餐饮房子合同范本

餐饮房子合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]餐饮房子租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期内，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[填写延迟支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用该房屋从事违法违规活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐饮房子租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；乙方愿意租赁甲方房屋；丙方作为餐饮服务管理公司，愿意对乙方进行管理，确保乙方按照甲方要求使用和维护房屋，并根据本合同约定向甲方支付管理费。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。1.2甲方保证该房屋的权属清晰，不存在任何法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向丙方支付租金，租金金额为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至丙方指定的账户。3.3租赁期内，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[填写延迟支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方作为出租人，有权选择丙方作为第三方主体对乙方进行管理，并有权监督丙方履行管理职责。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用该房屋从事违法违规活动。6.4乙方应接受丙方的管理，并按照丙方的要求使用和维护房屋。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方主体，有权对乙方进行管理，确保乙方按照甲方要求使用和维护房屋。7.2丙方有权根据合同约定向乙方收取租金，并按约定向甲方支付管理费。7.3丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，丙方应及时维修。7.4丙方不得干涉甲乙双方的正常关系，不得随意提高租金。第八条违约责任8.1乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[填写延迟支付违约金比例]作为违约金。8.2乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用。8.3丙方未按约定履行管理职责的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.其他相关资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐饮店铺经营权转让合同甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为餐饮店铺的合法所有权人，并拥有完全产权；乙方愿意受让甲方的餐饮店铺经营权；丙方作为专业的餐饮管理公司，愿意对乙方进行管理，确保乙方按照甲方要求经营店铺，并根据本合同约定向甲方支付转让费。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1甲方转让的餐饮店铺地址：[填写店铺地址]，店铺结构：[填写店铺结构]，店铺面积：[填写店铺面积]平方米。1.2甲方保证该店铺的权属清晰，不存在任何法律问题。第二条经营权转让2.1本合同的经营权转让期限为：[填写转让开始日期]至[填写转让结束日期]。2.2甲方将店铺的经营权完整转让给乙方，乙方有权按照本合同约定经营店铺。第三条转让费及支付方式3.1乙方应向甲方支付转让费，转让费金额为：[填写转让费金额]元。3.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将转让费支付至甲方指定的账户。3.3乙方延迟支付转让费的，每延迟一日，应支付延迟部分转让费的[填写延迟支付违约金比例]作为违约金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证店铺的经营权清晰，不存在任何法律问题。4.2甲方应确保店铺在转让期间处于正常经营状态，如有损坏，甲方应及时维修。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得随意提高转让费。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定经营店铺。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在经营期间应遵守法律法规，不得利用该店铺从事违法违规活动。5.4乙方应接受丙方的管理，并按照丙方的要求经营店铺。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方主体，有权对乙方进行管理，确保乙方按照甲方要求经营店铺。6.2丙方有权根据合同约定向乙方收取管理费，并按约定向甲方支付转让费。6.3丙方应确保店铺及附属设施在转让期间处于正常经营状态，如有损坏，丙方应及时维修。6.4丙方不得干涉甲乙双方的正常关系，不得随意提高转让费。第七条违约责任7.1乙方延迟支付转让费的，每延迟一日，应支付延迟部分转让费的[填写延迟支付违约金比例]作为违约金。7.2乙方损坏店铺及附属设施的，应承担修复费用。7.3丙方未按约定履行管理职责的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.其他相关资料乙方为主导的目的和意义在于确保乙