民房租房协议合同范本(2024版)

民房租房协议合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______地址：_______身份证号：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______身份证号：_______联系电话：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方拥有合法的房屋出租权，乙方需要租赁房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租房协议。第一条房屋描述1.1房屋位于：_______。1.2房屋结构：_______。1.3房屋面积：_______平方米。1.4房屋设施：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_______日书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：_______元/月。3.2租金支付方式为：_______（如：现金、转账、支票等）。3.3租金支付时间：乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。第四条押金4.1乙方应于签订本合同时支付押金_______元。4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满且房屋设施无损坏时，甲方应全额退还押金。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方应负责日常维护，保证房屋的清洁和安全。5.3对于房屋设施的非正常损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋修缮6.1甲方负责房屋的大修，确保房屋结构安全。6.2乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。7.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条提前解除合同8.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。8.2提前解除合同的一方应支付对方_______元作为违约金。第九条违约责任9.1如乙方未按期支付租金，应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。9.2如甲方未按约定提供房屋或维修，应按租金的_______%向乙方支付违约金。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向_______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第十二条合同的变更和解除12.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2双方可以协商一致，对合同内容进行变更或解除。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上为合同正文的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。）民房租房协议合同范本（2024版）续上文第十四条房屋交付与返还14.1甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。14.2乙方应于租赁期满或合同解除时返还房屋，返还的房屋应保持交付时的状态。第十五条房屋用途限制15.1乙方不得将房屋用于非法活动或违反公共秩序、善良风俗的用途。15.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。第十六条房屋检查16.1甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，但应提前通知乙方。16.2乙方应配合甲方的检查工作，不得无故拒绝。第十七条房屋保险17.1甲方应为房屋投保适当的保险，以保障房屋的安全。17.2乙方应遵守保险条款，不得从事可能增加保险风险的活动。第十八条合同的终止18.1租赁期满或合同解除后，本合同即告终止。18.2合同终止后，双方应按照本合同的规定办理房屋返还和押金退还等手续。第十九条通知与送达19.1本合同项下的通知应以书面形式进行。19.2通知应送达至双方在本合同中指定的地址。第二十条法律适用与管辖20.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。20.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至甲方所在地人民法院管辖。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：房屋平面图及设施清单。附件二：房屋交付时的检查报告。附件三：房屋使用及维护指南。附件四：房屋保险单复印件。二、违约行为及认定：2.1违约行为的认定应依据合同条款和实际行为进行。2.2违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途、不配合房屋检查等。三、法律名词及解释：3.1租赁：指出租方将房屋交给承租方使用，承租方支付租金的行为。3.2押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的款项。3.3不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如乙方逾期支付租金，甲方可发出催告通知，并可按照合同约定收取违约金。4.2如房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并根据损坏原因协商维修或赔偿事宜。五、所有应用场景：5.1家庭居