煤炭经营场地租赁合同范本(2024版)

煤炭经营场地租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有合法的煤炭经营场地，乙方需要租赁该场地进行煤炭经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁场地的基本情况1.1场地位置：_______________________1.2场地面积：_______________________1.3场地设施：_______________________1.4场地用途：煤炭经营及相关活动第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年（大写：_______）。3.2租金支付方式：_______________________3.3租金支付时间：_______________________3.4租金支付周期：_______________________第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元。4.2保证金用于保障甲方场地及设施的完好，租赁期满后，如无损坏，甲方应无息退还保证金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的合法性，并提供相关证明文件。5.2甲方应保证场地设施的正常使用，并在乙方合理要求下提供必要的协助。5.3甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场地进行煤炭经营活动。6.2乙方应按照合同约定支付租金和保证金。6.3乙方应合理使用并妥善保管场地及设施，不得擅自改变场地结构或用途。第七条场地的交付和返还7.1甲方应在租赁期限开始前_______个工作日内将场地交付给乙方。7.2乙方应在租赁期满后_______个工作日内将场地返还给甲方，场地应保持交付时的状态。第八条场地的维护和修缮8.1甲方负责场地的日常维护和修缮工作。8.2乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1如乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。9.2如甲方未按合同约定交付场地或场地存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2如因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务，受影响方应及时通知对方，并提供相应证明。第十一条合同的变更和解除11.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。第十二条争议解决方式12.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_______________________日期：_______________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条附件14.1本合同的附件包括但不限于以下文件，这些文件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：-场地平面图及设施清单-场地交付确认书-场地返还确认书-保证金支付凭证-租金支付凭证第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于以下情形：-乙方逾期支付租金或保证金-乙方擅自改变场地结构或用途-乙方未按约定返还场地15.2违约行为的认定应基于事实和证据，由双方协商确定，或由第三方权威机构进行鉴定。第十六条法律名词及解释16.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。16.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同所使用的词句、合同的性质和目的、诚实信用原则以及交易习惯确定条款的真实意思。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1在合同执行过程中，如遇到场地设施损坏等问题，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修复或赔偿。17.2如因乙方原因导致场地无法正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于以下场景：-煤炭经营场地的长期租赁-煤炭经营场地的临时租赁-煤炭仓储、加工、销售等经营活动-煤炭行业相关的其他经营活动第十九条合同生效19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条合同的终止20.1本合同在以下情况下终止：-合同履行完毕-双方协商一致解除合同-依法被确认无效或被撤销第二十一条通知和送达21.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。21.2通知以专人递交、邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。第二十二条附加条款22.1双方可以根据实际情况，经协商一致，增加附加