2024版盐城二手房买卖合同

2024版盐城二手房买卖合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2首付款及支付方式4.3余款及支付方式第五章：房屋交付5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋交付手续第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3赔偿标准第七章：税费及费用7.1税费承担7.2其他费用承担7.3费用支付方式第八章：房屋过户8.1过户条件8.2过户时间8.3过户手续第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：附则10.1合同生效10.2合同解释10.3其他约定签字栏卖方签字：买方签字：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方在盐城二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行和双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于卖方与买方在盐城地区进行的二手房买卖交易。1.3合同定义1.3.1二手房：指卖方拥有合法产权的，位于盐城地区的住房。1.3.2交易价格：指买方购买卖方二手房应支付的全部费用。1.3.3房屋交付：指卖方将房屋及其相关权属证明文件移交给买方的行为。第二章：合同双方2.1卖方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份证号码：________2.1.3联系电话：________2.1.4通讯地址：_______2.2买方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份证号码：________2.2.3联系电话：________2.2.4通讯地址：_______2.3双方权利与义务2.3.1卖方权利与义务2.3.1.1卖方有权按照合同约定收取交易价格。2.3.1.2卖方应提供房屋权属证明，并确保房屋权属清晰。2.3.1.3卖方应按照合同约定交付房屋。2.3.2买方权利与义务2.3.2.1买方有权按照合同约定购买房屋。2.3.2.2买方应按照合同约定支付交易价格。2.3.2.3买方应按照合同约定接收房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：________3.1.2房屋面积：________3.1.3房屋结构：________3.1.4房屋用途：________3.1.5房屋所有权证号：_______3.2房屋权属情况3.2.1房屋所有权人：________3.2.2房屋共有情况：________3.2.3房屋抵押情况：________3.2.4房屋查封情况：_______3.3房屋现状3.3.1房屋装修情况：________3.3.2房屋设施设备：________3.3.3房屋使用情况：________3.3.4房屋附属设施：_______第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.1.1本合同项下的房屋交易价格为人民币______元。4.1.2交易价格包括房屋本身及卖方在房屋内的装修和设施设备。4.2首付款及支付方式4.2.1买方应于合同签订后____天内支付首付款，金额为交易价格的____%。4.2.2首付款支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。4.3余款及支付方式4.3.1余款支付应在房屋过户手续办理完毕后____天内完成。4.3.2余款支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。第五章：房屋交付5.1房屋交付条件5.1.1卖方应在房屋过户手续办理完毕且买方支付完全部交易价格后交付房屋。5.1.2房屋交付时，卖方应确保房屋内设施设备完好，符合合同约定。5.2房屋交付时间5.2.1房屋交付的具体时间为过户手续办理完毕之日起____天内。5.2.2卖方应提前____天通知买方准备接收房屋。5.3房屋交付手续5.3.1卖方应向买方提供房屋钥匙及相关权属证明文件。5.3.2双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋交接单。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1卖方未按合同约定交付房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。6.1.2买方未按合同约定支付交易价格，视为违约。6.2违约处理6.2.1违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并说明违约原因。6.2.2违约方应采取补救措施，减少违约造成的损失。6.3赔偿标准6.3.1违约方应根据违约行为的严重程度，向对方支付违约金。6.3.2违约金的计算方式为：违约金=违约行为造成的直接损失金额×违约责任比例。第七章：税费及费用7.1税费承担7.1.1交易过程中产生的税费由____方承担。7.1.2卖方应负责支付房屋过户前的税费。7.2其他费用承担7.2.1房屋交付前的水电费、物业管理费等由卖方承担。7.2.2房屋交付后的相关费用由买方承担。7.3费用支付方式7.3.1税费及其他费用的支付方式为银行转账或现金支付。7.3.2卖方应在费用发生后____天内提供相关支付凭证。第八章：房屋过户8.1过户条件8.1.1卖方应确保房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。8.1.2买方应提供符合过户要求的相关证件和资料。8.2过户时间8.2.1房屋过户手续应在买方支付完全部交易价格后____天内办理。8.2.2卖方应协助买方完成过户手续。8.3过户手续8.3.1过户所需资料包括房屋所有权证、买卖双方身份证明等。8.3.2过户手续应在房屋所在地的房产管理部门办理。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应首先通过协商解决争议。9.1.2若协商不成，可提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会。9.2.2仲裁裁决为终局性裁决，对双方具有法律约束力。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用包括仲裁费、律师费等。9.3.2争议解决费用由败诉方承担。第十章：附则10.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。签字栏卖方签字：________买方签字：________签订时间：________签订地点：________合同编号：________合同签订日期：________合同签订地点：________卖方盖章：________买方盖章：________卖方法定代表人签字：________买方法定代表人签字：________卖方授权代表签字：________买方授权代表签字：________卖方授权代表身份证号码：________买方授权代表身份证号码：________卖方授权代表联系电话：________买方授权代表联系电话：________卖方授权代表邮箱：________买方授权代表邮箱：________卖方授权代表通讯地址：________买方授权代表通讯地址：________卖方授权代表职务：________买方授权代表职务：________卖方授权代表签名日期：________买方授权代表签名日期：________卖方授权代表签名地点：________买方授权代表签名地点：________卖方授权代表签名方式：________买方授权代表签名方式：________卖方授权代表签名备注：________买方授权代表签名备注：________卖方授权代表签名确认：________买方授权代表签名确认：________卖方授权代表签名确认日期：________买方授权代表签名确认日期：________卖方授权代表签名确认地点：________买方授权代表签名确认地点：________卖方授权代表签名确认方式：________买方授权代表签名确认方式：________卖方授权代表签名确认备注：________买方授权代表签名确认备注：________卖方授权代表签名确认确认：________买方授权代表签名确认确认：________卖方授权代表签名确认确认日期：________买方授权代表签名确认确认日期：________卖方授权代表签名确认确认地点：________买方授权代表签名确认确认地点：________卖方授权代表签名确认确认方式：________买方授权代表签名确认确认方式：________卖方授权代表签名确认确认备注：________买方授权代表签名确认确认备注：________卖方授权代表签名确认确认确认：________买方授权代表签名确认确认确认：________卖方授权代表签名确认确认确认日期：________买方授权代表签名确认确认确认日期：________卖方授权代表签名确认确认确认地点：________买方授权代表签名确认确认确认地点：________卖方授权代表签名确认确认确认方式：________买方授权代表签名确认确认确认方式：________卖方授权代表签名确认确认确认备注：________买方授权代表签名确认确认确认备注：________卖方授权代表签名确认确认确认确认：________买方授权代表签名确认确认确认确认：________卖方授权代表签名确认确认确认确认日期：________买方授权代表签名确认确认确认确认日期：________卖方授权代表签名确认确认确认确认地点：________买方授权代表签名确认确认确认确认地点：________卖方授权代表签名确认确认确认确认方式：________买方授权代表签名确认确认确认确认方式：________卖方授权代表签名确认确认确认确认备注：________买方授权代表签名确认确认确认确认备注：________卖方授权代表签名确认确认确认确认确认：________买方授权代表签名确认确认确认确认确认：________卖方授权代表签名确认确认确认确认确认日期：________买方授权代表签名确认确认确认确认确认日期：________卖方授权代表签名确认确认确认确认确认地点：________买方授权代表签名确认确认确认确认确认地点：________卖方授权代表签名确认确认确认确认确认方式：________买方授权代表签名确认确认确认确认确认方式：________卖方授权代表签名确认确认确认确认确认备注：________买方授权代表签名确认确认确认确认确认备注：________卖方授权代表签名确认确认确认确认确认确认：________买方授权代表签名确认确认确认确认确认确认：________卖方授权代表签名确认确认确认确认确认确认日期：________买方授权代表签名确认确认确认确认确认确认日期：________卖方授权代表签名确认确认确认确认确认确认地点：________买方授权代表签名确认确认确认确认确认确认地点：________卖方授权代表签名确认确认确认确认确认确认方式：________买方授权代表签名确认确认确认确认确认确认方式：________卖方授权代表签名确认确认确认确认确认确认备注：________买方授权代表签