2024年标准平房租赁合约模板

2024年标准平房租赁合约模板本合同目录一览第一条租赁物品1.1物品描述1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3维修费用承担第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除后的责任处理第七条违约责任7.1违约定义7.2违约处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条法律适用9.1适用法律第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条双方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条附件12.1附件一：租赁物品清单12.2附件二：押金收据12.3附件三：租金支付记录第十三条其他约定13.1特殊条款13.2双方的其他约定第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物品1.1物品描述：本合同所指租赁物品为位于____市____区____街道编号为____的标准平房一栋，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋附属设施包括____等。1.2物品数量：本合同租赁物品共计一栋。1.3物品质量标准：租赁物品应符合我国相关法律法规规定的安全、卫生、环保等标准，并具备正常居住条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如双方未在租赁期满前解除合同，则租赁期限自动延长，延长期限为一年。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：本合同租赁物品每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：开户行____，账户名____，账号____。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币____元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如租赁物品无损坏或损坏已得到妥善修复，出租人应在扣除相应费用后退还承租人押金。4.3押金退还日期：出租人在确认租赁物品无损坏或损坏已得到妥善修复后，应在十个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：承租人只能将租赁物品用于居住，不得用于其他用途。5.2维护责任：承租人应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的安全和正常使用。5.3维修费用承担：租赁物品的维修费用由承租人承担，但下列情况除外：（1）正常磨损和自然损坏；（2）因不可抗力导致的损坏；（3）因出租人原因导致的损坏。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物品，并承担因解除合同给出租人造成的损失。第七条违约责任7.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。7.2违约处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体违约金数额由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条法律适用9.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知10.1通知方式：双方通过书面形式发送通知，通知应以挂号信或特快专递的方式发送至对方指定的地址。10.2通知时限：任何一方发出的通知，对方应在收到通知后三个工作日内予以回复。第十一条双方信息11.1出租人信息：名称（或姓名）：____地址：____联系人：____联系电话：____11.2承租人信息：名称（或姓名）：____地址：____联系人：____联系电话：____第十二条附件12.1附件一：租赁物品清单（详细列明租赁物品的名称、数量、规格、型号等）12.2附件二：押金收据（注明押金收款人、收款金额、收款日期等）12.3附件三：租金支付记录（记录租金支付的时间、金额、方式等）第十三条其他约定13.1特殊条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方的其他约定：____（如有其他特殊约定，在此列出）第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：____14.3签署人签字：（出租人签字/盖章）日期：____（承租人签字/盖章）日期：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、型号等，包括但不限于房屋本身及其附属设施。清单应由双方签字确认，并作为本合同的附件之一。附件二：押金收据详细要求和说明：押金收据应注明押金收款人、收款金额、收款日期等信息，并由双方签字确认。收据作为本合同的附件之一，用以证明押金的支付和收取。附件三：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录应记录租金支付的时间、金额、方式等信息，并由双方签字确认。支付记录作为本合同的附件之一，用以证明租金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物品、未按约定维护租赁物品等。违约责任认定标准：违约责任认定标准根据违约行为的严重程度和影响，以及合同约定的违约金数额进行确定。具体标准由双方在合同中约定。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定的违约金数额，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于租赁、出租人、承租人、租金、违约金、解除合同等。解释及应用：1.租赁：指出租人将租赁物品提供给承租人使用，承租人支