2024版个人门面租赁合同范本

2024版个人门面租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1出租方资格2.2承租方资格2.3双方的声明与保证第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的状况3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：租赁物的交付与验收6.1租赁物的交付6.2租赁物的验收6.3租赁物的交接清单第七章：租赁物的维护与修缮7.1出租方的维护责任7.2承租方的维护责任7.3修缮的程序与费用第八章：租赁物的使用与转租8.1租赁物的使用规定8.2转租的条件与限制8.3转租的程序第九章：违约责任9.1违约的界定9.2违约的后果9.3违约责任的承担第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同的终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决的法律适用第十二章：附则12.1合同的解释12.2通知与送达12.3其他约定第十三章：合同的签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁行为的合法性、有效性。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的基本原则本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二章：合同主体2.1出租方资格出租方应为拥有租赁物所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。2.2承租方资格承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.3双方的声明与保证双方均声明并保证其具备签订和履行本合同的资格和能力。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体结构为______。3.2租赁物的状况租赁物交付时的状况应符合双方约定的标准，具体为______。3.3租赁物的使用范围租赁物仅用于______，未经出租方书面同意，不得用于其他用途。3.4租赁物的附属设施租赁物的附属设施包括______，其维护和修缮责任由______承担。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长租赁期满，承租方需继续租赁的，应提前______日书面通知出租方，经双方协商一致后可延长租赁期限。4.3租赁期限的提前终止双方可协商一致提前终止租赁期限，具体条件为______。第五章：租金及支付方式5.1租金的数额租金为每月人民币______元，总计人民币______元。5.2租金的支付方式租金按月支付，承租方应于每月______日前支付给出租方。5.3租金的调整租赁期间，租金可根据市场行情和双方协商进行调整，调整幅度不超过______%。第六章：租赁物的交付与验收6.1租赁物的交付出租方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给承租方。6.2租赁物的验收租赁物交付时，双方应共同进行验收，并签署交接清单。6.3租赁物的交接清单交接清单应详细列明租赁物的设施、设备及其数量和状况。第七章：租赁物的维护与修缮7.1出租方的维护责任出租方应保证租赁物及其附属设施的正常使用，并承担相应的维护责任。7.2承租方的维护责任承租方应合理使用租赁物，并承担日常维护和修缮的责任。7.3修缮的程序与费用租赁物的修缮应由______提出申请，经______同意后进行，费用由______承担。第八章：租赁物的使用与转租8.1租赁物的使用规定承租方应遵守国家法律法规和租赁物所在地的相关规定，合法使用租赁物。8.2转租的条件与限制未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。8.3转租的程序承租方需转租的，应提前______日书面通知出租方，并提供第三方的资质证明。第九章：违约责任9.1违约的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的，视为违约。9.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的承担违约责任由违约方承担，具体责任范围和数额由双方协商确定或依法确定。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同的解除一方严重违约，经另一方书面通知后______天内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.3合同的终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成的，双方可提交______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。11.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十二章：附则12.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。12.2通知与送达双方因履行合同需要相互通知或送达文件时，应以书面形式进行，并按照合同首部所列地址送达。12.3其他约定双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的签署13.1签字栏出租方（签字或盖章）：______承租方（签字或盖章）：______13.2签订时间签订时间：____年____月____日13.3签订地点签订地点：______第十四章：保证金与押金14.1保证金的支付承租方应在合同签订时支付保证金人民币______元，用于保障租赁物的完好和租金的按时支付。14.2保证金的退还租赁期满，承租方履行完毕合同义务后，出租方应无息退还保证金。14.3押金的支付与用途承租方应支付押金人民币______元，用于保障租赁期间的水电费、物业费等费用的支付。第十五章：租赁物的保险15.1保险的购买出租方应为租赁物投保财产保险，保险费用由______承担。15.2保险事故的处理发生保险事故时，双方应按照保险公司的规定及时处理。15.3保险赔偿的分配保险赔偿金应用于修复租赁物或抵扣承租方的相关费用。第十六章：租赁物的改善与装修16.1改善与装修的申请承租方需对租赁物进行改善或装修的，应提前______日向出租方提交书面申请。16.2改善与装修的费用改善或装修的费用由______承担，且不得破坏租赁物的主体结构。16.3改善与装修的审批出租方应在收到申请后______日内回复，未经同意不得擅自施工。第十七章：租赁物的安全管理17.1安全管理的责任承租方应遵守安全管理规定，确保租赁物的安全使用。17.2安全事故的处理发生安全事故时，承租方应及时通知出租方，并配合处理。17.3安全事故的责任因承租方原因导致的安全事故，由承租方承担全部责任。第十八章：租赁物的返还18.1返还时的状态租赁期满或合同终止后，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态后返还。18.2返还时的验收出租方应在承租方返还租赁物后______日内进行验收。18.3返还迟延的责任承租方未能按时返还租赁物的，应按日支付违约金。第十九章：合同的登记备案19.1合同备案的义务根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。19.2合同备案的程序双方应共同完成合同备案的申请和提交工作。19.3合同备案的效力合同备案后，方具有对抗第三人的法律效力。第二十章：不可抗力20.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。20.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知对方。20.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方不承担责任。第二十一章：合同的独立性与可分割性21.1合同的独立性合同各条款独立存在，部分条款的无效不影响其他条款的效力。21.2合同的可分割性合同可分割执行，不影响其他部分的继续履行。第二十二章：合同的生效条件22.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。22.2合同的备案生效依法需要备案的，合同自备案之日起生效。第二十三章：合同的补充与修改23.1合同的补充双方可对合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十四章：附则的补充24.1补充条款的效力本合同附则的补充条款与正文具有同等法律效力。24.2合同的修改与补充合同的修改与补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二十五章：通知与送达的补充