销售清水房合同范本

销售清水房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方销售清水房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方销售位于__________（地址）的清水房，房屋结构为__________，房屋规划用途为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买上述房屋，甲方保证房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的相关规定。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，上述房屋的总销售价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金在房屋过户手续完成后，抵作房款。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应按下列第__________种方式支付：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订后__________日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订后__________日内，向贷款银行申请办理房屋按揭贷款，并将贷款合同及贷款银行盖章的贷款审批件交给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责整改。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付房款，并配合甲方完成房屋过户手续。4.3甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付房款的__________%。5.3甲乙双方如有其他违约行为，应按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、房屋质量保证书等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方销售清水房事宜，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方销售位于__________（地址）的清水房，房屋结构为__________，房屋规划用途为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买上述房屋，甲方保证房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的相关规定。第二条第三方担保责任2.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方同意在本合同约定的条件下，对甲方的权益进行担保。2.2第三方担保范围包括但不限于甲方因乙方违约而产生的损失、甲方房屋在交易过程中的风险等。2.3第三方应在本合同签订后__________日内，向甲方提供担保手续，并将担保费用支付至甲方指定的账户。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，上述房屋的总销售价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金在房屋过户手续完成后，抵作房款。3.3剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应按下列第__________种方式支付：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订后__________日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订后__________日内，向贷款银行申请办理房屋按揭贷款，并将贷款合同及贷款银行盖章的贷款审批件交给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方在交易过程中，有权要求乙方按照合同约定支付房款。4.3甲方在房屋交付时，有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款。4.4甲方在乙方违约时，有权要求第三方按照本合同约定的条件承担担保责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为已支付房款的__________%。5.2乙方未按本合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。5.3乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式承担违约责任。5.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、房屋质量保证书等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款。这种模式有助于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，提高交易的安全性。对于甲方而言，第三方的介入为其提供了额外的保障。在乙方违约的情况下，甲方可以要求第三方承担担保责任，从而降低自身风险。此外，甲方在合同中的权益得到了更多的重视，有利于维护其合法权益。对于乙方而言，虽然合同中增加了违约及限制条款，但这也使得乙方在交易过程中更加谨慎，遵守合同约定。同时，第三方担保的存在也使得乙方在面临违约风险时，有更大的压力去履行合同义务。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于平衡甲乙双方的权益，提高交易的安全性，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方销售清水房事宜，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方销售位于__________（地址）的清水房，房屋结构为__________，房屋规划用途为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买上述房屋，甲方保证房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的相关规定。第二条第三方担保责任2.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方同意在本合同约定的条件下，对乙方的权益进行担保。2.2第三方担保范围包括但不限于乙方因甲方违约而产生的损失、乙方房屋在交易过程中的风险等。2.3第三方应在本合同签订后__________日内，向乙方提供担保手续，并将担保费用支付至乙方指定的账户。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，上述房屋的总销售价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金在房屋过户手续完成后，抵作房款。3.3剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应按下列第__________种方式支付：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订后__________日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订后__________日内，向贷款银行申请办理房屋按揭贷款，并将贷款合同及贷款银行盖章的贷款审批件交给甲方。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方在交易过程中，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。4.3乙方在房屋交付时，有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋。4.4乙方在甲方违约时，有权要求第三方按照本合同约定的条件承担担保责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的__________%。5.2甲方未按本合同约定履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。5.3甲方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式承担违约责任。5.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、房屋质量保证书等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款。这种模式有助于确保乙方在交易过程中的权益得