预售房物业合同

预售房物业合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（预售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有预售房屋的所有权和处置权，并愿意将其预售给乙方；乙方愿意购买甲方的预售房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]第二条预售房屋价格及支付方式2.1预售房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）预订房款：[填写预订房款金额]元，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付；（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写首付款支付时间]前支付；（3）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，分[填写期数]期支付，每期付款时间为[填写每期付款时间]。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。第三条预售房屋交付及交付时间3.1甲方应按照预售房屋的施工进度和交付时间，向乙方交付房屋。3.2甲方承诺于[填写交付时间]前将房屋交付给乙方。若因特殊情况导致不能按时交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证预售房屋符合国家相关法律法规和建筑设计规范，并确保房屋质量和使用安全。4.2甲方应按照预售房屋的规划用途进行建设和验收，确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。4.3甲方应承担预售房屋建设过程中的全部税费和费用。第五条乙方权益保障5.1乙方按照本合同约定支付房款，有权要求甲方按照约定交付预售房屋。5.2乙方有权按照本合同约定，要求甲方承担违约责任。5.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有权和使用权，并承担相应的物业管理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付预售房屋的，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×逾期交付天数×[填写违约金比例]。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.预售房屋规划用途及相关资质证明文件2.预售房屋的设计图纸及户型说明书3.预售房屋的施工进度及交付时间安排4.甲方提供的购房发票及相关税费支付凭证5.物业管理合同及相关费用支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（预售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（物业管理方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有预售房屋的所有权和处置权，并愿意将其预售给乙方；乙方愿意购买甲方的预售房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方的权益，甲方引入丙方作为物业管理方，共同参与预售房屋的管理和维护。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]第二条预售房屋价格及支付方式2.1预售房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）预订房款：[填写预订房款金额]元，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付；（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写首付款支付时间]前支付；（3）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，分[填写期数]期支付，每期付款时间为[填写每期付款时间]。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。第三条预售房屋交付及交付时间3.1甲方应按照预售房屋的施工进度和交付时间，向乙方交付房屋。3.2甲方承诺于[填写交付时间]前将房屋交付给乙方。若因特殊情况导致不能按时交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方引入丙方作为物业管理方，确保预售房屋的管理和维护工作得到有效执行。4.2甲方应保证预售房屋符合国家相关法律法规和建筑设计规范，并确保房屋质量和使用安全。4.3甲方应按照预售房屋的规划用途进行建设和验收，确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。4.4甲方应承担预售房屋建设过程中的全部税费和费用。4.5甲方有权要求丙方按照约定履行物业管理职责，保障乙方的居住环境和品质。第五条乙方权益保障5.1乙方按照本合同约定支付房款，有权要求甲方按照约定交付预售房屋。5.2乙方有权按照本合同约定，要求甲方承担违约责任。5.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有权和使用权，并承担相应的物业管理费用。第六条丙方权益和责任6.1丙方作为物业管理方，应按照合同约定履行物业管理职责，保障乙方的居住环境和品质。6.2丙方应确保预售房屋的公共设施和附属设施得到妥善管理和维护。6.3丙方应按照约定向乙方收取物业管理费用，并定期向甲方报告物业管理情况。6.4丙方应协助甲方和乙方解决预售房屋使用过程中出现的问题，并提供相应的服务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付预售房屋的，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×逾期交付天数×[填写违约金比例]。7.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期支付天数×[填写违约金比例]。第八条丙方违约及限制条款8.1丙方未按照合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求丙方改正，并承担相应的违约责任。8.2丙方未按照约定向乙方收取物业管理费用的，甲方有权要求丙方退还相应的费用，并承担违约责任。8.3丙方未按照约定向甲方报告物业管理情况的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（预售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（物业管理方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有预售房屋的所有权和处置权，并愿意将其预售给乙方；乙方愿意购买甲方的预售房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方的权益，乙方引入丙方作为物业管理方，共同参与预售房屋的管理和维护。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]第二条预售房屋价格及支付方式2.1预售房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）预订房款：[填写预订房款金额]元，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付；（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写首付款支付时间]前支付；（3）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，分[填写期数]期支付，每期付款时间为[填写每期付款时间]。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。第三条预售房屋交付及交付时间3.1甲方应按照预售房屋的施工进度和交付时间，向乙方交付房屋。3.2甲方承诺于[填写交付时间]前将房屋交付给乙方。若因特殊情况导致不能按时交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方引入丙方作为物业管理方，确保预售房屋的管理和维护工作得到有效执行。4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有权和使用权，并承担相应的物业管理费用。4.3乙方有权要求丙方按照约定履行物业管理职责，保障甲方的合法权益。4.4乙方有权按照本合同约定，要求甲方承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付预售房屋的，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×逾期交付天数×[填写违约金比例]。5.2甲方未按照约定履行预售房屋建设和验收职责的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。第六条丙方权益和责任6.1丙方作为物业管理方，应按照合同约定履行物业管理职责，保障甲方的合法权益。6.2丙方应确保预售房屋的公共设施和附属设施得到妥善管理和维护。6.3丙方应按照约定向甲方报告物业管理情况，并协助甲方解决预售房屋使用过程中出现的问题，并提供相应的服务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔