重庆新房购房合同范本

重庆新房购房合同范本合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于重庆市[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、楼层、朝向等详见附件一《房屋基本情况》。1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律法规及标准。第二条购买价格2.1双方约定该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）将于房屋过户手续办理完成后支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方声明与保证4.1甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的所有权。4.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或债务等法律问题。4.3甲方应保证该房屋的质量符合国家和地方的相关标准。第五条乙方声明与保证5.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人。5.2乙方购买该房屋的目的合法，并具备购房的经济能力。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：《房屋基本情况》[在此附件中详细描述房屋的位置、面积、结构、楼层、朝向等信息。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于重庆市[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。为保证甲方的权益，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、楼层、朝向等详见附件一《房屋基本情况》。1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律法规及标准。第二条购买价格2.1双方约定该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）将于房屋过户手续办理完成后支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。4.2甲方有权要求乙方在合同签订后五个工作日内，将其家庭成员的户籍迁出该房屋。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，为乙方的履行提供担保。乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方应保证乙方的付款能力，如乙方违约，第三方应承担连带责任。第六条乙方违约及限制6.1乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方在合同履行过程中，如发生债务违约、违法行为等影响甲方权益的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：《房屋基本情况》[在此附件中详细描述房屋的位置、面积、结构、楼层、朝向等信息。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，为甲方的权益提供了更加有力的保障。第三方作为担保方，承担乙方的违约风险，保障了甲方在交易过程中的权益。同时，本合同明确了乙方的违约责任及限制，增加了甲方在交易中的权利条款，如要求乙方按时支付房款、要求乙方在合同签订后五个工作日内将其家庭成员的户籍迁出该房屋等。这些条款的设置，使得甲方在交易过程中具有更大的主动权和话语权，有效保障了甲方的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其位于重庆市[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为甲方的履行提供担保。为保证乙方的权益，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、楼层、朝向等详见附件一《房屋基本情况》。1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律法规及标准。第二条购买价格2.1双方约定该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第三条甲方违约及限制3.1甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付滞纳金，并承担违约责任。3.2甲方如未能按照本合同约定履行过户手续，应支付滞纳金，并承担违约责任。3.3甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。4.2乙方有权要求甲方在合同签订后五个工作日内，将其家庭成员的户籍迁出该房屋。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，为甲方的履行提供担保。甲方未能按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方应保证甲方的履行能力，如甲方违约，第三方应承担连带责任。第六条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：《房屋基本情况》[在此附件中详细描述房屋的位置、面积、结构、楼层、朝向等信息。]总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，为乙方的权益提供了更加有力的保障。第三方作为担保方，承担甲方的违约风险，保障了乙方在交易过程中的权益。同时，本合同明确了甲方的违约责任及限制，增加了乙方在交易中的权利条