2024年仿古建筑修建工程承包协议范本

2024年仿古建筑修建工程承包协议范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段工程进度节点4.工程质量标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证措施5.工程价款及支付方式5.1工程总价5.2付款方式5.3进度付款5.4竣工付款5.5质量保证金6.合同的履行与监督6.1甲方职责6.2乙方职责6.3丙方职责（如有）6.4工程监督与协调7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与修改14.3附加条款（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为“仿古建筑修建工程有限公司”，成立于20年，注册地为省市，具备仿古建筑修建工程专业承包壹级资质，具备丰富的仿古建筑修建经验。1.2乙方名称及资质乙方全称为“建筑装饰设计有限公司”，成立于20年，注册地为省市，具备建筑装饰设计甲级资质，具备丰富的建筑装饰设计经验。1.3丙方名称及资质（如有）丙方全称为“建筑工程有限公司”，成立于20年，注册地为省市，具备建筑工程施工总承包壹级资质，具备丰富的建筑工程施工经验。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为位于省市的仿古建筑修建工程，主要包括古建筑修建、装饰装修、园林景观等内容。2.2工程地点工程地点位于省市区街道。2.3工程规模工程占地面积平方米，建筑总面积平方米，包括古建筑、庭院、园林景观等。2.4工程预算工程预算总金额为人民币万元，具体预算明细详见附件。第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期工程计划开工日期为2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程计划竣工日期为2024年X月X日。3.3各阶段工程进度节点（1）工程前期准备：自合同签订之日起至2024年X月X日；（2）古建筑修建：自2024年X月X日至2024年X月X日；（3）装饰装修：自2024年X月X日至2024年X月X日；（4）园林景观施工：自2024年X月X日至2024年X月X日；（5）工程验收：自2024年X月X日至2024年X月X日。第四条工程质量标准4.1质量要求本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2验收标准工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.3质量保证措施乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工现场的监督和管理，确保工程质量。第五条工程价款及支付方式5.1工程总价本工程总价款为人民币万元，具体金额详见附件。5.2付款方式工程价款支付采用按工程进度节点分期支付的方式。5.3进度付款（1）工程前期准备完成后，支付预算金额的10%；（2）古建筑修建完成后，支付预算金额的30%；（3）装饰装修完成后，支付预算金额的30%；（4）园林景观施工完成后，支付预算金额的20%；（5）工程验收合格后，支付预算金额的10%。5.4竣工付款工程验收合格后，支付剩余的预算金额。5.5质量保证金工程验收合格后，乙方应支付人民币万元的质量保证金，保修期满后无质量问题，甲方退还质量保证金。第六条合同的履行与监督6.1甲方职责（1）负责办理工程前期手续，提供施工场地；（2）负责提供工程设计图纸及技术要求；（3）负责工程进度款的支付；（4）负责组织工程验收。6.2乙方职责（1）严格按照设计图纸和施工技术要求进行施工；（2）确保工程质量，按时完成工程进度；（3）负责施工现场的安全防护；（4）配合甲方完成工程验收。6.3丙方职责（如有）（1）负责工程的设计及技术支持；（2）参与工程验收。6.4工程监督与协调甲方应指派专人与乙方、丙方进行工程监督与协调，确保工程顺利进行。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件双方同意解除合同的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同规定，导致工程进度延误、质量问题或其他违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为预算金额的5%。9.2乙方违约乙方违反合同规定，导致工程进度延误、质量问题或其他违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为预算金额的5%。9.3丙方违约（如有）丙方违反合同规定，导致工程进度延误、质量问题或其他违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为预算金额的5%。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程验收合格后终止。11.3合同解除条件合同解除的条件同第八条。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失。第十三条合同的转让13.1转让条件一方拟将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面转让协议。13.2转让程序合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。合同转让协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。14.2合同的完整性与修改本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同一经签署，即构成双方完整的合同文件，取代之前的所有书面或口头协议。14.3附加条款（如有）如双方在合同履行过程中发生新的情况，需对合同进行修改或补充，可签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工技术要求附件三：工程预算明细表附件四：工程进度计划表附件五：质量保证金支付协议附件六：工程验收标准和方法附件七：合同付款进度表附件八：合同转让协议附件九：不可抗力事件证明文件附件十：附加条款附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含工程的完整设计图纸，包括建筑布局、结构、装饰、园林景观等所有设计内容。乙方应根据设计图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。附件二：施工技术要求详细要求和说明：本附件包含施工过程中的各项技术要求，包括建筑材料、施工工艺、质量标准等。乙方应严格按照施工技术要求进行施工，确保工程质量。附件三：工程预算明细表详细要求和说明：本附件详细列出工程预算的各项费用，包括建筑材料费、人工费、施工机具费等。甲方应按照预算金额进行进度付款。附件四：工程进度计划表详细要求和说明：本附件详细列出工程的各个阶段进度计划，包括工程前期准备、古建筑修建、装饰装修、园林景观施工等。乙方应按照进度计划完成工程。附件五：质量保证金支付协议详细要求和说明：本附件约定质量保证金的支付金额、支付时间和支付条件。乙方在工程验收合格后，应支付约定的质量保证金。附件六：工程验收标准和方法详细要求和说明：本附件列出工程验收的标准和方法，包括质量、安全、文明施工等方面的要求。工程验收应按照本附件进行。附件七：合同付款进度表详细要求和说明：本附件详细列出合同付款的进度和金额。乙方根据工程进度完成情况，按照本附件约定的金额和时间申请付款。附件八：合同转让协议详细要求和说明：本附件约定合同转让的条件、程序和转让协议的内容。如乙方需将合同权利义务转让给第三方，应按照本附件进行。附件九：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，包括自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。附件十：附加条款详细要求和说明：本附件用于约定合同未尽事宜，包括合同的修改、补充和其他特殊条款。双方可根据实际情况签订附加条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程进度款，导致工程进度延误，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为预算金额的5%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按设计图纸和施工技术要求进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为预算金额的5%。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方未按约定提供设计和技术支持，导致工程进度延误或质量问题，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为预算金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解决或解除合同。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约金为预算金额的5%。3.工程验收：指对工程质量、安全、文明施工等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定标准和要求的程序。工程验收合格后，方可支付相应的合同价款。4.质