小区样板间协议书2024年

小区样板间协议书2024年甲方（开发商）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______职务：_______乙方（业主）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______职务：_______鉴于甲方为小区的开发商，乙方为小区的业主，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方提供小区样板间供乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议。第一条样板间提供1.1甲方同意提供位于小区内的样板间（以下简称“样板间”）供乙方使用。1.2样板间的具体位置为：_______，建筑面积为：_______平方米。1.3样板间的装修标准及设施设备应符合甲方提供的样板间展示标准。第二条使用期限2.1样板间的使用期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2如乙方需延长使用期限，应至少在期限届满前_____个月书面通知甲方，并经甲方同意。第三条使用费用3.1乙方使用样板间期间，应按以下标准支付使用费用：（1）按月支付，每月_____日前支付当月使用费；（2）按季度支付，每季度第一个工作日前支付当季度使用费；（3）其他经双方协商一致的支付方式。3.2使用费用的调整应根据市场变化和实际使用成本，经双方协商一致后确定。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方的使用情况，并提出合理化建议。4.2甲方应保证样板间的装修及设施设备符合约定标准，并在乙方使用期间提供必要的维护服务。4.3甲方应协助乙方办理样板间的使用手续，并提供相关的使用说明。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照约定使用样板间，并享受甲方提供的服务。5.2乙方应按时支付使用费用，并遵守样板间的使用规定。5.3乙方应爱护样板间的设施设备，不得擅自改动样板间的结构或装修。第六条样板间的维护与保养6.1甲方应定期对样板间的设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。6.2乙方在使用期间应妥善保管样板间的钥匙，并负责样板间的清洁和日常保养。6.3如样板间设施设备出现非人为损坏的故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付使用费用，应按未付金额的_____%支付违约金。7.2如乙方擅自改动样板间的结构或装修，应承担相应的违约责任。7.3如甲方未按约定提供样板间或未及时维修样板间的设施设备，应承担相应的违约责任。第八条协议的变更与解除8.1本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确定。8.2任何一方需提前解除本协议，应至少提前_____个月书面通知对方，并说明解除原因。8.3本协议解除后，双方应按照实际情况结算相关费用，并妥善处理后续事宜。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______法定代表人（签字）：_______身份证号码：_______签订日期：_______年_______月_______日[此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十一条附件11.1本协议的附件包括但不限于以下文件：（1）样板间的平面图及装修效果图；（2）样板间设施设备清单及使用说明；（3）样板间使用规定及注意事项；（4）甲方的营业执照复印件及法定代表人身份证明。第十二条违约行为及认定12.1甲方违约行为包括但不限于：（1）未按约定提供符合标准的样板间；（2）未及时维修样板间的设施设备；（3）未提供必要的使用说明和协助。12.2乙方违约行为包括但不限于：（1）未按时支付使用费用；（2）擅自改动样板间的结构或装修；（3）未妥善保管样板间的钥匙，导致样板间设施设备损坏。12.3违约行为的认定应由双方协商确定，或由有管辖权的人民法院或仲裁机构依法裁定。第十三条法律名词及解释13.1本协议中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。13.2特定名词解释如下：（1）"样板间"：指甲方提供给乙方使用的，用于展示小区住宅装修效果的房间。（2）"使用费用"：指乙方根据本协议约定支付给甲方的样板间使用费用。（3）"违约责任"：指一方违反本协议约定，应承担的法律责任。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在执行本协议过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。14.2如协商不成，可采取以下解决办法：（1）请求有关行政主管部门调解；（2）提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决；（3）其他双方认可的解决办法。14.3在问题解决过程中，双方应继续履行本协议，除非双方另有约定。第十五条所有应用场景15.1本协议适用于以下场景：（1）乙方作为潜在购房者参观和体验样板间；（2）乙方作为已购房者，根据购房合同约定使用样板间；（3）乙方作为小区业主，参与小区业主大会或相关活动时使用样板间。15.2双方应根据实际应用场景，合理调整和优化样板间的使用安排，以满足乙方的需求。附件一：样板间平面图