2024年标准库房租赁合约

2024年标准库房租赁合约本合同目录一览第一条租赁物品及库房1.1物品清单1.2库房条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用及管理4.1使用范围4.2管理责任第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1适用法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及库房1.1物品清单：本合同所指租赁物品包括但不限于库房内的所有设施和设备，具体清单详见附件一。1.2库房条件：库房位于____市____区____街道____号，面积为____平方米，具有____个出入口，交通便利，适宜存放物品。库房内设施设备齐全，包括照明、通风、消防等设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内，甲方将租赁物品交付给乙方。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，乙方应将租赁物品按照约定条件归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。3.2租金支付周期：租金按年度支付，乙方应在每年租赁开始日期前____个工作日将当年的租金支付给甲方。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：户名：____有限公司账号：____开户行：____银行____分行第四条使用及管理4.1使用范围：乙方有权在租赁期限内使用租赁物品进行存放和开展与租赁目的相关的业务活动。4.2管理责任：乙方应负责库房内的安全管理，确保库房内的物品安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。乙方应遵守国家有关安全生产、消防、卫生等方面的法律法规，确保库房内的各项设施设备正常运行。第五条维修与保养5.1维修责任：租赁期间，库房及内部设施设备的维修和保养由甲方负责。甲方应保证库房及设施设备的正常运行，确保乙方能够正常使用。第六条保险6.1保险责任：乙方应自行购买库房及存放物品的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。保险金额应不低于乙方存放物品的实际价值。6.2保险购买：乙方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单副本交给甲方。如乙方未购买保险，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1违约情形：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。如违约方未能按时支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为每日租金的____%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的签订地为____市____区，双方同意将争议提交至该人民法院进行解决。第九条合同变更与终止9.1合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止：租赁期满或者双方协商一致解除本合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应将租赁物品按照约定条件归还给甲方，并办理相关交接手续。第十条保密条款10.1保密内容：双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露或者公开。10.2保密期限：本合同的有效期及终止后____年内，双方均应遵守保密义务。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件一、附件二等文件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。12.2附录：本合同的附录包括但不限于租赁物品清单、设施设备状况记录等，附录详见附件。第十三条双方签字13.1甲方签字：____年____月____日13.2乙方签字：____年____月____日第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件二：库房条件说明详细描述库房的地理位置、面积、设施设备情况、安全措施等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付时间、支付账户等信息。附件四：使用和管理规定详细规定乙方在使用库房内的物品和设施时的权利和义务。附件五：维修保养计划列出甲方应进行的维修保养项目、时间、方式等。附件六：保险购买凭证提供乙方购买保险的凭证，包括保险单副本。附件七：争议解决方式确认书确认双方同意的争议解决方式和地点。附件八：保密协议详细规定双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用库房内的物品和设施。3.乙方未按约定进行保险购买。4.甲方未按约定提供维修保养服务。5.甲方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用库房内的物品和设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失。3.乙方未按约定进行保险购买的，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供维修保养服务的，甲方应承担因此造成的损失，并支付乙方相应的赔偿。5.甲方未按约定履行保密义务的，甲方应承担因此造成的损失，并支付乙方相应的赔偿。示例说明：如果乙方未在约定的时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果乙方未按约定使用库房内的物品和设施，导致设备损坏，甲方有权要求乙方承担修理费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指____有限公司，本合同的一方。2.乙方：指租赁物品的承租方，本合同的另一方。3.租赁物品：指本合同附件一中列出的所有物品。4.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。5.租金：指乙方应按约定支付给甲方的租赁费用。6.使用和管理