2024年房产销售与回购标准化合同文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产销售与回购标准化合同文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售方）1.2乙方（回购方）1.3房产定义第二条：房产销售2.1销售价格2.2付款方式及期限2.3房产交付时间及条件第三条：房产回购3.1回购价格3.2回购时间及条件3.3回购付款方式第四条：合同的履行4.1甲方履行义务4.2乙方履行义务第五条：合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条：其他约定9.1房产保险9.2房产维护保养9.3税费承担第十条：隐私保护10.1保护范围10.2保护期限第十一条：知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：合同的附件14.1房产证复印件14.2销售与回购协议书14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售方）：指_______（甲方全称），具有合法的房产所有权和处置权。1.2乙方（回购方）：指_______（乙方全称），愿意购买并按约定条件回购房产。1.3房产定义：指位于_______（房产地址），面积为_______平方米的_______（房产类型），房产证号：_______。第二条：房产销售2.1销售价格：双方协商确定房产的销售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2付款方式及期限：乙方应在签署合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为房产定金，剩余款项人民币_______元整（大写：_______________________元整）于房产过户完成后支付。2.3房产交付时间及条件：甲方应在过户完成后_______日内，将房产交付给乙方。第三条：房产回购3.1回购价格：双方协商确定房产的回购价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2回购时间及条件：甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方提出书面回购要求，回购价格为双方约定的销售价格。3.3回购付款方式：甲方应在收到乙方支付的回购款项后_______日内，将房产过户至乙方名下。第四条：合同的履行4.1甲方履行义务：甲方应保证房产的真实性、合法性，按照约定时间交付房产，并协助乙方完成房产过户手续。4.2乙方履行义务：乙方应按照约定时间支付销售款项及回购款项，并按照约定条件接受房产的交付。第五条：合同的变更和解除5.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间交付房产，或房产存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为销售价格的_______%。6.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间支付销售款项或回购款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为销售价格的_______%。第七条：争议解决7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。7.2调解解决：协商不成的，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。8.3合同续约条件：合同到期后，如需续约，双方应提前_______个月协商并签订书面续约协议。第九条：其他约定9.1房产保险：房产在过户前由甲方投保，过户后由乙方投保，保险费用由乙方承担。9.2房产维护保养：房产在过户前由甲方负责维护保养，过户后由乙方负责。9.3税费承担：房产过户过程中产生的税费由_______方承担（甲方或乙方）。第十条：隐私保护10.1保护范围：双方在合同履行过程中获得的对方个人信息和商业秘密。10.2保护期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：知识产权11.1知识产权归属：房产涉及的知识产权归甲方所有。11.2知识产权使用：乙方未经甲方授权，不得使用甲方的知识产权。第十二条：保密条款12.1保密内容：合同内容及双方在履行过程中的商业秘密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国_______（省/市）的法律。13.2争议解决方式：如发生争议，通过协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十四条：合同的附件14.1房产证复印件：甲方应提供房产证的复印件作为合同附件。14.2销售与回购协议书：双方签订的销售与回购协议书作为合同附件。14.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表14.1房产证复印件：甲方应提供房产证的复印件作为合同附件，房产证复印件应清晰可见，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的情况。14.2销售与回购协议书：双方签订的销售与回购协议书作为合同附件，协议书中应详细列明房产的销售价格、付款方式、交付时间及条件等条款。14.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件，包括但不限于房产评估报告、贷款合同、税费支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定6.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间交付房产，或房产存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为销售价格的5%。6.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间支付销售款项或回购款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为销售价格的5%。说明三：法律名词及解释1.甲方（销售方）：指具有合法的房产所有权和处置权的当事人。2.乙方（回购方）：指愿意购买并按约定条件回购房产的当事人。3.房产：指位于指定地址，面积为指定平方米的住宅/商业房产，房产证号为准。4.销售价格