高档商铺买卖合同范本

高档商铺买卖合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出卖给乙方，乙方购买该商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺坐落：__________1.2商铺面积：__________平方米（以下简称“该商铺”）1.3商铺现状：__________第二条商铺买卖2.1甲乙双方同意以人民币（以下简称“货币”）__________元整（大写：__________元整）的价格，乙方购买甲方拥有的该商铺。2.2甲乙双方同意，自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲乙双方同意，自乙方支付购房款之日起，甲方应按约定向乙方交付该商铺。第三条交付及验收3.1甲方应保证该商铺符合以下交付条件：（1）该商铺的实际面积与甲方提供的面积一致；（2）该商铺的结构、设备、设施等符合国家相关法律法规及行业标准；（3）该商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。3.2乙方应在收到该商铺后____个工作日内进行验收。如乙方发现该商铺存在质量问题或其他影响正常使用的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。第四条售后服务4.1甲方应自交付该商铺之日起，提供____年的质保期。质保期内，如该商铺出现质量问题，甲方应负责维修或更换。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该商铺的产权证明及相关资料。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定时间、方式交付该商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2如乙方未按本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）该商铺的产权证明及相关资料；（2）该商铺的规划设计图纸及施工图纸；（3）国家相关法律法规及行业标准。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________签订地点：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出卖给乙方，乙方购买该商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺坐落：__________1.2商铺面积：__________平方米（以下简称“该商铺”）1.3商铺现状：__________第二条商铺买卖及第三方主体权益2.1甲乙双方同意以人民币（以下简称“货币”）__________元整（大写：__________元整）的价格，乙方购买甲方拥有的该商铺。2.2丙方作为第三方主体，承诺在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的佣金。2.3甲乙双方同意，自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将购房款支付至甲方指定的账户。2.4丙方作为第三方主体，应负责协助甲乙双方办理该商铺的权属转移手续，并确保该商铺的权属清晰、无纠纷。第三条交付及验收3.1甲方应保证该商铺符合以下交付条件：（1）该商铺的实际面积与甲方提供的面积一致；（2）该商铺的结构、设备、设施等符合国家相关法律法规及行业标准；（3）该商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。3.2乙方应在收到该商铺后____个工作日内进行验收。如乙方发现该商铺存在质量问题或其他影响正常使用的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。第四条甲方权益保障及第三方主体责任4.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该商铺的产权证明及相关资料。4.2丙方作为第三方主体，应承担该商铺买卖过程中的一切风险及责任。如因丙方原因导致该商铺买卖过程中出现纠纷，丙方应承担相应的法律责任。4.3甲方在本次商铺买卖过程中，享有优先购买权。如乙方拟将该商铺转让给第三方，甲方有权优先购买。4.4甲方在本次商铺买卖过程中，享有优先租赁权。如乙方拟将该商铺出租给第三方，甲方有权优先租赁。第五条违约责任及限制条款5.1如甲方未按本合同约定时间、方式交付该商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2如乙方未按本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3丙方如未按本合同约定时间支付佣金，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为佣金的____%。5.4乙方如违反本合同第四条第四款的规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）该商铺的产权证明及相关资料；（2）该商铺的规划设计图纸及施工图纸；（3）国家相关法律法规及行业标准。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________签订地点：__________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的房地产经纪机构，能够为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易的顺利进行。丙方在本次交易中承担着协助甲乙双方办理权属转移手续、确保权属清晰无纠纷等责任。同时，丙方作为第三方主体，能够起到监督和制约的作用，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的出卖人，拥有商铺的所有权和处置权。甲方通过本合同，确保了乙方购买商铺的权利，同时通过优先购买权和优先租赁权的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出卖给乙方，乙方购买该商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺坐落：__________1.2商铺面积：__________平方米（以下简称“该商铺”）1.3商铺现状：__________第二条商铺买卖及第三方主体权益2.1甲乙双方同意以人民币（以下简称“货币”）__________元整（大写：__________元整）的价格，乙方购买甲方拥有的该商铺。2.2丙方作为第三方主体，承诺在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的佣金。2.3甲乙双方同意，自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将商铺交付给乙方。2.4丙方作为第三方主体，应负责协助甲乙双方办理该商铺的权属转移手续，并确保该商铺的权属清晰、无纠纷。第三条乙方权益保障及第三方主体责任3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付佣金。3.2丙方作为第三方主体，应承担该商铺买卖过程中的一切风险及责任。如因丙方原因导致该商铺买卖过程中出现纠纷，丙方应承担相应的法律责任。3.3乙方在购买该商铺后，享有对该商铺的独立使用权和处置权。3.4乙方在购买该商铺后，有权要求甲方提供该商铺的产权证明及相关资料。第四条甲方违约及限制条款4.1如甲方未按本合同约定时间、方式交付该商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2如甲方未按本合同约定时间提供该商铺的产权证明及相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.3甲方如违反本合同第三条第三款的规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。第五条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）该商铺的产权证明及相关资料；（2）该商铺的规划设计图纸及施工图纸；（3）国家相关法律法规及行业标准。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：_____