2024年版建筑工程项目管理合同范本

2024年版建筑工程项目管理合同范本合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：_______1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：_______1.2.6乙方资质证书编号：___________第二章合同标的2.1合同标的概述2.1.1本合同标的为甲方委托乙方进行的建筑工程项目管理服务。2.2项目概况2.2.1项目名称：____________________2.2.2项目地点：____________________2.2.3项目规模：____________________2.2.4项目范围：____________________第三章合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。3.2支付方式3.2.1预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。3.2.2进度款：乙方按照合同约定的工程进度，向甲方提交进度款支付申请，甲方应在收到申请后15个工作日内支付至乙方指定账户。3.2.3结算款：项目竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方应在30个工作日内支付剩余合同价款。第四章合同期限4.1合同生效4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同期限4.2.1本合同期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。4.3合同提前终止4.3.1在合同期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商提前终止合同。第五章双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的项目管理服务进行监督、检查。5.1.2甲方应按照合同约定及时支付合同价款。5.1.3甲方应提供项目实施所需的场地、资料等必要条件。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定及甲方要求，完成项目管理服务。5.2.2乙方应保证项目质量、进度、安全等达到国家相关法律法规及行业标准。5.2.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并接受甲方的监督、检查。第六章项目管理内容6.1项目策划与管理6.1.1乙方负责制定项目整体策划方案，包括项目目标、进度计划、资源配置等。6.1.2乙方应建立项目管理体系，确保项目按照策划方案顺利实施。6.2质量管理6.2.1乙方应制定项目质量管理体系，确保项目质量满足相关法律法规及行业标准。6.2.2乙方负责对项目实施过程中的质量问题进行跟踪、整改，直至问题解决。6.3进度管理6.3.1乙方应制定项目进度计划，并严格按照计划推进项目实施。6.3.2乙方应定期对项目进度进行检查，如发现偏差，应及时采取措施进行调整。6.4成本管理6.4.1乙方负责编制项目成本预算，并严格控制项目成本。6.4.2乙方应定期对项目成本进行分析，如发现成本超支，应及时向甲方报告并提出解决方案。6.5合同管理6.5.1乙方负责与项目相关各方签订合同，并确保合同履行。6.5.2乙方应妥善保管项目合同及相关资料，以备甲方查阅。6.6信息管理6.6.1乙方负责建立项目信息管理体系，确保项目信息的及时、准确、完整。6.6.2乙方应定期向甲方提供项目信息报告，包括项目进度、质量、成本等方面。第七章风险管理7.1风险识别7.1.1乙方应在项目策划阶段识别可能影响项目实施的风险因素。7.1.2乙方应制定风险清单，明确风险来源、风险类型及可能造成的影响。7.2风险评估7.2.1乙方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级。7.2.2乙方应制定风险评估报告，包括风险概率、影响程度及应对措施。7.3风险应对7.3.1乙方应根据风险评估结果，制定风险应对策略。7.3.2乙方应制定风险应对措施，并跟踪实施效果。7.4风险监控7.4.1乙方应建立风险监控机制，确保风险应对措施的落实。7.4.2乙方应定期对风险进行监控，如发现新的风险，应及时更新风险清单及应对措施。第八章项目验收8.1验收标准8.1.1项目验收应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行。8.1.2乙方应确保项目达到验收标准，方可申请验收。8.2验收程序8.2.1乙方应在项目竣工后，向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后，组织验收小组进行验收。8.3验收结果处理8.3.1如项目验收合格，双方签署验收报告，甲方按照合同约定支付剩余合同价款。8.3.2如项目验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，直至验收合格。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方未按合同约定支付合同价款，应支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。9.1.2如甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约9.2.1如乙方未按合同约定完成项目管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。9.2.2如乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁10.2.1如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3诉讼10.3.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。10.3.2如仲裁无果，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、财务信息、客户信息等。11.2.2任何一方未经对方书面同意，不得向第三方泄露保密信息。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。11.3.2违约金为本合同总价款的10%。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理12.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。12.2.2双方应协商采取措施减轻不可抗力事件的影响。12.3不可抗力导致的合同终止12.3.1如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商终止合同。12.3.2终止合同的一方无需承担违约责任。第十三章合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1双方协商一致，可以解除合同。13.2.2出现法定解除情形时，一方有权解除合同。第十四章违约金和赔偿金14.1违约金14.1.1违约金是指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金额。14.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。14.2赔偿金14.2.1赔偿金是指违约方因违约行为给守约方造成损失而应支付的金额。14.2.2赔偿金应足以弥补守约方因违约所遭受的损失。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于项目说明书、技术规范、图纸等。15.1.2附件为本合同不可分