抵押借款合同范本范例2024年

抵押借款合同范本范例2024年通用合同编号：__________抵押借款合同（2024年通用）甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款申请，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按约定的还款方式及还款期限归还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应在约定的借款期限内按约定的还款方式进行还款。第三条还款方式3.1甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在每个还款日前将还款金额支付至乙方指定的账户。第四条利息4.1本借款利率为每月____%。4.2甲方应按约定的利率支付借款利息。第五条抵押物5.1甲方以其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。5.2甲方应在合同签订后____个工作日内将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方保管。5.3抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权依据本合同约定处置抵押物。第六条借款的用途甲方承诺本次借款仅用于____（注明借款用途），不得用于其他非法用途。第七条违约责任7.1甲方未按约定的还款方式及还款期限归还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约天数×违约利率。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日乙方（出借人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.抵押登记证书5.还款计划表6.借款用途证明文件7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式及还款期限归还借款本金及利息，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.乙方未按约定支付借款本金及利息，视为违约。4.乙方未按约定处置抵押物，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其名下的财产作为抵押物，向出借人借款并支付利息的合同。2.抵押物：指借款人以其名下的财产作为债权的担保物。3.借款本金：指借款人向出借人借用的金额。4.利息：指借款人因借用资金而支付给出借人的报酬。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款方式及还款期限归还借款本金及利息：解决办法：乙方有权按约定收取逾期利息，或提前收回借款并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付借款本金及利息：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定处置抵押物：解决办法：甲方有权解除合同，