个人车库销售合同格式样本2024年适用版

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个人车库销售合同格式样本2024年适用版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车库基本情况第二条车库销售2.1车库数量与价格2.2付款方式与时间2.3交付及交付手续第三条权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件第五条违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点及适用法律第七条合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条其他条款8.1车库使用与管理8.2合同的转让8.3信息的准确性及保密第九条附件9.1车库所有权转移证明9.2付款凭证第十条签字盖章10.1出卖人签字盖章10.2买受人签字盖章第十一条日期11.1合同签订日期第十二条合同正本与副本12.1合同正本数量及保管12.2合同副本数量及分发第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条补充条款14.1补充条款内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X公司，地址：市区路号，联系电话：，联系人：X。1.2买受人信息买受人全称：X，地址：市区路号，联系电话：，联系人：X。1.3车库基本情况车库位于X公司名下物业内，车库编号为，车库面积为平方米，车库现状为空置。第二条车库销售2.1车库数量与价格出卖人同意将上述车库出售给买受人，车库数量为一个，车库售价为人民币X元整（大写：人民币X元整）。2.2付款方式与时间买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，将车库购买款项一次性支付给出卖人。付款方式为银行转账，账户信息如下：户名：X公司账号：开户行：X银行X分行2.3交付及交付手续出卖人应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库交付给买受人。交付手续如下：（1）出卖人向买受人出示车库所有权转移证明；（2）买受人支付车库购买款项；（3）双方在车库现场进行交付，并签署交付确认书。第三条权利与义务3.1出卖人权利与义务（1）出卖人应保证车库的所有权转移合法有效，无任何权利瑕疵；（2）出卖人应按照约定时间将车库交付给买受人；（3）出卖人应按照约定价格向买受人出售车库。3.2买受人权利与义务（1）买受人应按照约定时间向出卖人支付车库购买款项；（2）买受人应按照约定时间接受车库的交付；（3）买受人应妥善使用和保管车库，并遵守物业管理规定。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同解除条件本合同在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第五条违约责任5.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点及适用法律本合同的争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第七条合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。7.3合同解除条件本合同在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。652578第八条其他条款8.1车库使用与管理买受人应按照物业管理规定使用和维护车库，确保车库的安全和整洁。8.2合同的转让本合同未经双方协商一致，不得转让给第三方。8.3信息的准确性及保密双方应确保本合同中提供的信息真实、准确，并对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第九条附件9.1车库所有权转移证明本合同签订后，出卖人应向买受人提供车库所有权转移证明。9.2付款凭证买受人应向出卖人提供付款凭证。第十条签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章日期为合同签订日期。第十一条日期本合同签订日期为年月日。第十二条合同正本与副本本合同一式两份，双方各执一份。合同正本具有同等法律效力。第十三条合同的修订本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。652579第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权转移证明附件二：付款凭证附件一：车库所有权转移证明的详细要求和说明1.车库所有权人的姓名或名称及身份证明文件；2.车库的编号、位置、面积等基本信息；3.车库所有权转移的日期和双方签字盖章的日期；4.车库所有权转移的原因和依据，如合同编号等；5.双方签字盖章，并注明签字盖章日期。附件二：付款凭证的详细要求和说明1.买受人支付车库购买款项的银行转账凭证；2.付款金额、付款日期、付款人信息；3.出卖人收款确认的签字盖章；4.付款凭证的编号和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照约定时间将车库交付给买受人；2.出卖人未能按照约定价格向买受人出售车库；3.买受人未能按照约定时间向出卖人支付车库购买款项；4.买受人未能按照约定时间接受车库的交付；5.双方未能按照约定时间签署交付确认书。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同；3.违约方应按照对方的要求承担相应的违约责任，并支付相关费用；4.违约方的违约行为导致合同解除，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。示例说明：如果出卖人未能在约定时间内将车库交付给买受人，出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买受人因此产生的损失等。具体违约金和损失赔偿金额应由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.出卖人：指具有车库所有权，并将车库出售给他人的一方。2.买受人：指购买车库并支付价款的一方。3.车库：指用于停车的建筑物或者车位，具有独立使用功能的固定空间。4.所有权转移：指车库的所有权从出卖人转移到买受人的行为。5.交付：指出卖人将车库的实际控制权交给买受人，买受人可以自由使用车库。6.付款凭证：指买受人支付车库购买款项的银行转账凭证或者其他支付凭证。7.违约