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2024年权威房产购置合同模板立即获取本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.购置房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.价格与支付3.1购置价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.权利与义务5.1卖方权利义务5.2买方权利义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.附加条款8.1装修条款8.2家具家电条款8.3物业费用条款9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.通知10.1通知方式10.2通知时限11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.完整协议14.1取代条款14.2修改权第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本合同所用术语如“甲方”、“乙方”、“房产”等，除非上下文另有明确规定，否则应具有本合同所附条款的含义。1.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条购置房产描述2.1房产位置房产位于【具体地址】，坐落于【城市/县】的【具体区域】。2.2房产面积房产的总面积为【面积单位】【具体面积】。2.3房产现状房产目前处于【使用状态】，具备【产权证号】的房产所有权证。第三条价格与支付3.1购置价格买方同意以人民币【金额】元购买房产。3.2支付方式（1）【首付款】元，于本合同签订之日起【天数】内支付；（2）【剩余款项】元，于房产过户完成后支付。3.3支付时间买方应按本合同约定的时间支付价款。第四条交付与过户4.1交付时间卖方应在本合同签订之日起【天数】内将房产交付给买方。4.2交付条件（1）房产所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房产现状符合本合同约定的条件；（3）卖方结清房产相关的所有债务。4.3过户手续双方应共同办理房产过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。第五条权利与义务5.1卖方权利义务（1）保证房产的权属清晰，无任何争议；（2）按照本合同约定的时间和条件交付房产；（3）提供房产所有权证、土地使用权证等相关证件；（4）协助买方办理过户手续。5.2买方权利义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付价款；（2）按照本合同约定的条件接收房产；（3）协助卖方办理过户手续；（4）自房产交付之日起承担房产的保管和维护责任。第六条违约责任6.1卖方违约卖方未按照本合同约定交付房产，或交付的房产不符合本合同约定的条件，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的【百分比】%。6.2买方违约买方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的【百分比】%。第八条附加条款8.1装修条款（1）本合同所涉及的房产已进行过装修，装修情况详见附件一。（2）装修部分的保修期限为【年限】，自房产交付之日起计算。8.2家具家电条款（1）房产交付时，家具家电的清单详见附件二。（2）家具家电的保修期限为【年限】，自房产交付之日起计算。8.3物业费用条款（1）物业费用的支付责任及标准按照物业公司规定执行。（2）买方自房产交付之日起承担物业费用。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更本合同的条件，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。9.2解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条通知10.1通知方式双方应通过书面形式互相通知，通知应以电子邮件、短信或快递方式送达对方指定的联系方式。10.2通知时限通知应在合同约定的时限内送达对方，时限为【天数】内。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起【天数】内生效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。12.2保密期限保密期限为本合同签订之日起【年限】。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等导致一方无法履行合同义务的情况。13.2不可抗力后果发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第十四条完整协议14.1取代条款本合同取代之前双方就本房产购置所签订的所有口头或书面协议。14.2修改权本合同的修改权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产装修情况详细说明详细列出房产的装修项目、装修材料、装修费用等相关信息。附件二：家具家电清单详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。附件三：房产所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件提交房产所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件。附件四：物业公司规定提交物业公司的规定，包括物业费用的支付责任及标准等。附件五：不可抗力事件证明文件如发生不可抗力事件，应提供相关事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照本合同约定交付房产，或交付的房产不符合本合同约定的条件，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的5%%。示例：如果卖方未能在合同约定的时间内交付符合合同约定的房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为购房款的5%。2.买方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的5%%。示例：如果买方未能在合同约定的时间内支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为购房款的5%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】，坐落于【城市/县】的【具体区域】的房产。2.购置价格：指买方根据本合同约定支付给卖方的房产价款。3.交付：指卖方将房产的实际控制权转移给买方，买方有权占有、使用和处置房产。4.过户：指将房产的所有权从卖方名下转移