：甲方应承担因此产生的损失，并支付乙方相应的违约金。示例说明：若甲方未能按时提供房产资料，导致乙方无法按时开展销售活动，乙方因此遭受的损失（如广告费用、人员成本等）由甲方承担。2.乙方违约行为：未按约定进行销售推广，导致甲方房产销售困难或损失。泄露甲方隐私和房产信息，造成甲方损失。未合法合规地进行房产销售，导致销售行为的非法性。违约责任认定：乙方应承担因此产生的损失，并支付甲方相应的违约金。示例说明：若乙方未能按约定推广甲方房产，导致房产销售不畅，乙方应承担因销售不佳而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产所有者：指对房产拥有合法所有权的人或单位。2.房产代理销售公司：指接受房产所有者委托，代为销售房产的公司。3.代理销售期限：指双方约定的代理销售合同的有效期。4.代理销售价格：指双方约定的房产销售价格，包括房价、物业费、税费等。5.代