商服出租合同范本

商服出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租房产描述1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方出租的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3甲方应保证房产在租赁期间符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保房产安全、合法、可使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，不得无故干预乙方的正常经营活动。5.2甲方应在租赁期间负责房产的维修、养护工作，确保房产的安全、合法、可使用。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得提前解除本合同，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的实际损失。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，有权在租赁期间正常使用房产。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转让或抵押本合同项下的房产。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按本合同约定提供房产或提供的房产不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房产证、租赁房产照片等有关资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租房产描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，不得无故干预乙方的正常经营活动。5.2甲方应在租赁期间负责房产的维修、养护工作，确保房产的安全、合法、可使用。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得提前解除本合同，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的实际损失。5.4甲方对丙方的行为具有监督权，如丙方在租赁期间有损害乙方利益的行为，甲方有权要求丙方停止侵害并承担相应责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，有权在租赁期间正常使用房产。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转让或抵押本合同项下的房产。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.4乙方应遵守丙方的管理制度，如乙方违反丙方的管理制度，造成损失的，乙方应承担相应责任。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方具有协调、管理职责，确保甲乙双方在租赁期间的合作顺利进行。7.2丙方应协助甲方对乙方进行房屋管理，如乙方有损害房产行为，丙方有权要求乙方停止侵害并承担相应责任。7.3丙方不得干预甲乙双方根据本合同所确定的权利和义务，如丙方违反本合同，造成甲乙双方损失的，丙方应承担相应责任。第八条违约责任（同第七条）第九条甲方权益保障条款9.1甲方对乙方经营活动的监督权，如乙方有违反国家法律法规、损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任。9.2甲方对丙方的行为具有监督权，如丙方在租赁期间有损害乙方利益的行为，甲方有权要求丙方停止侵害并承担相应责任。9.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将房产转卖，乙方应首先通知甲方，甲方享有优先购买权。第十条争议解决（同第八条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房产证、租赁房产照片等有关资料。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在协助甲方更好地管理房产，确保乙方在租赁期间的合法、合规经营，维护甲方和乙方的合法权益。丙方作为专业的管理机构，具备丰富的管理经验和资源，能够为甲方提供更好的房产管理服务，同时也能够对乙方进行有效的指导和监督，确保乙方按照合同约定合理使用房产。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是房产的所有者，对房产具有最终的决策权和控制权。甲方的主导地位体现在对房产的出租、管理、维护以及租金的收取等方面。甲方通过本合同的约定，确保乙方的租赁使用符合自己的利益和要求，同时也通过丙方的介入，进一步保障自己的权益，确保房产的安全、合法、可使用。甲方的主导地位有助于维护合同的履行，确保甲方的合法权益得到充分的保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租房产描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条乙方权利和义务5.1乙方按照本合同约定支付租金，有权在租赁期间正常使用房产。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转让或抵押本合同项下的房产。5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.4乙方对丙方的行为具有监督权，如丙方在租赁期间有损害乙方利益的行为，乙方有权要求丙方停止侵害并承担相应责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，不得无故干预乙方的正常经营活动。6.2甲方应在租赁期间负责房产的维修、养护工作，确保房产的安全、合法、可使用。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方不得提前解除本合同，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的实际损失。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方具有协调、管理职责，确保甲乙双方在租赁期间的合作顺利进行。7.2丙方应协助甲方对乙方进行房屋管理，如乙方有损害房产行为，丙方有权要求乙方停止侵害并承担相应责任。7.3丙方不得干预甲乙双方根据本合同所确定的权利和义务，如丙方违反本合同，造成甲乙双方损失的，丙方应承担相应责任。第八条违约责任（同第七条）第九条乙方权益保障条款9.1乙方对甲方经营活动的监督权，如甲方有违反国家法律法规、损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方立即停止并承担相应责任。9.2乙方对丙方的行为具有监督权，如丙方在租赁期间有损害乙方利益的行为，乙方有权要求丙方停止侵害并承担相应责任。9.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟将房产转卖，甲方应首先通知乙方，乙方享有优先购买权。第十条争议解决（同第八条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房产证、租赁房产照片等有关资料。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，是租赁关系中的主要受益方，对租赁房产具有直接的利