2024年标准场地出租合同样本

2024年标准场地出租合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金3.2押金3.3费用支付方式第四条租赁用途4.1用途描述4.2禁止用途第五条场地维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条通知9.1通知方式9.2通知有效时间第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条附件11.1附件列表第十二条合同的生效12.1签署日期12.2生效日期第十三条其他条款13.1附加协议13.2特殊规定第十四条签署人信息14.1出租方签署人14.2承租方签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3场地是指甲方拥有土地使用权和场地出租权的用于出租的具体地理位置和范围，具体位置和面积以附件一为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为合同签署之日起。2.2租赁结束日期为合同到期日，即租赁期限结束之日。第三条租赁费用3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月/平方米。租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.2押金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。押金在合同签署时支付，合同到期且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方。3.3费用支付方式：乙方可以选择银行转账、现金等方式支付租金和押金。第四条租赁用途4.1乙方只能将场地用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将场地用于任何非法活动、危险活动或者可能影响场地安全的活动。第五条场地维护与保养5.1甲方负责场地的基本设施和公共区域的维护与保养，保证场地的安全与正常使用。5.2乙方负责其租赁区域的日常维护与保养，确保其使用范围内的设施和安全。第六条保险6.1乙方应购买场地保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1如果甲方未能按照约定提供场地，甲方应支付违约金，违约金为乙方一个月租金的20%。7.2如果乙方未能按照约定支付租金或押金，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。7.3如果乙方未按照约定使用场地，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。7.4如果一方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条通知9.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。9.2通知的有效时间为通知送达对方时起。第十条合同的变更与终止10.1任何一方不得单方面变更或终止合同，除非合同另有约定。10.2合同的变更或终止必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条附件11.1附件一：场地位置和面积说明11.2附件二：租赁用途说明11.3附件三：租金支付明细表11.4附件四：押金支付和退还说明第十二条合同的生效12.1本合同自双方签署之日起生效。12.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同任何条款的无效，不影响其他条款的效力。第十四条签署人信息14.1甲方（出租方）签署人：姓名：____________职务：____________签名：____________日期：____年__月__日14.2乙方（承租方）签署人：姓名：____________职务：____________签名：____________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置和面积说明详细描述场地的具体位置、面积、周边设施等，以便乙方明确租赁场地的实际情况。附件二：租赁用途说明详细列明乙方租赁场地的用途，包括但不限于经营范围、活动类型等，以确保乙方按照约定使用场地。附件三：租金支付明细表列明租金的支付金额、支付周期、支付方式等详细信息，以便乙方明确租金支付的相关事项。附件四：押金支付和退还说明详细说明押金的支付金额、支付时间、退还条件及退还方式等，以确保双方在合同到期时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未能按照约定提供场地，应支付违约金，违约金为乙方一个月租金的20%。1.2甲方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未能按照约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。2.2乙方未按照约定使用场地，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。2.3乙方在合同期限内提前终止合同，应支付甲方一个月租金的违约金。示例说明：假设甲方未能在合同约定的时间内提供场地，根据违约金条款，甲方应支付乙方一个月租金的20%作为违约金。如果乙方未能在约定的时间内支付租金，根据滞纳金条款，乙方应支付应付款项的1%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有合法土地使用权和场地出租权的个人或单位。2.承租方：指具有合法资格，并同意遵守本合同各项条款的个人或单位。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.押金