住宅翻新合同：2024年精装室内装修协议

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住宅翻新合同：2024年精装室内装修协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅翻新1.2精装室内装修1.3甲方1.4乙方1.5工程1.6工程进度1.7工程质量1.8工程款1.9违约1.10争议解决2.甲方权益与义务2.1提供住宅翻新所需资料2.2支付工程款2.3协助乙方进行施工2.4验收合格后支付尾款3.乙方权益与义务3.1负责室内装修设计3.2按照约定完成施工3.3保证工程质量3.4按时提交工程进度报告3.5协助甲方进行验收4.工程范围与内容4.1室内装修设计4.2施工材料采购4.3施工人员管理4.4施工质量监控4.5工程进度控制5.工程进度与时间安排5.1施工开始时间5.2施工结束时间5.3各阶段工程完成时间5.4甲方协助时间6.工程质量标准6.1材料质量6.2施工工艺6.3验收标准7.工程款支付方式与时间7.1预付款7.2进度款7.3尾款8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决方式9.1友好协商9.2调解9.3仲裁9.4诉讼10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1甲方要求13.2乙方承诺13.3双方约定14.附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3材料清单14.4工程进度计划第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1住宅翻新：指对已建成的住宅进行改造、装修和升级，以提高居住舒适度、美观性和使用功能。1.2精装室内装修：指对住宅内部进行精致装修，包括墙面、地面、天花板、水电线路、卫浴设备、厨房设备、家具、软装等的全面改造和升级。1.3甲方：指住宅翻新合同的业主，即住宅的所有权人。1.4乙方：指承担住宅翻新工程的施工方，具备相应的施工资质和经验。1.5工程：指根据本合同约定的内容进行的住宅翻新和精装室内装修。1.6工程进度：指本合同约定的工程按计划完成的进度。1.7工程质量：指本合同约定的工程达到的质量标准。1.8工程款：指甲方按照本合同约定的支付乙方完成的工程价款。1.9违约：指甲方或乙方未能履行本合同约定的义务。1.10争议解决：指本合同履行过程中发生的争议的解决方式。第二条甲方权益与义务2.1提供住宅翻新所需资料：甲方应向乙方提供住宅翻新所需的资料，包括住宅所有权证、设计要求、施工要求等。2.2支付工程款：甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。2.3协助乙方进行施工：甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利施工。2.4验收合格后支付尾款：甲方应在验收合格后支付本合同约定的尾款。第三条乙方权益与义务3.1负责室内装修设计：乙方应根据甲方的要求进行室内装修设计，并提供设计方案。3.2按照约定完成施工：乙方应按照本合同约定的工程范围、内容和质量标准完成施工。3.3保证工程质量：乙方应对施工过程中的质量进行把控，确保工程质量符合本合同约定的标准。3.4按时提交工程进度报告：乙方应按时向甲方提交工程进度报告，确保甲方了解工程进展。3.5协助甲方进行验收：乙方应协助甲方进行工程验收，确保工程达到预期效果。第四条工程范围与内容4.1室内装修设计：乙方应根据甲方的要求进行室内装修设计，并提供设计方案。4.2施工材料采购：乙方负责采购本合同约定的施工材料，并保证材料质量。4.3施工人员管理：乙方应对施工人员进行管理，确保施工顺利进行。4.4施工质量监控：乙方应加强对施工质量的监控，确保工程质量符合本合同约定的标准。4.5工程进度控制：乙方应按照本合同约定的工程进度进行施工，确保工程按时完成。第五条工程进度与时间安排5.1施工开始时间：本合同约定的施工开始时间。5.2施工结束时间：本合同约定的施工结束时间。5.3各阶段工程完成时间：本合同约定的各阶段工程的完成时间。5.4甲方协助时间：本合同约定的甲方协助的时间。第六条工程质量标准6.1材料质量：本合同约定的施工材料质量标准。6.2施工工艺：本合同约定的施工工艺标准。6.3验收标准：本合同约定的工程验收标准。第八条工程款支付方式与时间8.1预付款：甲方在本合同签订后七个工作日内支付乙方工程总价的30%作为预付款。8.2进度款：乙方按本合同约定的工程进度，每月提交工程进度报告，甲方根据实际完成工程量支付乙方工程款的60%。8.3尾款：甲方在工程验收合格后七个工作日内支付乙方剩余的10%工程款。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的10%。9.2乙方违约：乙方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的10%。第十条争议解决方式10.1友好协商：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。10.2调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生争议，按照本合同第十条的约定解决。第十四条其他条款14.1甲方要求：本合同未尽事宜，甲方有特殊要求的，应以书面形式通知乙方，乙方应尽量满足甲方要求。14.2乙方承诺：乙方承诺按照本合同约定完成工程，并保证工程质量。14.3双方约定：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细要求：设计方案应包括住宅的平面布局、立面设计、装修风格、材料选用、色彩搭配等，以图纸和文字形式呈现。附件2：施工图纸详细要求：施工图纸应包括住宅的构造节点、细部设计、施工工艺、材料要求等，以图纸和文字形式呈现。附件3：材料清单详细要求：材料清单应包括本合同约定的所有材料名称、品牌、规格、数量、质量标准等。附件4：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括本合同约定的各阶段工程的开始时间、结束时间、施工内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未能提供必要的协助，导致乙方施工受阻。3.乙方未能按照约定时间完成施工。4.乙方提供的材料质量不符合约定标准。5.乙方施工质量不符合约定标准。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致守约方遭受的实际损失。示例说明：如甲方未能在约定时间内支付预付款，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，并支付因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.住宅翻新：指对已建成的住宅进行改造、装修和升级，以提高居住舒适度、美观性和使用功能。2.精装室内装修：指对住宅内部进行精致装修，包括墙面、地面、天花板、水电线路、卫浴设备、厨房设备、家具、软装等的全面改造和升级。3.甲方：指住宅翻新合同的业主，即住宅的所有权人。4.乙方：指承担住宅翻新工程的施工方，具备相应的施工资质和经验。5.工程进度：指本合同约定的工程按计划完成的进度。6.工程质量：指本合同约定的工程达到的质量标准。7.工程款：指甲方按照本合同约定的支付乙方完成