2024年工程项目中介服务居间合同范本

2024年工程项目中介服务居间合同范本本合同目录一览第一条中介服务的范围和内容1.1工程项目的基本情况1.2中介服务具体内容第二条中介服务的费用2.1中介服务费用的计算方式2.2中介服务费用的支付时间2.3中介服务费用的支付方式第三条中介服务期限3.1中介服务的起始时间3.2中介服务的结束时间第四条中介方的义务和责任4.1中介方应提供的服务4.2中介方应遵守的法律法规4.3中介方的保密义务第五条委托方的义务和责任5.1委托方提供的资料和信息5.2委托方的决策权5.3委托方的保密义务第六条双方的权利和义务6.1双方的权利6.2双方的责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1中介方的违约行为8.2委托方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止后的处理13.3合同的完整性和单一性第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的方式和地点第一部分：合同如下：第一条中介服务的范围和内容1.1工程项目的基本情况1.1.1项目的名称1.1.2项目的地点1.1.3项目的规模1.1.4项目的投资金额1.1.5项目的预计完成时间1.2中介服务具体内容1.2.1寻找合适的施工方1.2.2提供施工方的相关信息1.2.3协助委托方与施工方进行洽谈1.2.4监督施工过程，确保工程质量1.2.5提供工程管理咨询和服务第二条中介服务的费用2.1中介服务费用的计算方式2.1.1按照工程项目的投资金额的一定比例计算2.1.2按照工程项目的完成时间的长短计算2.2中介服务费用的支付时间2.2.1在工程项目的启动阶段支付2.2.2在工程项目的每个阶段完成时支付2.3中介服务费用的支付方式2.3.1通过银行转账支付2.3.2通过支票支付第三条中介服务期限3.1中介服务的起始时间3.1.1自委托方和中介方签订合同之日起3.1.2自工程项目启动之日起3.2中介服务的结束时间3.2.1自工程项目竣工之日起3.2.2自委托方和中介方签订的合同到期之日起第四条中介方的义务和责任4.1中介方应提供的服务4.1.1按照合同约定提供中介服务4.1.2及时向委托方报告工程项目的进展情况4.1.3确保施工方的合法性和工程质量4.2中介方应遵守的法律法规4.2.1遵守中华人民共和国相关法律法规4.2.2遵守工程项目的相关行业标准4.3中介方的保密义务4.3.1对委托方的商业秘密和个人信息进行保密4.3.2不对施工方的商业秘密和个人信息进行泄露第五条委托方的义务和责任5.1委托方提供的资料和信息5.1.1提供工程项目的相关资料5.1.2提供施工方的相关资料5.1.3提供与工程项目相关的其他信息5.2委托方的决策权5.2.1对施工方的选择权5.2.2对工程项目的管理权5.3委托方的保密义务5.3.1对中介方的商业秘密和个人信息进行保密5.3.2不对施工方的商业秘密和个人信息进行泄露第六条双方的权利和义务6.1双方的权利6.1.1中介方有权要求委托方支付中介服务费用6.1.2委托方有权要求中介方提供中介服务6.2双方的责任6.2.1中介方应按照合同约定提供中介服务6.2.2委托方应按照合同约定支付中介服务费用第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.1.1双方协商一致7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2合同解除的条件7.2.1双方协商一致7.2.2因不可抗力导致合同无法履行7.2.3中介方未能按照合同约定提供中介服务第八条合同的履行和监督8.1合同的履行期限8.2合同履行的地点和方式8.3合同履行的监督和检查第九条合同的转让和继承9.1合同转让的条件和方式9.2合同继承的适用和条件第十条合同的违约责任10.1中介方的违约行为10.2委托方的违约行为10.3违约责任的承担方式第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件和程序11.2合同终止的条件和程序第十二条合同的争议解决12.1争议解决的途径和方法12.2争议解决的期限和地点第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的终止和解除后的处理第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的方式和地点第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的基本情况说明书附件二：中介服务费用计算明细表附件三：中介服务合同履行监督计划附件四：施工方相关信息清单附件五：委托方提供的资料和信息清单附件六：中介服务合同履行监督报告附件七：合同变更和解除的申请审批表附件八：违约行为记录表附件九：争议解决申请书附件十：合同转让和继承申请书附件的详细要求和说明：附件一：工程项目的基本情况说明书详细说明工程项目的名称、地点、规模、投资金额和预计完成时间等信息，以便中介方了解工程项目的整体情况。附件二：中介服务费用计算明细表详细列明中介服务费用的计算方式、费率和支付时间等相关信息，以便委托方了解中介服务费用的计算过程。附件三：中介服务合同履行监督计划详细说明中介方如何监督和检查工程项目的进展情况，以及如何确保施工方的合法性和工程质量。附件四：施工方相关信息清单列明施工方的基本信息，包括施工方的名称、资质证书编号、联系人及联系方式等，以便委托方了解施工方的背景信息。附件五：委托方提供的资料和信息清单列明委托方需要提供的资料和信息，包括工程项目的相关资料、施工方的相关资料以及其他与工程项目相关的信息。附件六：中介服务合同履行监督报告中介方定期向委托方提交的工程项目进展情况的报告，包括工程项目的完成情况、施工方的表现以及存在的问题和建议等。附件七：合同变更和解除的申请审批表用于双方在合同履行过程中，提出合同变更或解除的申请，并由双方签署批准。附件八：违约行为记录表记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于未能按时支付中介服务费用、未能按照合同约定提供资料和信息等。附件九：争议解决申请书用于一方在发生争议时，向另一方提出争议解决的申请。附件十：合同转让和继承申请书用于申请合同转让或继承的申请，并由双方签署批准。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未能按照合同约定提供中介服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准。示例：中介方未能在约定的时间内找到合适的施工方，导致工程项目无法按时启动。2.委托方未能按照合同约定支付中介服务费用。示例：委托方未能在合同约定的时间内支付中介服务费用，导致中介方无法正常提供服务。3.双方未能按照合同约定履行其他义务。示例：双方未能按照合同约定及时交换相关信息和资料，导致工程项目进展缓慢。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。2.具体违约责任的大小和方式，根据违约行为的性质、严重程度和影响等因素进行认定。3.双方应在合同中约定违约责任的具体承担方式和违约金的计算方式。说明三：法律名词及解释：1.居间合同：指中介方作为中间人，协助委托方和施工方达成合同关系，并为此收取中介服务费的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决合同当事人之间的争议。1.居间合同：本合同是居间合同的范本，中介方