农业蔬菜用地承包范例合同（2024年修订）

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农业蔬菜用地承包范例合同（2024年修订）本合同目录一览1.承包土地范围1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包金额3.1土地承包金3.2付款方式和时间4.承包方的义务4.1按时支付承包金4.2合法使用土地4.3维护土地状况5.发包方的权利5.1提供符合合同规定的土地5.2监督土地使用情况5.3收取承包金6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效9.1合同签署日期9.2合同生效条件10.合同的份数10.1双方各执一份10.2备案份数11.其他约定11.1土地交付时间11.2特殊事项约定12.合同的修改和补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序14.附则14.1合同的解释14.2适用法律14.3联系方式第一部分：合同如下：1.承包土地范围1.1土地位置本合同所指承包土地位于____省/市/自治区____县/市/区的____镇/街道，具体地块以附件《土地位置示意图》为准。1.2土地面积承包土地的总面积为____公顷（或____亩），具体面积以附件《土地面积清单》为准。1.3土地用途承包土地主要用于农业蔬菜种植。未经双方协商一致，承包方不得改变土地用途。2.承包期限2.1承包开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始日期为____年__月__日。2.2承包结束日期承包期限为____年，自承包开始日期算起，承包结束日期为____年__月__日。3.承包金额3.1土地承包金承包土地的年度承包金为每公顷人民币____元（或每亩人民币____元），总额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2付款方式和时间承包金分年度支付，每年__月__日前，承包方应支付当年承包金。支付方式可以为现金、转账等方式。4.承包方的义务4.1按时支付承包金承包方应按合同约定时间和金额支付承包金。4.2合法使用土地承包方应合法、合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设和非法经营活动。4.3维护土地状况承包方应负责维护土地的生产条件，保持土地的肥力和生态环境，不得进行破坏性经营。5.发包方的权利5.1提供符合合同规定的土地发包方应保证承包土地符合合同约定的范围和条件，保证土地的权属清晰，无争议。5.2监督土地使用情况发包方有权监督承包方对土地的使用情况，确保土地用于合法、合理的农业生产。5.3收取承包金发包方有权按照合同约定收取承包金。6.合同的变更和终止6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）承包方未按合同约定支付承包金；（2）承包方未经发包方同意，改变土地用途；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。在合同终止条件发生时，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于土地恢复、赔偿等。8.违约责任8.1承包方违约承包方未按合同约定支付承包金或未合法使用土地的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2发包方违约发包方未按合同约定提供土地或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决协商不成的，可向土地所在地的农村土地承包仲裁委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效10.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）承包金支付到发包方指定的账户；（3）法律法规规定的其他生效条件。11.合同的份数11.1双方各执一份双方各保留一份合同正本，作为双方履行合同的依据。11.2备案份数合同副本一式两份，分别报各自所在地的农业行政主管部门备案。12.其他约定12.1土地交付时间发包方应在本合同生效后__日内将承包土地交付给承包方。12.2特殊事项约定双方同意，在合同有效期内，如国家政策调整，影响合同履行的，双方应协商解决。13.合同的修改和补充13.1修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2补充内容合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。14.附则14.1合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的最终解释权归双方共同所有。14.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3联系方式双方联系方式如下：发包方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________承包方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》详细描述承包土地的具体位置，包括经纬度、相邻道路、水源等信息。附件二：《土地面积清单》详细列出承包土地的面积，包括每个地块的面积、地块编号等信息。附件三：《土地使用规划》详细描述承包土地的使用规划，包括种植作物、养殖项目等信息。附件四：《承包金支付凭证》详细记录承包金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件五：《合同变更协议》如有合同变更，双方签订的书面变更协议。附件六：《违约金计算公式》详细描述违约金的计算公式，包括各项参数的定义和计算方法。附件七：《争议解决机构名录》列出双方同意的争议解决机构，包括仲裁委员会、法院等信息。附件八：《合同备案证明》证明合同已报农业行政主管部门备案的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定支付承包金。2.承包方未合法使用土地，如改变土地用途、进行违法建设和非法经营活动等。3.发包方未按合同约定提供土地，或违反合同其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.损失赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应进行相应的赔偿。示例说明：若承包方未按合同约定支付承包金，则构成违约。根据合同约定，承包方应向发包方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.承包土地：指承包方依法承包的用于农业生产的土地。2.承包金：指承包方按照合同约定支付给发包方的土地承包费用。3.合同变更：指合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约责任。5.争议解决：指合同履行过程中，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。本合同中的土地承包金是指承包方按照合同约定支付给发包方的土地承包费用，用于承包土