全租赁场所安全管理协议书2024年

全新租赁场所安全管理协议书2024年通用合同编号：__________全新租赁场所安全管理协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、安全责任1.1甲方应保证租赁场所的安全，确保消防、安全设施设备齐全、有效，并按照相关法律法规的要求，定期进行安全检查和维护。1.2乙方应遵守租赁场所的安全管理制度，合理使用安全设施设备，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保自身和他人的安全。1.3乙方应在租赁场所内进行合法、安全、文明的活动，不得擅自改变场所的使用性质，不得在场所内从事违法、危险、有毒、有害、噪音大的活动。1.4乙方应按照约定的人数使用租赁场所，不得超载使用。如实际使用人数超过约定人数，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求采取措施。1.5乙方应负责租赁场所内人员的人身安全和财产安全，不得将场地出租、转让或以其他方式允许他人使用。二、安全事故的处理2.1发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。2.2甲方应及时提供必要的协助和支持，并按照法律法规的规定，向有关部门报告事故情况。2.3乙方应在事故调查处理期间，配合甲方和有关部门的工作，如实提供有关情况和资料。2.4安全事故的处理及赔偿按照相关法律法规和本协议的约定办理。三、保密条款3.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1甲乙双方违反本协议的约定，导致对方损失的，应承担违约责任。4.2甲乙双方未履行本协议约定的义务，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：

1.租赁场所的安全检查报告

2.租赁场所的安全设施设备清单

3.乙方活动方案和安全预案

4.甲方和乙方的人员名单和身份证明文件

5.保密协议

6.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证租赁场所的安全，导致安全事故发生；

2.甲方未能按照约定提供租赁场所；

3.乙方未能遵守租赁场所的安全管理制度；

4.乙方未能按照约定使用租赁场所；

5.乙方未能按照约定人数使用租赁场所；

6.乙方未能在发生安全事故时及时通知甲方；

7.乙方未能在事故调查处理期间配合甲方和有关部门的工作；

8.甲乙双方未能履行保密义务；

9.其他违反本协议的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场所并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁租赁场所并有权使用该场所的自然人、法人或其他组织。

3.安全管理协议书：指甲乙双方为保证租赁场所的安全，就安全责任、安全事故处理、保密等事项达成的协议。

4.安全事故：指在租赁场所内发生的可能导致人员伤亡、财产损失的事件。

5.应急预案：指为应对安全事故而预先制定的组织措施、处置程序和应急资源调配计划。

6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

7.违约行为：指甲乙双方未履行本协议约定的义务，导致对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁场所的安全设施设备不齐全或失效。

解决办法：甲方应及时进行维修、更换，并定期进行安全检查。2.问题：乙方活动方案不符合安全要求。

解决办法：乙方应按照甲方提供的安全管理制度和操作规程进行活动。3.问题：乙方实际使用人数超过约定人数。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求采取措施。4.问题：发生安全事故时，乙方未能及时通知甲方。

解决办法：乙方应制定应急预案，并确保在发生安全事故时及时通知甲方。5.问题：甲乙双方在履行保密义务时发生争议。

解决办法：甲乙双方应及时沟通，互相理解，并严格按照保密协议的约定履行保密义务。五、所有应用场景：

1.甲乙双方为租赁场所的使用达成一致，并希望确保使用过程中的安全。

2.甲乙双方希望通过本协议明确各自的安全责任和义务。

3.甲乙