租用物业场地合同范本

租用物业场地合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业场地出租给乙方使用，乙方承租甲方物业场地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业场地描述1.1甲方出租的物业场地位于[填写物业场地地址]，场地面积为[填写场地面积]平方米。1.2物业场地现状：[填写物业场地现状，如“具备租赁条件”，“需进行维修整改后方可租赁”等]。二、租用期限2.1本合同租用期限为[填写租用期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/[填写租金计算单位，如“月”、“年”]。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。四、使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用物业场地，不得擅自改变物业场地的用途。4.2乙方应遵守物业场的各项管理规定，维护场地的整洁和完好，不得损坏公共设施。4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。五、维修责任5.1甲方负责物业场地及其附属设施的正常维护、维修。5.2因乙方使用不当导致的物业场地及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。6.2除不可抗力等法律规定的因素外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[列出附件名称，如“物业场地现状照片”、“物业管理规定”等]。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业场地的所有权人，乙方为租赁方，第三方为提供物业管理服务及相关增值服务的主体，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方的服务内容，经充分协商，达成以下协议：一、物业场地描述1.1甲方出租的物业场地位于[填写物业场地地址]，场地面积为[填写场地面积]平方米。1.2物业场地现状：[填写物业场地现状，如“具备租赁条件”，“需进行维修整改后方可租赁”等]。二、第三方服务内容2.1第三方作为物业管理的提供者，负责物业场地及其附属设施的日常维护、维修工作。2.2第三方应提供包括但不限于清洁、安保、绿化等物业管理服务，并确保服务质量符合甲方及乙方要求。2.3第三方提供的增值服务包括：[列举增值服务内容，如“活动策划”、“商务咨询”等]。三、租用期限及租金3.1本合同租用期限为[填写租用期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。3.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金支付及管理费4.1乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。4.3乙方应按照第三方提供的物业管理规定，支付物业管理费，具体费用标准按第三方提供的收费标准执行。五、甲方权益保障5.1甲方对物业场地拥有完全的所有权，并有权根据合同约定收取租金。5.2甲方有权监督第三方提供的物业管理服务质量，并要求第三方在合理期限内进行改进。5.3甲方在合同期限内享有物业场地使用的优先权，未经甲方书面同意，乙方不得将物业场地转租给第三方。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[填写违约金比例]。6.2乙方未按照约定使用物业场地，导致物业场地损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方在租赁期限内如未经甲方同意擅自改变物业场地用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为专业的物业管理服务提供者，能够提升物业场地的管理水平和经营效益。8.2第三方提供的增值服务能够满足乙方在租赁期间的非基本需求，提升乙方的使用体验。8.3甲方的权益主导地位得以确保，通过与第三方合作，甲方能够更好地保障自身权益，同时为乙方提供更优质的服务。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁物业场地合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业场地的所有权人，乙方为租赁方，第三方为提供物业管理服务及相关增值服务的主体，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方的服务内容，经充分协商，达成以下协议：一、物业场地描述1.1甲方出租的物业场地位于[填写物业场地地址]，场地面积为[填写场地面积]平方米。1.2物业场地现状：[填写物业场地现状，如“具备租赁条件”，“需进行维修整改后方可租赁”等]。二、第三方服务内容2.1第三方作为物业管理的提供者，负责物业场地及其附属设施的日常维护、维修工作。2.2第三方应提供包括但不限于清洁、安保、绿化等物业管理服务，并确保服务质量符合甲方及乙方要求。2.3第三方提供的增值服务包括：[列举增值服务内容，如“活动策划”、“商务咨询”等]。三、租用期限及租金3.1本合同租用期限为[填写租用期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。3.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金支付及管理费4.1乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。4.3乙方应按照第三方提供的物业管理规定，支付物业管理费，具体费用标准按第三方提供的收费标准执行。五、乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用物业场地，并享有租赁期间物业场地的使用权。5.2乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务，并对其服务提出建议和意见。5.3乙方在租赁期限内享有物业场地使用的优先权，未经乙方书面同意，甲方不得将物业场地转租给第三方。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[填写违约金比例]。6.2甲方未按照约定提供物业场地，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。6.3甲方在租赁期限内如未经乙方同意擅自改变物业场地用途，甲方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方权益主导的意义和目的8.1乙方作为承租方，有权主导合同的条款，确保自身权益得到充分保障。8.2通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁期间能够更好地行使权利，享受合同约定的服务。8.3弱化甲方的主导地位有助于平衡双方的力量，确保乙