置换建房合同范本

置换建房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“甲方房产”），愿意将其置换为乙方位于_______的房产（以下简称“乙方房产”），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1甲方房产甲方拥有的位于_______的房产，具体地址为_______，房产证号为_______，房屋结构及面积等具体情况见附件一。1.2乙方房产乙方拥有的位于_______的房产，具体地址为_______，房产证号为_______，房屋结构及面积等具体情况见附件二。第二条置换条件2.1双方同意以甲方房产与乙方房产进行置换，置换过程中涉及的税费由双方按照法律法规规定各自承担。2.2甲方应在置换完成后_______日内将甲方房产过户至乙方名下。2.3乙方应在置换完成后_______日内将乙方房产过户至甲方名下。第三条置换价格及支付方式3.1双方同意以本合同签订之日的市场评估价为基准，确定甲方房产与乙方房产的置换价格。具体价格见附件三。3.2乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：[金额]元整），作为置换价格。第四条合同的履行与变更4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章、签字后生效。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商，本合同即行终止，互不追究责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至置换完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：甲方房产具体情况附件二：乙方房产具体情况附件三：置换价格及支付方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[新的合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“甲方房产”），愿意将其置换为乙方位于_______的房产（以下简称“乙方房产”），并引入第三方作为担保及履行辅助方，以增加合同的履行保障。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体角色与责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。即乙方不履行合同义务时，第三方应承担相应的违约责任。1.2第三方同意在合同签订后_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：[金额]元整）作为履约保证金，以保障甲方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定，要求第三方履行乙方应尽的义务，第三方不得拒绝。2.2甲方在置换完成后，有权要求第三方在_______日内将履约保证金无息退还。2.3若乙方违约，第三方未能履行连带责任，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间节点，完成房产过户至甲方名下的手续。3.2乙方同意在合同有效期内，不得将乙方房产进行转让、出租或设定抵押等权利限制。3.3如乙方违约，第三方作为担保方，需承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条置换价格及支付方式4.1双方同意以本合同签订之日的市场评估价为基准，确定甲方房产与乙方房产的置换价格。具体价格见附件三。4.2乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：[金额]元整），作为置换价格。第五条合同的履行与变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经三方盖章、签字后生效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，三方应友好协商，本合同即行终止，互不追究责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至置换完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：甲方房产具体情况附件二：乙方房产具体情况附件三：置换价格及支付方式通过引入第三方作为担保及履行辅助方，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。第三方作为担保方，不仅需承担连带责任，还需支付履约保证金，大大增加了乙方违约的成本。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如要求第三方履行乙方的义务，以及在乙方违约时要求第三方支付违约金及赔偿损失。这些条款的设置，使甲方在置换过程中处于更加有利的地位，确保了甲方权益的实现。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过增加担保方及细化甲方的权利条款，为甲方提供更加全面的权益保障。在这种模式下，甲方在置换过程中的权益得到更好的维护，同时也增加了合同的履行保障，提高了合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[新的合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于乙方拥有位于_______的房产（以下简称“乙方房产”），愿意将其置换为甲方位于_______的房产（以下简称“甲方房产”），并引入第三方作为担保及履行辅助方，以增加合同的履行保障。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体角色与责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。即甲方不履行合同义务时，第三方应承担相应的违约责任。1.2第三方同意在合同签订后_______日内，向乙方支付人民币_______元（大写：[金额]元整）作为履约保证金，以保障乙方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，要求第三方履行甲方应尽的义务，第三方不得拒绝。2.2乙方在置换完成后，有权要求第三方在_______日内将履约保证金无息退还。2.3若甲方违约，第三方未能履行连带责任，乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间节点，完成房产过户至乙方名下的手续。3.2甲方同意在合同有效期内，不得将甲方房产进行转让、出租或设定抵押等权利限制。3.3如甲方违约，第三方作为担保方，需承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条置换价格及支付方式4.1双方同意以本合同签订之日的市场评估价为基准，确定乙方房产与甲方房产的置换价格。具体价格见附件三。4.2甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方支付人民币_______元（大写：[金额]元整），作为置换价格。第五条合同的履行与变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经三方盖章、签字后生效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，三方应友好协商，本合同即行终止，互不追究责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至置换完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：乙方房产具体情况附件二：甲方房产具体情况附件三：置换价格及支付方式通过引入第三方作为担保及履行辅助方，本合同旨在确保乙方的权益得到更全面的保障。第三方作为担保方，不仅需承担连带责任，还需支付履约保证金，大大增加了甲方违约的成本。同时，乙方在合同中享有更多的权利，如要求第三方履行甲方的义务，以及在甲方违约时要求