顺德物业服务合同范本

顺德物业服务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供物业服务，乙方接受物业服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________（如住宅、商业、写字楼等）1.4物业面积：__________平方米第二条物业服务内容2.1甲方应向乙方提供以下物业服务：（1）物业设施设备维护管理；（2）物业环境卫生管理；（3）物业公共秩序维护；（4）物业消防安全管理；（5）物业档案资料管理；（6）法律法规规定的其他物业服务内容。2.2甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业服务职责，确保物业服务质量。第三条物业服务费用3.1物业服务费用的收费标准按照__________（附件1）执行。3.2乙方应按照约定的收费标准按时缴纳物业服务费用。物业服务费用支付方式为：__________（如现金、转账等）。3.3乙方逾期缴纳物业服务费用的，应按照__________（附件2）的约定支付滞纳金。第四条物业服务期限4.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为__________年。4.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前__________个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。5.3乙方未按照约定缴纳物业服务费用的，甲方有权催告乙方缴纳，并按照约定加收滞纳金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件1：物业服务费用收费标准附件2：逾期缴纳物业服务费用滞纳金计算方式第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供物业服务，乙方接受物业服务，丙方作为第三方服务提供商协助甲方提供服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________（如住宅、商业、写字楼等）1.4物业面积：__________平方米第二条物业服务内容与标准2.1甲方应向乙方提供以下物业服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规和行业标准：（1）物业设施设备维护管理；（2）物业环境卫生管理；（3）物业公共秩序维护；（4）物业消防安全管理；（5）物业档案资料管理；（6）法律法规规定的其他物业服务内容。2.2丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方的要求和合同约定，协助甲方提供物业服务，并承担相应的责任。第三条物业服务费用3.1物业服务费用的收费标准按照__________（附件1）执行。3.2乙方应按照约定的收费标准按时缴纳物业服务费用。物业服务费用支付方式为：__________（如现金、转账等）。3.3乙方逾期缴纳物业服务费用的，应按照__________（附件2）的约定支付滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方有权对丙方的服务进行监督和评估，确保丙方按照合同约定提供服务。4.2甲方有权要求丙方在规定时间内改正其服务中存在的问题，并有权解除合同，终止丙方的服务。4.3甲方在合同履行过程中因第三方服务提供商原因遭受损失的，有权向丙方追偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定缴纳物业服务费用的，甲方有权催告乙方缴纳，并按照约定加收滞纳金。5.2乙方违反合同约定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得干预甲方与丙方的正常合同履行，不得无理要求丙方提供超出合同约定的服务。第六条第三方服务提供商的责任与义务6.1丙方应按照甲方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和安全。6.2丙方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担相应的法律责任。6.3丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，确保合同顺利履行。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________附件1：物业服务费用收费标准附件2：逾期缴纳物业服务费用滞纳金计算方式第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务提供商，甲方物业公司能够更好地专注于自身的核心业务，提高物业服务的专业性和效率。同时，第三方服务提供商的介入也为乙方业主提供了更多的选择和保障，提升了物业服务的质量和水平。在合同中明确甲方的权益保障，确保甲方在合同履行过程中能够有效行使合同权利，维护自身合法权益。同时，通过对乙方违约及限制条款的设置，甲方能够更好地约束乙方行为，防止乙方违约给甲方造成损失。第三方服务提供商作为合同的一方，承担着提供专业服务、确保服务质量的责任和义务。甲方在合同中明确丙方的责任和义务，有助于保障乙方业主的权益，确保合同顺利履行。总之，本合同旨在通过明确甲乙丙三方的权利义务，实现甲方物业服务业务的优化和提升，同时为乙方业主提供更高质量、更具竞争力的物业服务。第三方服务提供商的介入，不仅第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方为物业公司的运营商，乙方为物业的业主，丙方为专业的第三方服务提供商，甲乙双方同意丙方作为独立的第三方参与提供物业服务，并达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________（如住宅、商业、写字楼等）1.4物业面积：__________平方米第二条物业服务内容与标准2.1甲方作为物业公司的运营商，应确保物业设施设备维护管理、物业环境卫生管理、物业公共秩序维护、物业消防安全管理、物业档案资料管理等各项服务的质量符合国家相关法律法规和行业标准。2.2丙方作为第三方服务提供商，应根据甲方的要求和合同约定，协助甲方提供物业服务，并承担相应的责任。第三条物业服务费用3.1物业服务费用的收费标准按照__________（附件1）执行。3.2乙方应按照约定的收费标准按时缴纳物业服务费用。物业服务费用支付方式为：__________（如现金、转账等）。3.3乙方逾期缴纳物业服务费用的，应按照__________（附件2）的约定支付滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权对甲方的服务进行监督和评估，确保甲方按照合同约定提供服务。4.2乙方有权要求甲方在规定时间内改正其服务中存在的问题，并有权解除合同，终止甲方的服务。4.3乙方在合同履行过程中因甲方或丙方原因遭受损失的，有权向甲方或丙方追偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定缴纳物业服务费用的，乙方有权催告甲方缴纳，并按照约定加收滞纳金。5.2甲方违反合同约定，给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干预乙方与丙方的正常合同履行，不得无理要求丙方提供超出合同约定的服务。第六条第三方服务提供商的责任与义务6.1丙方应按照甲方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和安全。6.2丙方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担相应的法律责任。6.3丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议，确保合同顺利履行。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________附件1：物业服务费用收费标准附件2：逾期缴纳物业服务费用滞纳金计算方式第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务提供商，乙方业主能够更好地保障自身的权益，提高物业服务的专业性和效率。本合同中明确乙方的权益保障，确保乙方在合同履行过程中能够有效行