法院公告房屋买卖合同范本

法院公告房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签署：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写买方全名][填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体描述如下：[填写房屋的具体描述，包括面积、户型、建筑年份等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元作为定金，剩余款项应于[填写日期]前支付完毕。第三条交付及过户3.1卖方应于[填写日期]前将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2该房屋在交付前存在的瑕疵及损坏，由卖方负责修复并承担相关费用。4.3买方购买该房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.4双方应遵守诚信原则，履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]第六条合同的修改和解除6.1本合同一经签署，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或解除。6.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填写日期]请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：甲方主导的法院公告房屋买卖合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写第三方全名][填写第三方地址]鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，且第三方作为担保方，为保证合同的履行，双方达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保乙方按约履行合同义务。1.2第三方应承担连带责任，如乙方违约，第三方同意承担甲方的损失。第二条甲方权益的主导和保障2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，并享有该房屋的所有权。2.2甲方同意在合同约定的时间内，配合乙方完成过户手续。2.3甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的履约能力。2.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。2.5甲方在合同履行完毕后，有权要求第三方解除担保责任。第三条乙方的义务和限制3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买该房屋。3.2乙方应按约定期限支付购房款项，未能按时支付的，应承担逾期付款的违约责任。3.3乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第四条第三方的主体义务和责任4.1第三方同意作为本合同的担保方，为乙方的履约能力提供保证。4.2第三方应承担连带责任，如乙方违约，第三方同意承担甲方的损失。4.3第三方在甲方要求下，应提供相应的担保措施，确保合同的履行。4.4第三方在合同履行完毕后，应按照甲方的要求解除担保责任。第五条合同的履行和争议解决5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，各方应严格按照合同约定履行各自的义务。5.2如有争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方作为担保方，不仅提高了乙方的履约动力，也为甲方提供了额外的安全保障。在合同中，我们优先考虑了甲方的权益，明确了甲方的权利条款和多种利益条款，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。这样的安排有助于确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，同时也体现了甲方作为合同主导方的地位和意义。总结第三方介入的意义和目的，主要是为了提高合同的履行保障，降低交易风险，确保甲方的权益得到有效维护。通过引入第三方作为担保方，乙方在履行合同义务时会更有压力，从而提高履约的动力。同时，第三方的主体义务和责任也使得合同的履行更有保障。总的来说，第三方主体的介入使得本合同更加完善，更有利于甲方的权益主导。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：乙方主导的法院公告房屋买卖合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写第三方全名][填写第三方地址]鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，且第三方作为担保方，为保证合同的履行，双方达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益进行保障，确保甲方按约履行合同义务。1.2第三方应承担连带责任，如甲方违约，第三方同意承担乙方的损失。第二条乙方权益的主导和保障2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买该房屋。2.2乙方应按约定期限支付购房款项，未能按时支付的，应承担逾期付款的违约责任。2.3乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。2.4乙方有权要求甲方提供担保，确保甲方的履约能力。2.5乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。2.6乙方在合同履行完毕后，有权要求第三方解除担保责任。第三条甲方的义务和限制3.1甲方同意将该房屋出售给乙方，并享有该房屋的所有权。3.2甲方同意在合同约定的时间内，配合乙方完成过户手续。3.3甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.4甲方不得无故拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。第四条第三方的主体义务和责任4.1第三方同意作为本合同的担保方，为甲方的履约能力提供保证。4.2第三方应承担连带责任，如甲方违约，第三方同意承担乙方的损失。4.3第三方在乙方要求下，应提供相应的担保措施，确保合同的履行。4.4第三方在合同履行完毕后，应按照乙方的要求解除担保责任。第五条合同的履行和争议解决5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，各方应严格按照合同约定履行各自的义务。5.2如有争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了乙方的权益。第三方作为担保方，不仅提高了甲方的履约动力，也为乙方提供了额外的安全保障。在合同中，我们优先考虑了乙方的权益，明确了乙方的权利条款和多种利益条款，同时对甲方的违约行为进行了明确的限制。这样的安排有助于确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，同时也体现了乙方作为合同主导方的地位和意义。总结乙方为主导的目的和意义，主要是为了确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，提高合同的履行保障，降低交易风险。通过引入第三方作为担保方，甲方在履行合同义务时会更有压力，从而提高履约的动力