2024版装修施工管理合同

2024版装修施工管理合同目录第一章：合同主体及定义第二章：合同范围第三章：合同价格与支付第四章：施工期限与进度第五章：质量标准与验收第六章：材料设备供应第七章：安全生产与环境保护第八章：违约责任与争议解决第一章：合同主体及定义1.1合同双方1.2定义1.2.1装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修施工项目。1.2.2合同价款：指甲方支付给乙方的装修工程费用。1.2.3施工图纸：指甲方提供或乙方设计的装修施工图纸。1.2.4施工期限：指甲方和乙方约定的装修工程开始至结束的时间。第二章：合同范围2.1装修工程内容2.2装修工程范围2.2.1本合同约定的装修工程范围包括：（具体装修工程范围）2.2.2本合同约定的装修工程范围不包括：（具体不包括的内容）第三章：合同价格与支付3.1合同价款3.1.1甲方应支付给乙方的合同价款为：（填写金额）3.2支付方式3.3验收合格支付3.3.1甲方应在工程验收合格后日内支付乙方剩余合同价款。第四章：施工期限与进度4.1施工期限4.1.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的施工期限内完成装修工程。4.2施工进度4.2.1乙方应制定施工进度计划，并提交甲方审核。4.2.2乙方应按照审核通过的施工进度计划进行施工。第五章：质量标准与验收5.1质量标准5.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。5.2验收5.2.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。5.2.2验收合格后，双方签署验收报告。第六章：材料设备供应6.1材料设备提供6.1.1乙方应按照施工图纸和甲方要求，提供符合国家标准的装修材料及设备。6.2材料设备质量6.2.1乙方提供的材料设备质量应符合国家相关法律法规及行业标准。第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产7.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.2环境保护7.2.1乙方应采取有效措施，确保施工过程中不对周围环境造成污染。第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2争议解决8.2.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2.2如协商无果，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：变更与调整9.1变更9.1.1在施工过程中，甲方有权根据实际需要对工程进行变更，并应以书面形式通知乙方。9.1.2乙方应在接到变更通知后日内提出变更报价，经甲方确认后，双方签订变更协议。9.1.3变更协议作为本合同的有效组成部分，对双方具有同等法律效力。9.2调整9.2.1因不可抗力等因素导致合同无法履行时，双方可协商调整合同内容。9.2.2调整后的合同内容应以书面形式确认，并作为本合同的补充条款。第十章：知识产权10.1装修设计10.1.1甲方提供的装修设计图纸，其知识产权归甲方所有。10.1.2乙方设计的装修图纸，其知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用。10.2技术保密10.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术资料，应予以严格保密。10.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后年止。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1乙方应按照国家有关规定为施工人员办理工伤保险。11.1.2甲方应办理建筑物保险，保险期限涵盖施工全过程。11.2保险赔偿11.2.1发生保险事故时，受损方应按照保险合同约定向保险公司索赔。11.2.2乙方在施工过程中造成的损失，由乙方承担相应责任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2.2双方应协商延长合同期限或采取其他补救措施。第十三章：分包与转包13.1分包13.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分工程分包给第三方。13.2转包13.2.1乙方不得将本合同项下的全部或部分工程转包给第三方。第十四章：合同解除14.1解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除合同。14.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2解除后果14.2.1合同解除后，双方应根据合同履行情况办理结算。14.2.2解除合同的一方应赔偿对方因此造成的损失。第十五章：其他约定15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、款项结清之日终止。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括：（具体附件名称）15.2.2附件与本合同具有同等法律效力。附件部分：（此处留空，供双方附上相关文件）签字部分：甲方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：乙方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应予以配合。1.1.2甲方监督人员应遵守乙方施工现场的管理规定。1.2甲方变更权1.2.1甲方有权在施工过程中对设计方案进行变更，乙方应按照甲方变更后的要求执行。1.2.2甲方变更导致乙方增加的费用，甲方应予以补偿。1.3甲方验收权1.3.1甲方有权在工程完工后进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。1.3.2甲方应在验收不合格时提出书面整改意见，乙方应在规定时间内完成整改。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工管理权2.1.1乙方有权根据施工需要制定施工计划和施工方案，甲方应予以尊重。2.1.2乙方应保证施工质量和施工安全，甲方不得无故干涉乙方的正常施工。2.2乙方索赔权2.2.1如因甲方原因导致乙方施工延误或损失，乙方有权向甲方提出索赔。2.2.2索赔金额应根据实际损失和延误时间计算，并由双方协商确定。2.3乙方知识产权2.3.1乙方对施工过程中产生的技术成果享有知识产权，甲方未经乙方同意不得使用或转让。2.3.2乙方有权在工程完成后对施工成果进行宣传和展示。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容3.1.1第三方中介应提供合同咨询、工程监理等服务。3.1.2中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任3.2.1中介应确保其提供的信息真实、准确，不得误导双方。3.2.2中介应保守双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。3.3中介协调权3.3.1在合同履行过程中，中介有权对双方的争议进行协调。3.3.2中介提出的协调方案，双方应认真考虑并尽力达成一致。3.4中介违约责任3.4.1如中介未能履行服务职责，导致双方损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.4.2赔偿金额应根据双方实际损失和中介的过错程度确定。2024版装修施工管理合同合同目录第一章定义及解释1.1定义1.2解释第二章合同主体2.1装修方2.2施工方第三章合同范围3.1装修工程范围3.2施工管理范围第四章合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式第五章施工期限及进度5.1施工期限5.2施工进度第六章质量标准及验收6.1质量标准6.2验收第七章材料供应7.1材料供应范围7.2材料质量第八章双方权利与义务8.1装修方权利与义务8.2施工方权利与义务第一章定义及解释1.1定义（1）“装修方”指甲方，即委托施工方进行装修工程的企业或个人。（2）“施工方”指乙方，即承担装修工程的企业。（3）“装修工程”指甲方委托乙方进行的房屋装修工程。（4）“施工管理”指乙方对装修工程的全过程进行管理，包括施工组织、质量监督、安全生产等。1.2解释本合同条款中的仅为方便阅读，不影响合同条款的解释。本合同的条款应结合整体内容进行解释，如有冲突，以本合同条款为准。第二章合同主体2.1装修方（1）装修方名称：__________（2）装修方地址：__________（3）装修方联系人：__________（4）装修方联系电话：__________2.2施工方（1）施工方名称：__________（2）施工方地址：__________（3）施工方联系人：__________（4）施工方联系电话：__________第三章合同范围3.1装修工程范围（1）__________（2）__________（3）__________3.2施工管理范围（1）__________（2）__________（3）__________第四章合同价格及支付方式4.1合同价格本合同总价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。（2）进度款：乙方按照施工进度，向甲方申请支付相应阶段款项。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余合同价款。第五章施工期限及进度5.1施工期限本合同项下的装修工程自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2施工进度（1）__________（2）__________（3）__________第六章质量标准及验收6.1质量标准（1）__________（2）__________（3）__________6.2验收（1）__________（2）__________（3）__________第七章材料供应7.1材料供应范围（1）__________（2）__________（3）__________7.2材料质量（1）__________（2）__________（3）__________第八章双方权利与义务8.1装修方权利与义务（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议。（2）甲方应按照合同约定支付合同价款。（3）甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。8.2施工方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定获得合同价款。（2）乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量。（3）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。第九章变更与终止9.1变更9.1.1甲方有权在施工过程中对装修工程的范围、设计、材料等进行变更，但应书面通知乙方，并由双方签订变更协议。9.1.2乙方应在收到变更通知后及时提出变更报价，经甲方确认后，双方签订变更协议。9.1.3变更协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2终止9.2.1在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。9.2.2甲方有权在乙方严重违约的情况下终止合同，并按照合同约定追究乙方的违约责任。9.2.3乙方有权在甲方未按约定支付款项的情况下终止合同，并按照合同约定追究甲方的违约责任。第十章违约责任10.1甲方违约10.1.1甲方未按约定支付款项的，应按照逾期金额的__________%向乙方支付违约金。10.1.2甲方擅自变更工程范围或设计，导致乙方损失，应赔偿乙方因此造成的直接损失。10.2乙方违约10.2.1乙方未按约定完成工程的，应按照逾期天数的__________%向甲方支付违约金。10.2.2乙方施工质量不符合约定的，应无偿修复或重做，并按照合同约定支付违约金。第十一章争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。12.2保密义务不因合同的终止而终止。第十三章不可抗力13.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十四章一般条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五章附件15.1装修工程设计图纸。15.2装修工程预算书。15.3装修材料清单。15.4施工进度计划表。15.5验收标准及方法。附件部分：附件一：装修工程设计图纸附件二：装修工程预算书附件三：装修材料清单附件四：施工进度计划表附件五：验收标准及方法签字部分：甲方（装修方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字（或盖章）：______________日期：____________________乙方（施工方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字（或盖章）：______________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行不定期的检查和监督，以确保工程质量符合约定。1.1.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告，乙方应如实提供。附加条款1.2：甲方变更权1.2.1甲方在合同执行期间有权对工程进行不超过三次的设计变更，乙方应无条件接受。1.2.2甲方变更导致的额外费用，由甲方承担，但乙方需提供详细费用清单。附加条款1.3：甲方验收权1.3.1甲方有权在工程完工后进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。1.3.2甲方验收不合格时，乙方应在甲方指定期限内完成整改。说明：1.1.1条款确保甲方对工程质量的监控权，乙方应接受甲方的监督。1.1.2条款保障甲方对工程进度的知情权，乙方需定期汇报。1.2.1条款赋予甲方变更设计的权利，乙方需配合执行。1.2.2条款明确变更费用的承担方，并要求乙方透明费用。1.3.1条款确认甲方的验收权，验收合格是支付尾款的前提。1.3.2条款规定乙方对不合格工程的整改义务。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方施工自主权2.1.1乙方有权根据实际情况自主调整施工方案，但应提前通知甲方并获得同意。2.1.2乙方有权在甲方未按时支付款项时暂停施