2024场地租赁意向协议

2024最新场地租赁意向协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁场地及面积1.1乙方租赁甲方的场地位于__________，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地的时间为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租赁费用（1）场地租赁费：人民币__________元/平方米/月；（2）其他费用（如水电费、物业管理费等）：人民币__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方可重新协商租金标准。三、租赁用途及限制3.1乙方租赁场地仅用于__________，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。3.2乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、押金及退还4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无欠费的情况下，将在__________日内退还乙方押金。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方场地所有权证明文件

2.乙方经营许可证明文件

3.租赁场地平面图

4.租金支付凭证

5.押金支付凭证

6.租赁用途说明书

7.甲方银行账户信息

8.乙方银行账户信息

9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付场地

未履行维修、保养场地义务

提前终止租赁合同2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未按约定使用租赁场地

擅自转租场地给第三方

提前终止租赁合同3.违约行为的认定：

甲方未按约定时间交付场地，乙方有权要求延迟交付或解除合同。

甲方未履行维修、保养场地义务，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。

乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

乙方未按约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

乙方擅自转租场地给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地所有权或经营管理权，并将场地租赁给承租方的自然人、法人和其他组织。

2.承租方：指租赁甲方场地并支付租金的自然人、法人和其他组织。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方面场的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁场地的使用。

5.押金：指乙方为保证履行租赁合同而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.租赁用途：指乙方租赁场地所使用的目的和范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付场地：

乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快交付场地。

若甲方延迟交付时间过长，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。2.乙方未按约定时间支付租金：

甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快支付租金。

若乙方延迟支付时间过长，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.擅自转租场地给第三方：

甲方应与乙方沟通，要求乙方改正转租行为。

若乙方拒绝改正，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。4.租赁场地使用过程中出现损坏：

乙方应负责维修、恢复损坏的部分，并承担相关费用。

若乙方不履行维修义务，甲方有权要求乙方支付维修费用。五、所有应用场景：

1.商业场所租赁：如商场、办公室、展览馆等。

2.生产