建设工程施工合同条款下载

建设工程施工合同通用条款2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为项目业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，双方经友好协商，就甲方项目施工事宜达成一致，签订本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程具体位置）1.3工程内容：（工程主要包括的内容）1.4工程规模：（工程规模描述）1.5工程总投资：（工程总投资额）1.6工程开工日期：（工程计划开工日期）1.7工程竣工日期：（工程计划竣工日期）二、合同金额2.1本合同施工总价为人民币（大写）：（合同总价）元整（小写）：￥（合同总价）。2.2合同价款包括：工程量清单内所有工程项目的施工费用、材料费用、设备费用、人工费用、管理费用、利润及风险费用等。2.3合同价款支付方式及进度：（详细支付方式及进度）三、施工要求3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范、标准及要求进行施工。3.2乙方应保证施工过程中工程质量符合相关法律法规、行业标准及甲方的要求。3.3乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应确保施工安全，采取有效措施预防安全事故的发生，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。四、材料和设备4.1乙方应按照甲方要求采购施工所需材料和设备，并保证材料和设备的质量。4.2乙方应提供材料和设备的合格证明及相关检测报告。4.3甲方对乙方采购的材料和设备有异议的，乙方应及时更换或调整。五、验收和保修5.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、初验、正式验收。5.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3验收合格的，甲方应按照合同约定支付尾款。5.4工程保修期限为：（保修期限），乙方应在保修期内承担保修责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成施工的，应按照甲方损失的金额支付违约金。6.2乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、整改等费用。6.3乙方违反法律法规、行业标准或甲方要求的，应承担相应的法律责任。6.4甲方未按照约定支付合同价款的，应承担滞纳金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1、设计变更甲方如需对施工图纸或施工方案进行变更，应提前不少于(__)天通知乙方，并经乙方同意。变更导致的工程量增减、工期调整、费用变化等，双方应协商确定。说明：此条款旨在明确甲方在施工过程中的变更权，同时保障乙方的权益，确保双方在变更事项上达成一致。2、暂停施工甲方有权根据工程进度、质量、安全等情况，要求乙方暂停施工。乙方应立即按照甲方的要求暂停施工，并妥善保管施工现场。甲方应尽快解决导致暂停施工的问题，并在问题解决后通知乙方恢复施工。说明：此条款旨在确保施工过程的顺利进行，同时保障工程质量和安全。3、甲方监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，接受甲方的检查。说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定进行施工，保障工程质量和进度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1、技术咨询乙方在施工过程中，如有技术问题或疑问，应及时向甲方咨询。甲方应提供必要的技术支持和指导，确保乙方的施工顺利进行。说明：此条款旨在保障乙方的施工权益，确保乙方在施工过程中能够得到甲方的技术支持。2、工程变更如乙方在施工过程中发现设计图纸或施工方案存在问题，或因现场条件等原因导致施工难以进行，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。变更导致的工程量增减、工期调整、费用变化等，双方应协商确定。说明：此条款旨在保障乙方的权益，确保双方在工程变更事项上达成一致。3、乙方权益保护乙方应严格按照合同约定进行施工，有权拒绝甲方提出的违反合同约定的要求。乙方在施工过程中遭受损失的，有权要求甲方赔偿。说明：此条款旨在保障乙方的权益，防止甲方提出不合理的要求，确保乙方在施工过程中的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1、第三方中介职责第三方中介应严格按照合同约定，履行中介职责，包括但不限于工程质量监督、进度协调、沟通协调等。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的争议，确保合同的顺利履行。说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，保障甲乙双方的权益。2、第三方中介费用第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用包括但不限于中介服务费、人员费用、交通费用等。说明：此条款旨在明确第三方中介的费用，防止因费用问题导致合同履行困难。3、第三方中介的更换如甲乙双方对第三方中介的服务不满意，有权提出更换中介的要求。更换中介时，双方应协商确定新的中介单位，并重新明确中介职责和费用。说明：此条款旨在保障甲乙双方的权益，确保合同顺利履行。一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.施工方案和施工计划3.工程量清单和材料设备清单4.乙方资质证明和人员名单5.安全生产管理制度和应急预案6.工程质量保证书和保修条款7.付款凭证和验收报告8.变更协议和补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定工期完成施工，视为违约。2.乙方施工质量不符合合同约定，视为违约。3.乙方使用不符合合同约定的材料和设备，视为违约。4.甲方未按合同约定支付合同价款，视为违约。5.甲方未按合同约定提供施工条件，视为违约。6.第三方中介未按合同约定履行中介职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的项目业主或委托人。2.乙方：指具有相应资质和能力的施工单位。3.第三方中介：指在合同履行过程中提供中介服务的单位或个人。4.施工图纸：指施工过程中所依据的图纸和技术文件。5.工程量清单：指施工过程中所涉及的工程项目的数量和内容。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.保修期限：指工程验收合格后，乙方承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，必要时根据合同约定支付违约金。2.施工质量问题：及时整改，必要时采取补救措施，直至达到合同要求。3.材料和设备不合格：更换不合格的材料和设备，费用由乙方承担。4.付款争议：查看付款凭证，核实合同价款，协商解决争议。5.安全事故：立即报告并采取应急措施，严格按