住建部发布2024年版建筑工程施工合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住建部发布2024年版建筑工程施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2工程量清单3.3合同价格的调整第四条合同工期4.1工期要求4.2工期延误4.3提前竣工第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量异议第六条材料和设备6.1材料和设备供应6.2材料和设备验收6.3材料和设备质量第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保责任第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1发包人违约10.2承包人违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的解释14.5合同的修订14.6合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的单位和个人。1.1.2发包人代表：指发包人指定的，在本合同执行过程中负责代表发包人处理合同事宜的负责人。1.2承包人1.2.1承包人是指根据本合同约定，承担工程建设任务的单位。1.2.2承包人应具备相应的资质，并在合同约定的范围内进行工程建设。第二条工程概况2.1工程名称：根据住建部发布的2024年版建筑工程施工合同模板，本工程名称为X建筑工程。2.2工程地点：本工程位于市区街道号。2.3工程规模：本工程为建设一栋层高的住宅楼，总建筑面积为平方米。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价：本合同总价为基础工程费、安装工程费、装修工程费、园林绿化工程费、其他工程费、工程变更费用等费用的总和。3.2工程量清单：合同双方根据工程实际情况，制定工程量清单，并作为本合同的附件。3.3合同价格的调整：合同执行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因导致工程费用发生变化的，合同双方可按约定进行价格调整。第四条合同工期4.1工期要求：本工程合同工期为个月，自合同约定的开工日期起算。4.2工期延误：如承包人原因导致工程进度延误，应按约定向发包人支付违约金。4.3提前竣工：如承包人提前完成工程，提前竣工奖励按约定支付。第五条工程质量5.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。5.2质量控制：承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量异议：发包人在验收过程中对工程质量有异议的，承包人应按约定进行整改。第六条材料和设备6.1材料和设备供应：承包人负责采购本合同约定的材料和设备，并保证其质量。6.2材料和设备验收：发包人对承包人供应的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，有权要求承包人更换或退货。6.3材料和设备质量：承包人应对供应的材料和设备质量负责，因质量问题导致的工程损失，承包人应承担赔偿责任。第七条施工安全7.1安全措施：承包人应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。7.2安全事故处理：如发生安全事故，承包人应立即报告发包人，并按约定处理。7.3安全生产责任：承包人应对施工现场的安全生产负全责，因安全生产原因导致的损失，由承包人承担。第八条环境保护8.1环保要求：承包人应遵守国家及地方环境保护法律法规，严格按照环保要求进行施工。8.2环保措施：承包人应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，包括但不限于噪音、粉尘、废水等污染的防治。8.3环保责任：如承包人违反环保规定，导致行政处罚或其他责任，由承包人承担全部责任。第九条合同变更9.1变更条件：合同执行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更的，合同双方可协商一致进行变更。9.2变更程序：合同变更应书面签订补充协议，并经双方盖章确认。9.3变更费用：因合同变更产生的额外费用，按双方约定的方式进行分担。第十条违约责任10.1发包人违约：如发包人未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向承包人支付违约金。10.2承包人违约：如承包人未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向发包人支付违约金。10.3违约赔偿：违约金的具体数额，按双方约定的标准计算。第十一条争议解决11.1.1提交合同签订地人民法院诉讼；11.1.2提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：如选择仲裁，合同双方同意将争议提交仲裁委员会解决。11.3诉讼或仲裁地点：如选择诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十二条合同解除12.1解除条件：合同执行过程中，发生不可抗力或其他约定解除条件时，合同双方可以解除合同。12.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并经双方盖章确认。12.3解除后的处理：合同解除后，合同双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜，包括但不限于结算、支付违约金等。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自合同双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应书面签订补充协议，并经双方盖章确认。13.3合同终止条件：合同执行完毕，或者合同双方协商一致终止合同。第十四条其他约定14.1保密条款：合同双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。14.2知识产权保护：合同双方应尊重对方拥有的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。14.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.4合同的解释：本合同未尽事宜，合同双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意按照本合同第十一条的争议解决方式解决。14.5合同的修订：本合同的修订应书面进行，并经双方盖章确认。14.6合同的份数：本合同一式两份，发包人和承包人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本合同约定的所有工程项目的工程量，包括项目名称、项目内容、工程量、单位、单价、总价等信息。附件二：材料和设备供应清单详细列出承包人应供应的材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等信息。附件三：施工方案详细描述施工过程中的具体施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工周期等。附件四：安全防护措施方案详细列出施工过程中应采取的安全防护措施，包括安全设施、安全防护用品、安全操作规程等。附件五：环保措施方案详细列出施工过程中应采取的环保措施，包括环保设施、环保材料、环保操作规程等。附件六：合同变更协议如合同执行过程中需要变更，双方应签订合同变更协议，明确变更的内容、范围、费用等。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，以及计算违约金的依据和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包人未按约定支付工程款项。2.发包人未按约定提供施工场地和施工条件。3.发包人未按约定提供设计文件和技术资料。4.承包人未按约定完成工程。5.承包人未按约定供应材料和设备。6.承包人未按约定采取施工安全措施。7.承包人未按约定采取环保措施。违约责任认定：1.发包人违约，应向承包人支付违约金，违约金按照附件七的计算公式计算。2.承包人违约，应向发包人支付违约金，违约金按照附件七的计算公式计算。3.违约金支付后，合同双方应继续履行合同约定的义务。示例说明：如发包人未按约定支付工程款项，属于违约行为。根据附件七的违约金计算公式，计算应支付的违约金金额，并按照约定支付给承包人。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不