成都房子买卖合同范本

成都房子买卖合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）身份证号：________________买方：（以下简称乙方）身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于成都市________区________街道________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.3房屋现状：____（空置/出租/占用等）。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币____元支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权及土地使用权转移给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。4.2乙方逾期支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同房价款的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及土地使用权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：身份证号：________________买方（以下简称乙方）：身份证号：________________第三方服务机构（以下简称丙方）：营业执照号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于成都市________区________街道________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.3房屋现状：____（空置/出租/占用等）。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币____元支付给甲方。第三条第三方丙方的责权利3.1丙方作为专业的房屋交易服务机构，应负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易过程中的各项事务，包括但不限于房屋价格评估、交易手续代办、资金监管等。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲乙双方的合法权益得到保障。3.3丙方应承担因自身原因导致合同履行过程中出现纠纷的责任，并承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力。4.2甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询和服务，确保房屋交易过程的顺利进行。4.3甲方在房屋交易过程中，有权拒绝任何损害其合法权益的行为，并有权要求丙方采取措施予以制止。4.4甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供一定期限的售后服务，确保房屋质量问题得到及时解决。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同房价款的____%。5.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及土地使用权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________丙方代表（签名）：________________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷、安全的房屋交易服务，确保甲乙双方的合法权益得到有效保障。丙方作为专业的房屋交易服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务，包括但不限于房屋价格评估、交易手续代办、资金监管等。丙方的介入，有助于提高房屋交易的安全性和便捷性，降低甲乙双方的交易成本和风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力；有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询和服务，确保房屋交易过程的顺利进行；在房屋交易过程中，甲方有权拒绝任何损害其合法权益的行为，并有权要求丙方采取措施予以制止。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：身份证号：________________买方（以下简称乙方）：身份证号：________________第三方金融服务机构（以下简称丙方）：营业执照号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于成都市________区________街道________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.3房屋现状：____（空置/出租/占用等）。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币____元支付给甲方。第三条第三方丙方的责权利3.1丙方作为专业的金融服务机构，应负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易过程中的各项事务，包括但不限于资金监管、交易手续代办等。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲乙双方的合法权益得到保障。3.3丙方应承担因自身原因导致合同履行过程中出现纠纷的责任，并承担相应的违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方对甲方进行资信调查，确保甲方具备出售房屋的资格。4.2乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询和服务，确保购房过程的顺利进行。4.3乙方在房屋买卖过程中，有权拒绝任何损害其合法权益的行为，并有权要求丙方采取措施予以制止。4.4乙方在房屋交付后，有权要求丙方提供一定期限的售后服务，确保房屋质量问题得到及时解决。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同房价款的____%。5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。5.3甲方在房屋交易过程中，未经乙方同意，擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及土地使用权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________丙方代表（签名）：________________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购房方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求丙方对甲方进行资信调查，确保甲方具备出售房屋的