铺面合同范本和费用

铺面合同范本和费用第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的铺面物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的铺面物业，并支付相应的租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条铺面描述1.1铺面位于[填写铺面地址]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。1.2铺面现状：[填写铺面现状，如“空置”、“已装修”等]2.1本合同租期为[填写租期，如“一年”、“三年”等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租期届满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写缴费日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。4.1乙方应承担以下费用：水电费、物业管理费、维修费等。4.2乙方应在每月[填写缴费日期]日前将上述费用支付至甲方指定的账户。第五条维修责任5.1甲方负责对铺面物业进行定期维修、保养，确保铺面物业的安全、正常使用。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同；乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。7.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[如有附件，请在此列出，如“附件一：铺面照片”、“附件二：物业管理制度”等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的铺面物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的铺面物业，并支付相应的租金；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[填写第三方提供的服务或保障，如“履约担保”、“纠纷调解”等]服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条铺面描述[同第一条][同第二条][同第三条][同第四条]第五条维修责任[同第五条]第六条合同的变更和解除[同第六条]第七条违约责任[同第七条]第八条第三方主体权益8.1丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和管理。8.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.3丙方应协助甲方收取租金，并在必要时提供履约担保。8.4丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监管，确保乙方遵守物业管理规定，维护甲方及丙方的合法权益。第九条甲方权益保障9.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、物业完好、物业使用权等，丙方应予以保障。9.2丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，如有违约，丙方承担连带责任。9.3甲方有权根据合同约定，要求丙方采取措施保障其权益，丙方应及时响应并采取相应措施。9.4甲方有权要求丙方定期提供乙方的履约情况报告，丙方应及时提供。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助执行。10.2乙方在租赁期间，不得擅自改变铺面用途，不得进行违法经营活动，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并要求丙方协助执行。10.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，维护甲乙双方及丙方的合法权益，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并要求丙方协助执行。第十一条争议解决[同第八条]第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对甲乙双方履行合同的确认。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[如有附件，请在此列出，如“附件一：铺面照片”、“附件二：物业管理制度”等]总结：第三方主体介入的意义和目的在于提供专业的服务，确保甲乙双方在租赁过程中权益的保障和履行合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分的保障，通过与第三方主体的合作，提高合同的履行效率，降低合同履行风险，实现甲方的利益最大化。同时，甲方作为出租方，通过第三方主体的介入，可以更好地管理乙方，确保乙方的经营活动合法合规，维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的铺面物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的铺面物业，并支付相应的租金；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[填写第三方提供的服务或保障，如“履约担保”、“纠纷调解”等]服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条铺面描述[同第一条][同第二条][同第三条][同第四条]第五条维修责任[同第五条]第六条合同的变更和解除[同第六条]第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方不得擅自提前终止本合同，如甲方确有特殊情况需提前终止本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知乙方，并经乙方同意。7.3甲方应保证铺面物业符合乙方的经营需要，如有不符合之处，甲方应及时予以改进。第八条第三方主体权益8.1丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和管理。8.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.3丙方应协助乙方收取租金，并在必要时提供履约担保。8.4丙方应对甲方在租赁期间的行为进行监管，确保甲方遵守物业管理规定，维护乙方及丙方的合法权益。第九条乙方权益保障9.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、物业使用权、经营自主权等，丙方应予以保障。9.2丙方应确保甲方按照本合同约定交付铺面物业，如有违约，丙方承担连带责任。9.3乙方有权根据合同约定，要求丙方采取措施保障其权益，丙方应及时响应并采取相应措施。9.4乙方有权要求丙方定期提供甲方的履约情况报告，丙方应及时提供。第十条甲方的违约及限制条款[同第十条]第十一条争议解决[同第十一条]第十二条其他约定[同第十二条]甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[如有附件，请在此列出，如“附件一：铺面照片”、“附件二：物