房屋居间租赁合同(2024版)

房屋居间租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1居间方信息2.2出租方信息2.3承租方信息第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋设施与条件3.3房屋使用目的第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限4.2租赁条件4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：居间服务与费用6.1居间服务内容6.2居间费用6.3费用支付时间第七章：房屋的使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3维修与修缮第八章：押金与保证金8.1押金数额8.2押金的支付与退还8.3保证金第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约责任的免除第十章：合同变更、续租与解除10.1合同变更10.2合同续租10.3合同解除第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：签字栏12.1居间方签字12.2出租方签字12.3承租方签字12.4签订时间12.5签订地点第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同的解释权13.3其他约定事项第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件更新与维护以上为房屋居间租赁合同的目录，详细列出了合同的各个章节和主要内容。合同编号______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明确居间方、出租方和承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规制定，并遵循公平、公正、自愿的原则。1.3合同定义本合同中所称的"居间方"指提供租赁信息并促成租赁交易的中介机构或个人。第二章：合同主体2.1居间方信息居间方名称：______法定代表人：______联系方式：______2.2出租方信息出租方名称：______身份证件号码：______联系方式：______2.3承租方信息承租方名称：______身份证件号码：______联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2房屋设施与条件房屋内部设施包括______，房屋条件符合______标准。3.3房屋使用目的承租方承诺将房屋仅用于______用途。3.3.1特殊用途若承租方需将房屋用于特殊用途，应事先征得出租方书面同意。第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁条件承租方应遵守租赁期间的各项规定，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋等。4.3租赁期满的处理租赁期满，承租方应按约定条件返还房屋，出租方应按约定退还押金。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月/每季度/每年______元。5.2支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。5.3租金调整租金调整应根据市场行情和双方协商，每年/每半年调整一次。第六章：居间服务与费用6.1居间服务内容居间方应提供的服务包括______。6.2居间费用居间服务费用为______元，由______方支付。6.3费用支付时间居间费用应在签订本合同时一次性支付。第七章：房屋的使用与维护7.1使用规则承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2维护责任出租方负责房屋的定期检查和维修，确保房屋安全。7.3维修与修缮房屋因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮。7.3.1修缮费用修缮费用由责任方承担，具体费用由双方协商确定。第八章：押金与保证金8.1押金数额押金数额为______元，用于保障房屋及设施的安全。8.2押金的支付与退还承租方应在签订合同时支付押金，租赁期满且无违约行为时退还。8.3保证金若双方约定需支付保证金，保证金数额为______元，支付方式为______。以上为房屋居间租赁合同前半部分的内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第九章：违约责任9.1违约定义违约是指任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的免除在不可抗力或其他双方约定的情形下，违约责任可部分或全部免除。9.3.1不可抗力情形不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的情况。第十章：合同变更、续租与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同续租租赁期满，承租方享有优先续租权，但需提前____天书面通知出租方。10.3合同解除一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。10.3.1解除条件合同可在一方违约、不可抗力或双方协商一致的情况下解除。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。11.3法律适用本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十二章：签字栏12.1居间方签字居间方（签字或盖章）：______日期：______12.2出租方签字出租方（签字或盖章）：______日期：______12.3承租方签字承租方（签字或盖章）：______日期：______12.4签订时间本合同签订时间为：____年____月____日12.5签订地点本合同签订地点为：______第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自三方签字或盖章之日起生效。13.2合同的解释权本合同的最终解释权归出租方所有，但不得违反公平原则。13.3其他约定事项______（可根据实际情况增加其他约定事项）第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于房产证复印件、房屋设施清单、房屋现状照片等。14