2024年建筑工程内部承包经典合同范本

2024年建筑工程内部承包经典合同范本本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况2.承包价格与支付方式2.1承包价格2.2支付方式3.工程进度与交付3.1工程进度3.2工程交付4.质量标准与保修4.1质量标准4.2保修期限5.安全生产与环保要求5.1安全生产5.2环保要求6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1甲方其他要求11.2乙方其他承诺12.附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3支付凭证13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同日期第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程概况1.1承包范围乙方承担甲方委托的建筑工程项目的施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程及附属设施等。具体工程内容和范围详见附件工程图纸。1.2工程概况工程名称：建筑工程项目工程地点：市区路号工程规模：平方米工程工期：自开工之日起个月第二条承包价格与支付方式2.1承包价格双方经协商一致，确定本工程的承包价格为人民币元整（大写：元整），该价格包括但不限于工程材料、施工设备、人工费用、管理费用、税费等所有费用。2.2支付方式甲方按工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后X日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到%时，支付工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程总价的20%；（4）剩余的10%作为工程质量保证金，工程保修期结束后无质量问题一次性支付。第三条工程进度与交付3.1工程进度乙方应按照甲方提供的工程进度计划施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2工程交付乙方应保证工程质量，按照合同约定完成所有施工任务。工程竣工后，经甲方验收合格，双方签署工程验收报告，乙方将工程交付甲方。第四条质量标准与保修4.1质量标准（1）土建工程：符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）的要求；（2）安装工程：符合《安装工程质量验收统一标准》（GB502422002）的要求；（3）装饰工程：符合《装饰工程质量验收统一标准》（GB502102018）的要求。4.2保修期限工程交付后，乙方应承担一年的质保期责任。质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后X日内到达现场进行修复，费用由乙方承担。第五条安全生产与环保要求5.1安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。5.2环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求承担相应的违约责任。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息包括但不限于设计方案、施工工艺、财务数据、客户信息等。8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或者依法不再需要保密。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止合同履行完毕，双方办理完毕终止手续，合同即告终止。9.3合同解除（1）双方同意解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方其他要求甲方要求乙方在施工过程中遵守的特定规范、标准或其他要求，详见附件。11.2乙方其他承诺乙方承诺在合同履行过程中，遵守国家法律法规，积极履行合同义务，确保工程质量。第十二条附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3支付凭证12.4其他相关文件第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有施工过程中的设计图纸、施工详图、平面布局图等，用以指导乙方的施工过程。图纸需由甲方提供，乙方应仔细审查并按照图纸进行施工。附件2：技术规范详细要求和说明：技术规范包括所有施工过程中的技术标准、施工工艺、材料要求等，用以指导乙方的施工过程。规范需由甲方提供，乙方应仔细阅读并按照规范进行施工。附件3：支付凭证详细要求和说明：支付凭证包括所有支付过程中的支付记录、收款凭证、发票等，用以证明支付的合法性和有效性。乙方应按照合同约定提供相应的支付凭证，甲方据此进行支付。附件4：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程进度报告、质量检查报告、安全事故报告等，用以记录和证明合同履行过程中的各种情况。乙方应按照甲方的要求及时提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程；2.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺；3.乙方未按照工程图纸或技术规范施工；4.甲方未按照约定时间支付工程款；5.甲方未提供必要的施工条件或资料。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5%；2.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的费用；3.乙方未按照工程图纸或技术规范施工的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的费用；4.甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的0.5%；5.甲方未提供必要的施工条件或资料的，乙方有权要求甲方立即提供，并承担由此产生的费用。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成工程，甲方可以根据合同约定，按照逾期天数计算违约金，并从应付款项中扣除。例如，如果合同约定工程应在2024年6月30日前完成，但乙方直到7月10日才完成，那么乙方应向甲方支付从7月1日至7月10日的违约金，计算方式为合同总价款的0.5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。3.质保期：指工程交付后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。5.合同解除：指合同双方依法解除合同关系的行为。6.合同变更：指合同双方依法对已签订的合同内容进行修改或补充的行为。1.不可抗力：如果合同履行过程中出现不可抗力情况，导致一方无法履行合同义务，该方可以请求解除合同或延长履行期限；2.违约金：如果一方未按照合同约定履行义务，应向对方支付违约金，具体金额按照合同约定计算；3