运输公司物业服务合同范本

运输公司物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（运输公司）：[填写甲方全称]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方物业位于[填写物业地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]，共计[填写栋数]栋。1.2甲方物业包括：[填写物业包括的设施、设备等]，共计[填写数量]。第二条物业服务内容2.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）公共秩序的维护；（4）绿化园林的养护；（5）消防安全管理；（6）其他物业服务事项。2.2乙方应按照甲方的要求，及时处理甲方物业内的突发事件，确保甲方物业的安全、舒适和正常使用。第三条物业服务费用3.1乙方应向甲方收取物业服务费用，具体收费标准如下：（1）物业基础服务费：[填写金额]元/月·平方米；（2）物业增值服务费：[填写金额]元/月·平方米；（3）其他费用：[填写其他费用名称]：[填写金额]元/[填写时间单位]。3.2甲方应按照本合同约定的收费标准和服务内容，按时足额向乙方支付物业服务费用。第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写年数]年。4.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，乙方应根据当时的市场行情和甲方需求，重新制定物业服务费用的收费标准，并与甲方签订新的物业服务合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。5.3甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权暂停提供物业服务，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.甲方物业相关法律法规及规章制度2.乙方物业服务方案及服务标准3.物业服务费用明细表4.物业服务合同履行过程中可能涉及的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________【甲方】：[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）【乙方】：[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）【第三方】：[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业服务提供方，第三方为物业运营合作方，为明确各方的权利义务，确保甲方权益得到充分保障，特制定本合同，以指导各方的行为。【第一条物业基本情况】（与原合同相同）【第二条物业服务内容与要求】乙方作为物业服务提供方，应遵守国家相关法律法规，根据甲方的要求，确保物业服务质量，维护物业的正常运营。具体服务内容包括但不限于：（1）设施设备维护；（2）环境清洁；（3）公共秩序维护；（4）绿化养护；（5）消防安全管理；（6）其他服务事项。第三方作为物业运营合作方，应协助乙方进行物业运营管理，提供专业的运营建议，提升物业运营效率。具体内容包括但不限于：（1）提供运营策略支持；（2）协助解决运营中的问题；（3）提供专业培训；（4）其他运营相关事项。【第三条甲方权益保障】3.1甲方权益保障原则：本合同在确保乙方合法利益的前提下，优先保障甲方的合法权益。3.2甲方权利：（1）监督权：甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。（2）知情权：甲方有权要求乙方和第三方及时提供物业服务的相关情况，包括但不限于服务进度、费用支出等。（3）合同变更权：甲方有权根据实际情况，要求变更合同内容，包括但不限于服务项目、服务标准等。（4）终止合同权：甲方在合同期内如发现乙方或第三方严重违约，有权终止合同。【第四条乙方及第三方义务】4.1乙方义务：（1）按照约定提供物业服务；（2）接受甲方的监督和指导；（3）及时处理甲方提出的合理要求；（4）协助第三方进行运营管理。4.2第三方义务：（1）协助乙方提供优质的物业服务；（2）提供专业的运营建议和支持；（3）按照约定承担相应的费用；（4）遵守国家相关法律法规。【第五条违约责任及限制条款】5.1乙方及第三方如未能按照约定提供服务或违反合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方及第三方在合同期内如发生重大违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求承担相应的法律责任。【第六条争议解决】本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。【第七条其他约定】7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.甲方物业相关法律法规及规章制度2.乙方物业服务方案及服务标准3.第三方运营策略及专业建议4.物业服务合同履行过程中可能涉及的其他文件第三方主体的介入，旨在通过专业化的运营管理，提升物业服务质量，增强甲方的权益保障。本合同以甲方权益主导，确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到优先保障。通过详细规定乙方的义务和违约责任，以及增加甲方的权利条款，使甲方在物业服务过程中具有更大的发言权和控制权。同时，引入第三方作为运营合作方，既增加了物业服务的专业性，也提高了合同履行的可靠性。总之，本合同的设计旨在实现甲方权益的最大化，确保物业服务的质量和效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________【甲方】：[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）【乙方】：[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）【第三方】：[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业服务提供方，第三方为物业运营合作方，为明确各方的权利义务，确保乙方权益得到充分保障，特制定本合同，以指导各方的行为。【第一条物业基本情况】（与原合同相同）【第二条物业服务内容与要求】乙方作为物业服务提供方，应遵守国家相关法律法规，根据甲方的要求，确保物业服务质量，维护物业的正常运营。具体服务内容包括但不限于：（1）设施设备维护；（2）环境清洁；（3）公共秩序维护；（4）绿化养护；（5）消防安全管理；（6）其他服务事项。第三方作为物业运营合作方，应协助乙方进行物业运营管理，提供专业的运营建议，提升物业运营效率。具体内容包括但不限于：（1）提供运营策略支持；（2）协助解决运营中的问题；（3）提供专业培训；（4）其他运营相关事项。【第三条乙方权益保障】3.1乙方权益保障原则：本合同在确保甲方合法利益的前提下，优先保障乙方的合法权益。3.2乙方权利：（1）服务自主权：乙方有权根据行业标准和合同约定，自主决定服务的方式和内容。（2）费用收取权：乙方有权按照合同约定，收取甲方应支付的服务费用。（3）合同变更权：乙方在合同期内如遇特殊情况，有权要求变更合同内容，包括但不限于服务项目、服务标准等。（4）终止合同权：乙方在合同期内如发现甲方严重违约，有权终止合同。【第四条甲方及第三方义务】4.1甲方义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）接受乙方的服务；（3）及时处理乙方提出的合理要求；（4）协助第三方进行运营管理。4.2第三方义务：（1）协助乙方提供优质的物业服务；（2）提供专业的运营建议和支持；（3）按照约定承担相应的费用；（4）遵守国家相关法律法规。【第五条甲方违约及限制条款】5.1甲方如未能按照约定支付物业服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲方在合同期内如发生重大违法行为，乙方有权立即终止合同，并要求承担相应的法律责任。【第六条争议解决】本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。【第七条其他约定】7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.甲方物业相关法律法规及规章制度2.乙方物业服务方案及服务标准3.第三方运营策略及专业建议4.物业服务合同履行过程中可能涉及的其他文件第三方主体的介入，旨在通过专业化的运营管理，提升物业服务质量，增强乙方的权益保障。本合同以乙方权益主导，确保乙方在合同履行过程中的合法权益得到优先保障。通过详细规定甲方的义