门店房抵押合同范本

门店房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门店房地址]的门店房（以下简称“抵押物”）所有权，并自愿将该抵押物抵押给乙方作为本合同项下债务的担保；鉴于乙方同意在甲方符合约定条件的情况下，向甲方提供贷款（以下简称“贷款”）；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写门店房地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，面积：[填写面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋用途：[填写房屋用途]。1.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等权利限制。第二条贷款的金额、用途、期限及还款方式2.1甲方贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。2.2甲方应将贷款用于[填写贷款用途]。2.3贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.4甲方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按时还款。第三条抵押物的抵押权设立及变更3.1本合同签订后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物抵押权设立的相关手续，并将抵押权证书交付乙方。3.2在甲方按照约定还款的情况下，抵押权设立期间，甲方仍享有抵押物的使用权。3.3如甲方未按照约定还款，乙方有权依据本合同约定行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。第四条合同的变更、解除和终止4.1在贷款期限内，经双方协商一致，可以变更、解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）甲方按约定还清贷款本息；（2）甲方提前解除本合同约定的抵押；（3）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1甲方未按照约定用途使用贷款，或未按照约定还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.抵押物权属证明文件2.贷款用途证明文件3.双方营业执照副本或其他有效证件4.贷款还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门店房地址]的门店房（以下简称“抵押物”）所有权，并自愿将该抵押物抵押给乙方作为本合同项下债务的担保；鉴于乙方同意在甲方符合约定条件的情况下，向甲方提供贷款（以下简称“贷款”）；鉴于第三方同意为甲方提供担保，确保甲方按照约定还款；为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写门店房地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，面积：[填写面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋用途：[填写房屋用途]。1.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等权利限制。第二条贷款的金额、用途、期限及还款方式2.1甲方贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。2.2甲方应将贷款用于[填写贷款用途]。2.3贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.4甲方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按时还款。第三条抵押物的抵押权设立及变更3.1本合同签订后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物抵押权设立的相关手续，并将抵押权证书交付乙方。3.2在甲方按照约定还款的情况下，抵押权设立期间，甲方仍享有抵押物的使用权。3.3如甲方未按照约定还款，乙方有权依据本合同约定行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为担保人，为甲方提供担保，确保甲方按照约定还款。4.2第三方应承担连带责任，如甲方未按照约定还款，第三方应承担相应的还款责任。4.3第三方有权对甲方的经营状况进行监督，以确保甲方能够按照约定还款。4.4第三方应在甲方未按照约定还款时，及时通知乙方，并协助乙方行使抵押权。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照约定条件向甲方提供贷款的，甲方有权解除本合同。5.3乙方在合同履行过程中，不得无故干预甲方的经营活动。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权按照约定使用贷款，并自主决定贷款用途。6.2甲方有权在约定的条件下提前还款。6.3甲方在还款期限内未违约的情况下，有权继续享有抵押物的使用权。6.4甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方能够按照约定还款，降低乙方贷款风险。通过第三方的担保，甲方在获得贷款的同时，也承担了更大的责任，有利于促进甲方履行合同义务。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为抵押人和贷款人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过抵押门店房获得贷款，有利于甲方解决资金问题，推动业务发展。同时，甲方在合同中设定了一系列权益保障措施，确保自身利益不受损害。在此基础上，甲方应按照约定用途合理使用贷款，按时还款，履行合同义务。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保证了乙方贷款的安全，又赋予了甲方更多的权益。通过设定严格的违约条款和限制条件，确保甲方按照约定还款。在此基础上，甲方有权自主决定贷款用途，享受贷款带来的好处。第三方作为担保人，承担连带责任，有助于降低贷款风险。这种合同模式有利于各方权益的平衡，促进了合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导门店房租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门店房地址]的门店房（以下简称“租赁物”）所有权，并自愿将该租赁物出租给乙方使用；鉴于乙方同意租赁甲方门店房，并按照约定支付租金；鉴于第三方同意为乙方提供保证，确保乙方按照约定履行合同义务；为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于[填写门店房地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，面积：[填写面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋用途：[填写房屋用途]。1.2甲方保证租赁物不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等权利限制。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为[填写租赁期限]年，自租赁合同签订之日起计算。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元（大写：[填写租金金额的大写]元整）每月。2.3乙方向甲方支付租金的支付方式为：[填写支付方式]，如迟延支付租金，应按照迟延支付部分每日支付[填写迟延支付利息比例]%的滞纳金。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照约定使用租赁物，并自主决定租赁物的用途。3.2乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定履行合同义务。3.3乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护、保养和安全。3.4乙方不得将租赁物转租给第三方，未经甲方同意，不得对租赁物进行改动。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为保证人，为乙方提供保证，确保乙方按照约定履行合同义务。4.2第三方应承担连带责任，如乙方未按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的责任。4.3第三方有权对乙方的经营状况进行监督，以确保乙方能够按照约定履行合同义务。4.4第三方应在乙方未按照约定履行合同义务时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定将租赁物交付给乙方的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。5.2甲方未按照约定提供租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在租赁期限内，不得无故干预乙方的经营活动。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租人和合同的履行主体，在本次交易中处于主导地位。乙方通过租赁甲方门店房，有利于乙方开展业务，实现自身发展。在此基础上，乙方有权按照约定使用租赁物，自主决定租赁物的