假离婚购房行为协议（2024年定制版）

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假离婚购房行为协议（2024年定制版）本合同目录一览1.假离婚购房行为协议概述1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同目的与合法性2.假离婚程序及要求2.1双方协商一致2.2提交离婚申请2.3等待法院审理2.4领取离婚证书3.购房程序及要求3.1选择购房项目3.2准备购房资料3.3签订购房合同3.4支付购房款项3.5办理房产登记4.假离婚购房的权益与义务4.1购房优惠4.2贷款政策4.3税务政策4.4子女抚养权4.5财产分割5.合同的履行与监督5.1双方按约定履行5.2第三方监督与协助5.3违约责任6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1双方信息保密9.2协议内容保密9.3保密期限10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2争议管辖11.其他条款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改与补充12.双方签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条假离婚购房行为协议概述1.1定义与解释本协议是指甲乙双方为购买房产，经协商一致，达成假离婚的协议，并约定双方在离婚后按约定程序购房的行为。1.2合同主体本协议甲方为（男方/女方），乙方为（男方/女方）。甲方与乙方为夫妻关系，且具备完全民事行为能力。1.3合同目的与合法性本协议的目的在于通过假离婚的方式购买房产，并享受相应的购房优惠政策。双方承诺在协议约定的范围内行事，确保协议的合法性。第二条假离婚程序及要求2.1双方协商一致甲乙双方应充分沟通，就假离婚事项达成一致意见，并明确离婚后的购房等相关事项。2.2提交离婚申请甲乙双方共同向当地民政部门提交离婚申请，并按照要求提供相关证明材料。2.3等待法院审理民政部门将甲乙双方的离婚申请提交给法院，法院依法审理并作出离婚判决。2.4领取离婚证书甲乙双方按照法院判决，领取离婚证书，正式成为离婚状态。第三条购房程序及要求3.1选择购房项目甲乙双方在离婚后，共同选择合适的购房项目，并了解项目相关信息。3.2准备购房资料甲乙双方按照购房项目的要求，准备相应的购房资料，包括但不限于身份证明、离婚证明等。3.3签订购房合同甲乙双方与开发商签订购房合同，并按照约定支付购房款项。3.4支付购房款项甲乙双方按照购房合同的约定，分阶段支付购房款项。3.5办理房产登记甲乙双方在购房款项支付完毕后，共同办理房产登记手续，将房产登记在甲方（或乙方）名下。第四条假离婚购房的权益与义务4.1购房优惠甲乙双方通过假离婚购房，有权享受购房优惠政策，包括但不限于税收优惠、贷款利率优惠等。4.2贷款政策甲乙双方在购房过程中，应按照贷款政策的规定，申请购房贷款。4.3税务政策甲乙双方应遵守税务政策，依法缴纳购房相关的税费。4.4子女抚养权甲乙双方明确离婚后子女的抚养权归谁，并遵守相关法律规定。4.5财产分割甲乙双方按照离婚协议的约定，分割共同财产。第五条合同的履行与监督5.1双方按约定履行甲乙双方应严格按照本协议的约定，履行各自的权益与义务。5.2第三方监督与协助本协议的履行过程中，甲乙双方可以寻求第三方的监督与协助，确保协议的顺利实施。5.3违约责任甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条合同的变更与解除6.1变更条件甲乙双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除条件甲乙双方同意解除本协议，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。6.3变更与解除的程序甲乙双方签订变更或解除协议后，应按照协议约定的程序进行。第八条保密条款9.1双方信息保密甲乙双方应对本协议的内容以及与本协议相关的任何信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。9.2协议内容保密甲乙双方应对本协议的签订、履行以及解除等情况予以保密，不得向任何第三方披露。9.3保密期限甲乙双方应承担的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或履行完毕后满三年止。第九条法律适用与管辖10.1适用法律本协议的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方（或乙方）所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款11.1不可抗力由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2合同附件本协议附件为甲乙双方签订的离婚协议、购房合同等相关文件，附件与本协议具有同等法律效力。11.3合同修改与补充甲乙双方经协商一致，可以对本协议进行修改或补充，修改或补充的内容应以书面形式签订，经甲乙双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。第十一条双方签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第十二条合同签订日期本协议于____年____月____日签订。第十三天合同编号本协议编号为：____。第十四条合同终止本协议在甲乙双方履行完毕所有协议义务后终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：离婚协议详细说明：离婚协议是甲乙双方约定假离婚的书面文件，应包括离婚原因、财产分割、子女抚养权等条款。附件二：购房合同详细说明：购房合同是甲乙双方与开发商签订的购房协议，应包括房屋信息、价款、付款方式等条款。附件三：身份证明详细说明：甲乙双方应提供有效的身份证明，以证明其具备完全民事行为能力。附件四：离婚证明详细说明：甲乙双方应提供离婚证书，证明其已正式离婚。附件五：付款凭证详细说明：甲乙双方应提供购房款项的支付凭证，证明已按约定支付购房款项。附件六：房产登记证明详细说明：甲乙双方应提供房产登记手续的相关证明，证明已将房产登记在甲方（或乙方）名下。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照本协议约定履行各自的权益与义务。2.甲乙双方违反保密条款，向第三方披露本协议相关信息。3.甲乙双方未按照购房合同约定支付购房款项。责任认定：1.甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。示例说明：若甲乙双方未按照协议约定支付购房款项，应承担迟延付款的违约责任，并赔偿开发商因此遭受的损失。2.甲乙双方违反保密条款，向第三方披露本协议相关信息，应承担泄露信息的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按照保密条款约定向第三方披露本协议相关信息，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.假离婚：指甲乙双方为了购买房产等目的，经协商一致，达成书面协议，约定离婚后按约定程序购房的行为。2.完全民事行为能力：指甲乙双方具备独立进行