私人之间的房屋买卖合同样本2024年

私人之间的房屋买卖合同样本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题及编号1.2合同目的1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋权属状况3.3房屋现状及设施第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3房屋交付第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约赔偿第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3管辖法院第九章：合同签署9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点第十章：附件10.1房屋权属证明10.2当事人身份证明10.3其他相关文件第十一章：特别约定11.1房屋维修与保养11.2房屋附属设施11.3共有部分使用权第十二章：其他条款12.1通知与送达12.2保密条款12.3不可抗力第十三章：补充协议13.1补充协议的效力13.2补充协议的签署13.3补充协议的内容第十四章：合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3合同备案第十五章：附加说明15.1合同解释权15.2合同文本份数15.3合同文本语言合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同标题及编号本合同标题为“私人之间的房屋买卖合同”，合同编号为：_______。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖中的权利、义务和责任。1.3合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：_______。2.2乙方（买方）信息乙方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：_______。2.3当事人资格确认双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.2房屋权属状况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。3.3房屋现状及设施房屋当前使用状况：，内部设施包括：。3.3.1房屋内部装修情况：_______。3.3.2房屋附属设施清单：_______。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币_______元。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：首付款：元，支付时间为。余款支付：_______元，支付时间为房屋过户手续完成后_______日内。4.3房屋交付甲方应在乙方支付首付款后_______日内将房屋交付给乙方。4.3.1房屋交付标准：_______。4.3.2房屋交付验收程序：_______。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按期交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付房款。5.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平、公正。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿的计算方法为：_______。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。7.3合同终止合同因履行完毕、解除或法律规定的其他情形而终止。7.3.1合同履行完毕后的权利义务：_______。7.3.2解除合同后的通知与清算：_______。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3管辖法院协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第九章：合同签署9.1签字栏甲方签字：_______盖章：_______乙方签字：_______盖章：_______9.2签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。9.3签订地点本合同签订地点为_______。9.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十章：附件10.1房屋权属证明包括房产证、土地使用权证等相关证明文件的复印件。10.2当事人身份证明甲方和乙方的身份证明文件复印件。10.3其他相关文件包括房屋评估报告、交易双方的财务证明等。10.3.1房屋评估报告编号：_______。10.3.2甲方财务证明文件编号：_______。10.3.3乙方财务证明文件编号：_______。第十一章：特别约定11.1房屋维修与保养甲方负责房屋交付前的所有维修与保养工作。11.2房屋附属设施房屋附属设施的所有权自房屋交付之日起转移给乙方。11.3共有部分使用权乙方对房屋共有部分享有使用权，并应遵守相关管理规定。11.3.1共有部分使用规定：_______。11.3.2管理费用分担：_______。第十二章：其他条款12.1通知与送达12.1.1双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。12.1.2通知视为送达的日期为：邮寄以邮戳日期为准，电子邮件以发送日期为准，短信以发送时间为准。12.2保密条款12.2.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。12.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。12.3不可抗力12.3.1不可抗力的定义包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的事件。12.3.2受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.3.3不可抗力导致合同不能履行的，双方应协商解决；导致合同无法继续履行的，任何一方均有权解除合同。第十三章：补充协议13.1补充协议的效力13.1.1补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.1.2补充协议的内容与本合同不一致的，以补充协议为准。13.2补充协议的签署13.2.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。13.2.2补充协议应由双方授权代表签字盖章后生效。13.3补充协议的内容13.3.1补充协议应明确双方的权利、义务和责任。13.3.2补充协议不得违反本合同的基本原则和法律规定。第十四章：合同生效14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章且乙方支付首付款之日起生效。14.1.2合同生效需满足法律规定的其他条件。14.2生效时间14.2.1合同生效的具体时间为签字盖章日的次日零时。14.3合同备案14.3.1甲方负责本合同的备案工作。14.3.2合同备案应在生效后_______日内完成。第十五章：附加说明15.1合同解释权15.1.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。15.1.2合同解释应以合同目的和双方真实意愿为依据。15.2合同文本份数15.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。15.3合同文本语言15.3.1本合同以中文书写，如有外文版本，以中文版本为准。第十六章：房屋交付与验收16.1交付条件16.1.1甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。16.1.2房屋交付时应附带所有相关钥匙及门禁卡等。16.2验收程序16.2.1乙方应在接收房屋后_______日内完成验收。16.2.2验收不合格的，乙方应书面通知甲方，并说明不合格事项。16.3验收异议的处理16.3.1甲方应在接到乙方验收异议通知后_______日内予以答复并采取相应措施。第十七章：税费与费用承担17.1税费的种类与承担17.1.1本次交易产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。17.1.2税费由_______方承担，具体承担方式为：_______。17.2其他费用的承担17.2.1房屋交易过程中产生的其他费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等。17.2.2其他费用由_______方承担，具体承担方式为：_______。第十八章：房屋使用与维护18.1房屋使用规定18.1.1乙方应合理使用房