转让房子合同范本

转让房子合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方全名][填写转让方联系地址][填写转让方联系电话][填写接收方全名][填写接收方联系地址][填写接收方联系电话]鉴于转让方是房屋的所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）转让给接收方，并且接收方愿意接受该房屋的转让，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋的所有权证编号为[填写所有权证编号]。第二条转让价格2.1转让方同意将房屋以人民币[填写价格]元整（以下简称“价格”）转让给接收方。2.2上述价格包括但不限于房屋的所有权、土地使用权及相关附属设施的所有权。第三条支付方式3.1接收方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将上述价格通过[填写支付方式，如银行转账、现金等]支付给转让方。3.2转让方在收到全部转让价款后，应将房屋的所有权及相关权利转移给接收方。第四条交付及过户4.1转让方应在收到全部转让价款之日起[填写期限]内，将房屋及相关权利交付给接收方。4.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，过户费用由[填写承担方]承担。第五条附加条款5.1房屋在转让过程中，若发生包括但不限于火灾、水灾、地震等不可抗力因素导致的损失，双方互不承担责任。5.2转让方应在合同签订前向接收方如实告知房屋的现状，包括但不限于是否存在质量问题、是否存在租赁合同等。若转让方未如实告知，导致接收方受到损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。5.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述价格的[填写比例]%。6.2双方应严格履行本合同的约定，如一方发生严重违约行为，对方有权解除本合同，并追究其违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：[填写转让方盖章]接收方（盖章）：[填写接收方盖章][填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方联系地址][填写甲方联系电话][填写乙方全名][填写乙方联系地址][填写乙方联系电话][填写丙方全名][填写丙方联系地址][填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，同时丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行，甲方和乙方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋的所有权证编号为[填写所有权证编号]。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付房屋转让价款。2.2甲方有权要求丙方提供客观、公正的第三方服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询和监督等。2.3甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定时间接收房屋，并办理相关过户手续。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付房屋转让价款。3.2乙方应接受丙方提供的第三方服务，并积极配合丙方完成交易过程中的各项事务。3.3乙方在接收房屋后，应按照约定时间办理相关过户手续，并将房屋所有权及相关权利转移给甲方。第四条丙方责任及义务4.1丙方应提供客观、公正的第三方服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询和监督等。4.2丙方应确保交易过程的顺利进行，及时发现和解决交易中可能出现的问题。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋转让价款的[填写比例]%。5.2丙方未履行或者未正确履行其义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章][填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、透明的交易环境，确保交易双方权益得到保障。丙方作为专业的第三方机构，具备相关的专业知识和经验，能够为甲方和乙方提供客观、公正的服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询和监督等。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，保障甲方的权益得到充分实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的所有权人，是交易的主体和权益的持有者。甲方的主导地位体现在对房屋的处置权、价格设定权以及对乙方和丙方的要求权等方面。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，通过设定明确的权益和义务，以及利用第三方机构的客观公正服务，实现房屋转让的安全、高效和公平。甲方的主导地位也体现了合同中对甲方权益的优先保障，确保甲方在交易过程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方联系地址][填写甲方联系电话][填写乙方全名][填写乙方联系地址][填写乙方联系电话][填写丙方全名][填写丙方联系地址][填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，同时丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行，乙方和甲方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋的所有权证编号为[填写所有权证编号]。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付房屋转让价款。2.2乙方有权要求丙方提供客观、公正的第三方服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询和监督等。2.3乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并办理相关过户手续。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付房屋转让价款。3.2甲方应接受丙方提供的第三方服务，并积极配合丙方完成交易过程中的各项事务。3.3甲方在收到全部转让价款后，应将房屋的所有权及相关权利转移给乙方。第四条丙方责任及义务4.1丙方应提供客观、公正的第三方服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询和监督等。4.2丙方应确保交易过程的顺利进行，及时发现和解决交易中可能出现的问题。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋转让价款的[填写比例]%。5.2丙方未履行或者未正确履行其义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章][填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋的购买方，是交易的主体和权益的接受者。乙方的主导地位体现在对房屋购买价格的设定权、付款方式的选择权以及对甲方和丙方的要求权等方面。乙方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，通过设定明确的权益和义务，以及利用第三方机构的客观公正服务，实现房屋购买的安全、高效和公平。乙方的主导地位也体现了合