遗嘱房子合同范本

遗嘱房子合同范本合同编号：_______甲方（遗赠人）：乙方（受赠人）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的全部产权，为确保甲方对乙方赠与该房屋的意愿得以实现，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条赠与房屋的基本情况1.1房屋座落地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3房屋所有权证号：_______第二条赠与房屋的权利和义务2.1甲方保证对该房屋享有完全的所有权，赠与房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题，且赠与房屋未设定任何优先购买权。2.2甲方应在本合同签订之日起_______内，将该房屋的所有权转移给乙方。2.3乙方接受赠与房屋后，应依法承担该房屋的一切物业管理、维修、保养等费用。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在赠与房屋所有权转移手续办理完毕后，将该房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后，乙方应在交付凭证上签字。第四条赠与房屋的过户及税费4.1甲乙双方应共同办理赠与房屋的所有权转移手续，依法缴纳相应的税费。4.2过户费用按相关政府部门的规定执行，由甲乙双方按比例承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至赠与房屋所有权转移手续办理完毕后终止。甲方（遗赠人）：签字（或盖章）：乙方（受赠人）：签字（或盖章）：1.该房屋所有权证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（遗赠人）：乙方（受赠人）：丙方（第三方监督主体）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的全部产权，为确保甲方对乙方赠与该房屋的意愿得以实现，并在第三方监督下公平、公正地进行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方作为主导方，充分保障其权益，特引入第三方监督主体丙方，以监督乙方的违约行为，确保甲方权益不受损害。第一条赠与房屋的基本情况1.1房屋座落地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3房屋所有权证号：_______第二条第三方监督主体的权利和义务2.1丙方作为第三方监督主体，有权对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的公平、公正执行。2.2丙方有义务在合同履行过程中，对乙方的违约行为进行制止，并有权要求乙方承担违约责任。2.3丙方应在赠与房屋所有权转移手续办理完毕后，对房屋进行验收，确认无误后，签字确认。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在赠与房屋所有权转移手续办理完毕后，将该房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方及丙方应共同对房屋进行验收，确认无误后，丙方应在交付凭证上签字。第四条赠与房屋的过户及税费4.1甲乙双方应共同办理赠与房屋的所有权转移手续，依法缴纳相应的税费。4.2过户费用按相关政府部门的规定执行，由甲乙双方按比例承担。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方接受赠与房屋后，应依法承担该房屋的一切物业管理、维修、保养等费用。如乙方未按约定履行相关费用，丙方有权制止，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方不得将该房屋进行出租、转让、抵押或设定其他优先购买权，否则丙方有权制止，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方在接收房屋后，应按照甲方的意愿使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行各项义务。6.2甲方在赠与房屋所有权转移手续办理完毕后，有权要求丙方对房屋进行验收。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方对乙方的违约行为进行监督和制止。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3在争议解决过程中，丙方应积极协助甲乙双方，确保甲方的权益不受损害。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至赠与房屋所有权转移手续办理完毕后终止。甲方（遗赠人）：签字（或盖章）：乙方（受赠人）：签字（或盖章）：丙方（第三方监督主体）：签字（或盖章）：1.该房屋所有权证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.丙方身份证原件及复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在赠与房屋过程中权益得到充分保障，实现合同的公平、公正执行。通过增加丙方的监督权力和责任，对乙方的违约行为进行制止，有效维护了甲方的利益。同时，本合同以甲方权益主导，强化了甲方的权利条款和多种利益保障，确保甲方在赠与房屋过程中处于有利地位。第三方主体丙方的介入，对于确保甲方权益、维护合同的履行具有重要意义和目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______遗赠房屋合同范本甲方（遗赠人）：乙方（受赠人）：丙方（第三方监督主体）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的全部产权，为确保乙方合法、公正地获得该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，特订立本合同，并在第三方监督下公平、公正地进行。在此过程中，乙方作为主导方，充分保障其权益，特引入第三方监督主体丙方，以监督甲方的违约行为，确保乙方权益不受损害。第一条遗赠房屋的基本情况1.1房屋座落地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3房屋所有权证号：_______第二条第三方监督主体的权利和义务2.1丙方作为第三方监督主体，有权对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的公平、公正执行。2.2丙方有义务在合同履行过程中，对甲方的违约行为进行制止，并有权要求甲方承担违约责任。2.3丙方应在遗赠房屋交付后，对房屋进行验收，确认无误后，签字确认。第三条遗赠房屋的交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______内，将该房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方及丙方应共同对房屋进行验收，确认无误后，丙方应在交付凭证上签字。第四条遗赠房屋的过户及税费4.1甲乙双方应共同办理遗赠房屋的所有权转移手续，依法缴纳相应的税费。4.2过户费用按相关政府部门的规定执行，由甲乙双方按比例承担。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，确保遗赠房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题，且遗赠房屋未设定任何优先购买权。5.2甲方应按本合同约定的时间将该房屋交付给乙方，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方应承担违约责任。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行各项义务。6.2乙方在接收房屋后，应依法承担该房屋的一切物业管理、维修、保养等费用。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方对甲方的违约行为进行监督和制止。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3在争议解决过程中，丙方应积极协助甲乙双方，确保乙方权益不受损害。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至遗赠房屋所有权转移手续办理完毕后终止。甲方（遗赠人）：签字（或盖章）：乙方（受赠人）：签字（或盖章）：丙方（第三方监督主体）：签字（或盖章）：1.该房屋所有权证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.丙方身份证原件及复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方在遗赠房屋过程中权益得到充分保障，实