住宅交易诚意金协议模板（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅交易诚意金协议模板（2024年版）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅交易诚意金1.2买方1.3卖方1.4交易标的1.5诚意金金额1.6诚意金退还条件1.7诚意金退还时间1.8违约行为2.诚意金的支付2.1支付时间2.2支付方式2.3支付金额2.4支付对象3.诚意金的使用3.1使用条件3.2使用方式3.3使用金额4.诚意金的退还4.1退还条件4.2退还方式4.3退还金额5.违约责任5.1买方违约5.2卖方违约5.3违约赔偿金额6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖法院7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同变更条件7.4合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄密责任9.强制性规定9.1法律法规9.2政府政策10.其他条款10.1附加条款10.2补充协议10.3附件11.合同的签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同的份数12.1正本份数12.2副本份数13.附件13.1住宅交易诚意金支付凭证13.2住宅交易诚意金退还凭证14.合同的书面语言14.1合同文本14.2书面语言版本第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1住宅交易诚意金买方为确保交易顺利进行，向卖方支付的用于证明交易诚意的资金，不计入房屋交易价格。1.2买方指同意购买交易标的确切房价，并支付诚意金的个人或单位。1.3卖方指拥有交易标的所有权，同意出售房屋并接受诚意金的个人或单位。1.4交易标的指双方进行交易的住宅物业，包括房屋及其附属设施。1.5诚意金金额诚意金的金额由双方协商确定，并在本合同中注明。1.6诚意金退还条件买方在合同约定的时间内完成购房手续，诚意金将无息退还给买方。1.7诚意金退还时间诚意金将在买卖双方办理完毕房屋过户手续后五个工作日内退还给买方。1.8违约行为第二条诚意金的支付2.1支付时间买方应在本合同签订后五个工作日内支付诚意金。2.2支付方式诚意金通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户。2.3支付金额诚意金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.4支付对象诚意金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：【】账号：【】开户银行：【】第三条诚意金的使用3.1使用条件诚意金不计入房屋交易价格，用于购买交易标的。3.2使用方式买方按照本合同约定，将诚意金用于购买交易标的。3.3使用金额诚意金的使用金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第四条诚意金的退还4.1退还条件买方在合同约定的时间内完成购房手续，诚意金将无息退还给买方。4.2退还方式诚意金将通过银行转账的方式退还至买方支付的银行账户。4.3退还金额诚意金的退还金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第五条违约责任5.1买方违约买方未按照本合同约定完成购房手续的，应向卖方支付违约金，违约金金额为诚意金金额的【】%。5.2卖方违约卖方未按照本合同约定办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金金额为诚意金金额的【】%。5.3违约赔偿金额违约方应支付的违约金为本合同中诚意金金额的【】%，计算方式为：【】元整（大写：【】元整）。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。6.3诉讼管辖法院双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息。8.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止后【】年结束。8.3违约泄密责任如有违约方泄露保密信息，应赔偿对方因此遭受的损失，损失赔偿额为本合同解除或终止后【】年内因泄密导致的实际损失。第九条强制性规定9.1法律法规本合同的签订、履行、解除、终止及效力均须符合中华人民共和国法律、法规的规定。9.2政府政策本合同的签订、履行、解除、终止及效力须符合中华人民共和国政府发布的相关政策。第十条其他条款10.1附加条款本合同附件为附加条款，与具有同等法律效力。10.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3附件本合同附件包括：附件一：住宅交易诚意金支付凭证附件二：住宅交易诚意金退还凭证第十一条合同的签署11.1签署时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地为【】。11.3签署人本合同签署人如下：买方：名称：【】代表：【】身份证号：【】联系电话：【】卖方：名称：【】代表：【】身份证号：【】联系电话：【】第十二条合同的份数12.1正本份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2副本份数本合同副本份数【】份，分别由【】持有。第十三条附件13.1住宅交易诚意金支付凭证13.2住宅交易诚意金退还凭证第十四条合同的书面语言14.1合同文本本合同的文本以中文为准。14.2书面语言版本本合同的书面语言版本为中文。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅交易诚意金支付凭证附件二：住宅交易诚意金退还凭证1.住宅交易诚意金支付凭证内容：包括买方支付诚意金的银行转账凭证、现金支付凭证等。要求：凭证需明确注明支付金额、支付时间、支付方式及支付方信息。说明：买方在支付诚意金时，应向卖方提供该凭证以证明诚意金的支付。2.住宅交易诚意金退还凭证内容：包括卖方退还诚意金的银行转账凭证、现金支付凭证等。要求：凭证需明确注明退还金额、退还时间、退还方式及退还方信息。说明：卖方在退还诚意金时，应向买方提供该凭证以证明诚意金的退还。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定示例：买方未按照本合同约定完成购房手续，构成违约。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为诚意金金额的【】%。2.卖方违约行为及责任认定示例：卖方未按照本合同约定办理房屋过户手续，构成违约。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为诚意金金额的【】%。说明三：法律名词及解释：1.住宅交易诚意金：指买方为确保交易顺利进行，向卖方支付的用于证明交易诚意的资金，不计入房屋交易价格。2.买方：指同意购买交易标的确切房价，并支付诚意金的个人或单位。3.卖方：指拥有交易标的所有权，同意出售房屋并接受诚意金的个人或单位。4.交易标的：指双方进行交易的住宅物业，包括房屋及其附属设施。5.诚意金金额：诚意金的金额由双方协商确定，并在本合同中注明。6.诚意金退还条件：买方在合同约定的时间内完成购房手续，诚意金将无息退还给买方。7.诚意金退还时间：诚意金将在买卖双方办理