集中供暖租赁合同

集中供暖租赁合同目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式1.3定义与解释第二章：供暖设施及服务内容2.1供暖设施2.2服务内容2.3服务期限第三章：租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2价格调整3.3支付方式第四章：双方权利与义务4.1租赁方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章：设施维护与维修5.1设施维护5.2设施维修5.3维修费用第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约金的支付第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决8.1协商解决8.2诉讼解决第一章：合同双方1.1合同当事人（填写租赁方名称、地址、法定代表人等信息）（填写承租方名称、地址、法定代表人等信息）1.2联系方式1.2.1甲乙双方应确保所提供的联系方式真实、有效，如有变更，应及时通知对方。1.2.2甲乙双方的联系方式如下：（填写电话、邮箱、传真等信息）1.3定义与解释（列出合同中涉及的专业术语及其定义）第二章：供暖设施及服务内容2.1供暖设施2.1.1甲方应提供符合国家规定的供暖设施，确保设施安全、可靠、高效。2.1.2供暖设施的具体范围及配置如下：（列明供暖设施的相关信息）2.2服务内容2.2.1甲方应按照约定时间为乙方提供集中供暖服务。2.2.2供暖服务标准如下：（列明供暖服务的具体标准）2.3服务期限2.3.1本合同供暖服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3.2双方同意，服务期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。第三章：租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.1.1乙方应按照约定的价格支付供暖设施租赁费用。3.1.2租赁价格如下：（列明租赁价格及计算方式）3.2价格调整3.2.1在合同期限内，如遇国家政策调整、能源价格上涨等因素，甲方有权调整租赁价格。3.2.2甲方应提前通知乙方价格调整事宜，乙方有权在接到通知后一定期限内提出异议。3.3支付方式3.3.1乙方应按约定的付款周期和方式向甲方支付租赁费用。3.3.2乙方支付租赁费用的具体方式如下：（列明支付方式及时间）第四章：双方权利与义务4.1租赁方的权利与义务4.1.1甲方有权按照约定收取供暖设施租赁费用。4.1.2甲方应保障供暖设施的正常运行，确保供暖质量。4.2承租方的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照约定提供供暖服务。4.2.2乙方应按照约定使用供暖设施，不得擅自改动、损坏。第五章：设施维护与维修5.1设施维护5.1.1甲方负责供暖设施的日常维护，确保设施正常运行。5.1.2乙方应配合甲方进行供暖设施的维护工作。5.2设施维修5.2.1供暖设施在使用过程中出现故障，甲方应及时进行维修。5.2.2乙方发现供暖设施故障，应及时通知甲方。5.3维修费用5.3.1供暖设施的正常维修费用由甲方承担。5.3.2因乙方原因导致的供暖设施损坏，维修费用由乙方承担。第六章：违约责任6.1违约行为6.1.1任何一方违反本合同约定的行为均视为违约。（列明违约行为的具体表现）6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同执行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.1.2.1合同条款及任何附件中的内容；9.1.2.2双方的业务计划、市场策略、客户信息；9.1.2.3任何技术资料、图纸、设计方案等。9.2保密期限9.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后五年内继续有效。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明。10.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1甲方应为其提供的供暖设施投保，保险费用由甲方承担。11.1.2乙方应为其使用供暖设施过程中的自身财产及人员安全投保，保险费用由乙方承担。11.2保险事故处理11.2.1发生保险事故时，受损方应立即通知对方，并按照保险条款处理。11.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方按照合同约定承担。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方各自拥有其提供给对方的资料、技术、产品等的知识产权。12.1.2双方在合同履行过程中产生的新的知识产权，归属按相关法律法规及合同约定执行。12.2知识产权侵权12.2.1一方如发现对方使用其知识产权构成侵权，有权要求对方停止侵权行为，并赔偿损失。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.1.2通知在送达对方指定地址或联系方式后，视为已有效送达。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址如下：（填写双方的送达地址和联系方式）第十四章：合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.1.2.1供暖设施清单；14.1.2.2供暖服务标准；14.1.2.3付款计划表；14.1.2.4其他双方约定的文件。第十五章：其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同及其附件构成双方之间关于本合同主题事项的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性15.2.1本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.3法律适用15.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.4合同修改15.4.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。附件：（此处留白供双方附上相关附件）双方签字：甲方（租赁方）签字：______________________日期：______年____月____日乙方（承租方）签字：______________________日期：______年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方特殊权利1.1.1.1国家或地方政府对供暖时间有新的规定；1.1.1.2不可抗力事件导致供暖时间需要调整；1.1.1.3为了保障供暖系统的安全和优化运行。1.2甲方检查权1.2.1甲方有权定期或不定期对乙方的供暖设施使用情况进行检查，以确保设施的安全运行。1.2.2乙方应予以配合，并提供必要的便利条件。1.3甲方终止权1.3.1.1乙方连续三个月未支付租赁费用；1.3.1.2乙方违反本合同规定，造成供暖设施严重损坏；1.3.1.3乙方未经甲方同意，擅自将供暖设施转让给第三方使用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权2.1.1乙方有权在同等条件下优先续租供暖设施。2.1.2乙方有权在供暖服务范围内提出合理的服务改善建议。2.2乙方监督权2.2.1乙方有权对甲方的供暖服务质量进行监督，并提出意见和建议。2.2.2甲方应在接到乙方意见后，及时采取措施予以改进。2.3乙方赔偿要求权2.3.1如因甲方原因导致供暖设施无法正常使用，乙方有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。2.3.2甲方应在接到乙方赔偿要求后，按照合同约定进行赔偿。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.2中介方的权利和义务由三方另行签订的《中介服务协