2024年版旅游项目开发合同范本

2024年版旅游项目开发合同范本合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4联系电话：________________________1.1.5邮政编码：________________________1.1.6电子邮箱：________________________1.1.7甲方营业执照号码：_______________1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4联系电话：________________________1.2.5邮政编码：________________________1.2.6电子邮箱：________________________1.2.7乙方营业执照号码：_______________第二章合同目的和范围2.1合同目的2.1.1本合同旨在明确双方在旅游项目开发过程中的权利、义务和责任。2.1.2双方同意按照本合同的约定，共同推进旅游项目的开发工作。2.2合同范围2.2.1甲方负责提供项目用地、相关手续及政策支持。2.2.2乙方负责旅游项目的规划、设计、建设、运营及管理。2.2.3双方应共同努力，确保旅游项目按期完成并投入运营。第三章项目开发期限及进度3.1项目开发期限3.1.1本项目开发期限自合同签订之日起至项目竣工之日止。3.1.2双方应按照约定的开发期限完成各自职责范围内的任务。3.2项目开发进度3.2.1.1合同签订后30日内，完成项目用地的交付；3.2.1.2项目用地交付后60日内，办理完毕相关手续。3.2.2.1合同签订后90日内，完成项目规划设计；3.2.2.2规划设计批准后180日内，完成项目建设；3.2.2.3项目建设竣工后90日内，完成项目运营筹备。第四章项目投资及收益分配4.1项目投资4.1.1甲方负责项目用地的投资，包括土地购置、拆迁安置等费用。4.1.2乙方负责项目建设的投资，包括规划设计、施工、设备采购等费用。4.2收益分配4.2.1.1甲方：________________________%4.2.1.2乙方：________________________%4.2.2双方应按季度进行收益分配，具体分配时间及方式由双方另行约定。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章质量保证及维修服务6.1质量保证6.1.1乙方应确保项目的设计、施工、材料及设备均符合国家相关标准和行业规范。6.1.2乙方应在项目竣工后提供一定期限的质量保证期，具体期限为：__________年。6.1.3在质量保证期内，如项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内予以免费修复或更换。6.2维修服务6.2.1质量保证期届满后，乙方应提供长期的维修服务。6.2.2甲方有权要求乙方对项目进行定期检查和维护，乙方应予以配合。6.2.3维修服务的费用由双方根据实际情况协商确定。第七章知识产权7.1甲方知识产权7.1.1甲方提供的项目用地及相关手续涉及的知识产权归甲方所有。7.1.2乙方在项目开发过程中，如需使用甲方的知识产权，应事先取得甲方的书面同意。7.2乙方知识产权7.2.1乙方在项目开发过程中产生的知识产权，包括但不限于规划设计、施工图纸、运营管理方案等，归乙方所有。7.2.2甲方在项目运营期间，如需使用乙方的知识产权，应事先取得乙方的书面同意。7.3知识产权保护7.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让。7.3.2如一方发现对方侵犯其知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并赔偿损失。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应承担保密义务。8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕后__________年。8.2保密范围8.2.1保密信息包括但不限于项目规划、设计图纸、财务数据、客户信息等。8.2.2双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%。8.3.2守约方有权要求违约方赔偿因其泄露保密信息造成的直接和间接损失。第九章合同变更、解除及终止9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。9.1.2合同变更不得对已履行部分产生追溯力。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等法定解除情形，双方均有权解除合同。9.2.2一方违反合同约定，经另一方催告后仍未履行义务，守约方有权解除合同。9.3合同终止9.3.1合同履行完毕或双方达成终止协议时，合同终止。9.3.2合同终止后，双方应根据合同约定办理相关手续，并按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4通知与送达10.4.1双方因履行合同所发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。10.4.2如一方变更地址或联系人，应提前__________日通知对方。第十一章保险11.1保险责任11.1.1乙方应在项目建设和运营期间，为项目购买适当的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、财产保险和第三者责任保险。11.1.2保险金额应足以覆盖项目的重建成本和可能发生的赔偿责任。11.2保险索赔11.2.1发生保险事故时，乙方应及时向保险公司提出索赔。11.2.2乙方应将保险事故及索赔情况及时通知甲方。11.3保险费用11.3.1保险费用由乙方承担，但双方另有约定的除外。11.3.2乙方应确保保险合同的有效性，并按时缴纳保险费。第十二章环境保护与安全生产12.1环境保护12.1.1双方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。12.1.2乙方在项目建设和运营过程中，应采取污染防治措施，确保污染物排放符合国家标准。12.2安全生产12.2.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，制定安全生产规章制度，确保项目建设和运营安全。12.2.2乙方应定期对项目进行安全检查，及时消除安全隐患。第十三章财务管理13.1财务报告13.1.1乙方应定期向甲方提供项目的财务报告，包括但不限于利润表、资产负债表和现金流量表。13.1.2财务报告应真实、准确、完整地反映项目的财务状况。13.2审计13.2.1甲方有权对乙方的财务状况进行审计，乙方应予以配合。13.2.2审计费用由甲方承担，但如审计发现乙方有重大财务违规行为，审计费用由乙方承担。第十四章合作关系14.1合作原则14.1.1双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同推进项目的顺利进行。14.1.2双方应相互支持，共同解决项目开发过程中遇到的问题。14.2合作协调14.2.1双方应建立定期沟通协调机制，及时交流项目进展情况。14.2.2双方应指定专人负责项目的协调工作。第十五章合同效力及附件15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2附件15.2.1.1项目规划方案；15.2.1.2项目设计图纸；15.2.1.3项目的建设和运营管理方案；15.2.1.4保险合同；15.2.1.5其他双方约定的文件。15.2.2附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：_____