钢结构厂房租赁合同范本(2024版)

钢结构厂房租赁合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：________年______月______日签订地点：_______________________鉴于甲方拥有钢结构厂房的所有权，乙方需要租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一条厂房概况1.1厂房地址：_______________________1.2厂房面积：_______________________1.3厂房结构：钢结构，具体结构参数为_______________________1.4厂房设施：包括但不限于_______________________第二条租赁期限2.1租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______________________（￥_______________________元/月）。3.2租金支付方式：a.租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方；b.乙方应于合同签订之日起____天内支付首期租金。第四条保证金4.1乙方应于合同签订之日起____天内支付保证金人民币（大写）：_______________________（￥_______________________元）。4.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第五条厂房用途5.1乙方承诺将厂房用于_______________________，不得擅自改变用途。5.2如需变更用途，乙方应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。第六条厂房维修与保养6.1甲方负责厂房主体结构的维修与保养。6.2乙方负责厂房内部设施的日常维护和保养。第七条厂房使用规则7.1乙方应遵守甲方制定的厂房使用规则，包括但不限于_______________________7.2乙方不得在厂房内进行违法活动或存放危险品。第八条厂房转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除合同。9.2提前解除合同的一方应支付违约金人民币（大写）：_______________________（￥_______________________元）。第十条违约责任10.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________[正文结束]第十三条附件及补充说明13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下内容：a.厂房平面图及结构图；b.租赁物交付使用时的状况说明；c.厂房使用规则和管理制度；d.租金支付凭证样本。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：a.未按合同约定支付租金或保证金；b.擅自改变厂房用途；c.违反厂房使用规则和管理制度；d.未经甲方同意擅自转租或转让厂房。14.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由第三方权威机构进行鉴定。第十五条法律名词及解释15.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。15.2对于合同条款的理解发生争议时，应以合同目的和诚实信用原则为依据进行解释。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。16.2对于因不可抗力导致的合同履行障碍，双方应根据实际情况协商解决。16.3对于合同条款不明确或需要补充的情况，双方应签订补充协议。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于钢结构厂房的租赁全过程，包括但不限于租赁物的交付、使用、维修保养、租金支付等。17.2本合同同样适用于合同变更、提前解除、违约责任追究等特殊情况。附件一：厂房平面图及结构图厂房平面布置图；厂房结构设计图。附件二：租赁物交付使用时的状况说明厂房交付时的设施设备清单；厂房交付时的维护保养状况。附件三：厂房使用规则和管理制度厂房日常使用规则；厂房安全管理规定；厂房维护保养制度。附件四：租金支付凭证样本租金支付通知书样本；租金支付确认书样本。违约行为及认定细则违约行为的具体分类和表现；违约责任的承担方式和计算方法；违约行为的认定程序和争议解决途径。法律名词及解释合同法、物权法等相关法律法规的名词解释；专业术语的定义和适用范围。执行中遇到的问题及解决办法租金支付延迟的预防措